宿舍長(zhǎng)期租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]需要長(zhǎng)期租賃宿舍，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下宿舍長(zhǎng)期租賃合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.宿舍位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的宿舍[宿舍具體房號(hào)]出租給乙方使用。該宿舍建筑面積為[x]平方米，包含[房間數(shù)量]個(gè)房間、[衛(wèi)生間數(shù)量]個(gè)衛(wèi)生間、[廚房設(shè)施情況，如是否配備爐灶、抽油煙機(jī)等]廚房設(shè)施以及[其他配套設(shè)施情況，如是否有空調(diào)、熱水器等]。2.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還宿舍。如乙方續(xù)租，需在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.租金及押金租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]天內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。押金在租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)息退還給乙方。4.其他費(fèi)用水電費(fèi)：乙方使用宿舍期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，并按照[當(dāng)?shù)厮娛召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的收費(fèi)方式]向相關(guān)部門(mén)繳納。物業(yè)費(fèi)：宿舍所在小區(qū)的物業(yè)費(fèi)由[甲方/乙方]承擔(dān)，每月金額為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：乙方如需使用網(wǎng)絡(luò)，可自行辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)宿舍的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證宿舍符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前，將宿舍交付給乙方使用，并確保宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全、完好。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍的維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。如因甲方原因?qū)е滤奚釤o(wú)法正常使用，影響乙方正常生活的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用宿舍及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方如發(fā)現(xiàn)宿舍及其附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或故障，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金及押金，并承擔(dān)因使用宿舍產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用宿舍及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成宿舍及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守宿舍所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還宿舍，并保持宿舍及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好、整潔。未經(jīng)甲方同意，乙方不得留存任何物品在宿舍內(nèi)。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定交付宿舍或提供的設(shè)施設(shè)備無(wú)法正常使用，影響乙方正常生活的，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。租賃期間，如因甲方原因?qū)е滤奚釤o(wú)法正常使用，影響乙方正常生活的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。如甲方未采取有效措施解決問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)使用宿舍的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方未遵守宿舍所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方未如期交還宿舍或未保持宿舍及其附屬設(shè)施設(shè)備完好、整潔的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金作為清潔及維修費(fèi)用。如押金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)另行賠償。四、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________