家裝設(shè)計(jì)房屋托管合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋并希望進(jìn)行家裝設(shè)計(jì)及托管，乙方具備相關(guān)專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[x]室[x]廳[x]廚[x]衛(wèi)。2.房屋現(xiàn)狀：毛坯房/已裝修但部分需要改造，房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備狀況如下（詳細(xì)列舉現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如水電線路、門窗等）。家裝設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容1.乙方根據(jù)甲方的需求和房屋實(shí)際情況，提供個(gè)性化的家裝設(shè)計(jì)方案，包括但不限于平面布局設(shè)計(jì)、效果圖繪制、施工圖設(shè)計(jì)等。2.設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可實(shí)施，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的反饋意見及時(shí)進(jìn)行修改和完善。房屋托管服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理，包括但不限于房屋的清潔、維護(hù)、安全檢查等。2.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對房屋進(jìn)行必要的修繕和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意（緊急情況除外）。3.乙方負(fù)責(zé)尋找合適的租客，并與租客簽訂租賃合同，確保房屋按時(shí)出租并收取租金。4.乙方負(fù)責(zé)租金的收取和管理，并定期向甲方匯報(bào)租金收入情況。5.租賃期間，乙方應(yīng)妥善處理租客提出的問題和糾紛，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。二、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供家裝設(shè)計(jì)和房屋托管服務(wù)。有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解房屋的出租情況和租金收入情況。在租賃期間，有權(quán)對房屋進(jìn)行合理的使用和處分，但不得損害乙方的合法權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息和相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行家裝設(shè)計(jì)和房屋托管工作。按照本合同約定支付家裝設(shè)計(jì)費(fèi)用和房屋托管費(fèi)用。配合乙方與租客簽訂租賃合同，并提供必要的協(xié)助。在租賃期間，不得擅自解除本合同或干涉乙方的正常工作。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取家裝設(shè)計(jì)費(fèi)用和房屋托管費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對房屋進(jìn)行必要的修繕和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意（緊急情況除外）。有權(quán)尋找合適的租客，并與租客簽訂租賃合同。有權(quán)按照租賃合同的約定收取租金，并進(jìn)行管理。在租賃期間，有權(quán)要求甲方配合處理租客提出的問題和糾紛。2.義務(wù)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供優(yōu)質(zhì)的家裝設(shè)計(jì)和房屋托管服務(wù)。對甲方提供的房屋信息和相關(guān)資料予以保密，不得泄露給第三方。定期向甲方匯報(bào)房屋的出租情況和租金收入情況。在租賃期間，妥善保管房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。按照法律法規(guī)的規(guī)定和租賃合同的約定，處理租客提出的問題和糾紛，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、費(fèi)用及支付方式家裝設(shè)計(jì)費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付家裝設(shè)計(jì)費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元。2.支付方式：甲方在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元；在設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方書面確認(rèn)后[x]日內(nèi)支付剩余設(shè)計(jì)費(fèi)用，即人民幣[x]元。房屋托管費(fèi)用1.乙方按照租金收入的[x]%收取房屋托管費(fèi)用。2.支付方式：乙方每月[x]日前將上月的房屋托管費(fèi)用結(jié)算清單發(fā)送給甲方，甲方應(yīng)在收到結(jié)算清單后的[x]日內(nèi)支付房屋托管費(fèi)用。其他費(fèi)用1.因房屋修繕、保養(yǎng)等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方先行墊付，待實(shí)際發(fā)生后憑有效票據(jù)與甲方結(jié)算。2.因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用支出，由甲方承擔(dān)。四、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付家裝設(shè)計(jì)費(fèi)用或房屋托管費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方擅自解除本合同或干涉乙方的正常工作，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方提供的房屋信息和相關(guān)資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定提供家裝設(shè)計(jì)或房屋托管服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還甲方已支付的相應(yīng)費(fèi)用，并按照已支付費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或違反租賃合同的約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未妥善保管房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.若乙方未按照法律法規(guī)的規(guī)定和租賃合同的約定處理租客提出的問題和糾紛，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋租賃期滿且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議