家族墓地銷售合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意向甲方購買家族墓地，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就家族墓地的銷售事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.墓地位置：位于[墓地詳細地址]，具體墓地編號為[編號]。該墓地所在區域環境優美，交通便利，周邊配套設施完善。2.墓地規格：墓地占地面積為[x]平方米，墓穴形式為[具體墓穴形式，如雙人墓、單人墓等]，墓穴尺寸長為[x]米，寬為[x]米，深為[x]米。3.使用期限：乙方對該家族墓地享有[使用期限，如長期使用或[具體年限]年的使用權]。使用期限自合同生效之日起計算。4.配套設施：墓地周邊配備有綠化設施，包括樹木、花草等，以營造良好的環境。同時，墓地設有墓碑，墓碑材質為[墓碑材質，如花崗巖等]，尺寸為長[x]米，寬[x]米，厚[x]厘米，碑面雕刻內容由乙方按照甲方規定的樣式和要求提供，甲方負責雕刻制作。墓區內還設有排水系統，以確保雨水排放順暢，防止墓穴積水。5.服務內容：甲方負責墓地的日常維護管理，包括墓區的清潔衛生、綠化養護、安全保衛等工作。在乙方需要時，甲方應及時提供必要的協助和服務，如協助辦理祭祀活動等相關手續。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取墓地購買費用及相關服務費用。對墓地的使用情況進行監督，如發現乙方有違反本合同約定或墓地管理規定的行為，有權要求乙方改正，并采取相應措施。2.義務保證所售墓地的合法性和真實性，確保乙方能夠按照合同約定正常使用。按照合同約定的規格和標準建設墓地，確保墓地質量符合相關要求。按照本合同約定提供墓地周邊配套設施及服務，并負責日常維護管理，確保設施正常運行，服務質量達標。在合同履行期間，如遇政府規劃、政策調整等不可抗力因素導致墓地無法正常使用或需要變更相關事項的，應及時通知乙方，并協助乙方協商解決相關問題。為乙方提供墓地使用過程中的必要指導和幫助，解答乙方關于墓地使用的疑問。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用家族墓地，包括進行祭祀等相關活動。在合同履行期間，如發現甲方提供的墓地或服務不符合合同約定的，有權要求甲方予以改正或承擔相應責任。2.義務按照本合同約定按時足額支付墓地購買費用及相關服務費用。嚴格遵守墓地管理規定，不得擅自改變墓地用途、破壞墓地設施、在墓地內從事違法違規活動等。在使用墓地過程中，如需對墓碑進行修繕、更換等，應提前通知甲方，并按照甲方的要求和規定進行操作。配合甲方做好墓地的維護管理工作，如協助保持墓區衛生、遵守安全規定等。在合同期滿或因其他原因終止合同后，按照甲方要求及時辦理墓地交還手續，并清理墓區內的物品。三、費用及支付方式1.墓地購買費用：乙方應向甲方支付家族墓地購買費用共計人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.服務費用：乙方應每年向甲方支付墓地服務費用人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。服務費用用于墓地的日常維護管理等相關支出。3.支付方式首付：合同簽訂之日起[x]日內，乙方應向甲方支付墓地購買費用的[x]%作為首付款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余墓地購買費用人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體支付時間節點]前支付完畢。服務費用支付：每年的服務費用，乙方應在每年的[具體支付月份]前支付給甲方。甲方應在收到乙方支付的款項后，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供墓地或服務，或提供的墓地及服務不符合合同約定的規格、標準，應承擔違約責任，向乙方退還相應費用，并按照已收取費用的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若甲方未按照合同約定履行維護管理義務，導致墓地周邊環境惡劣、設施損壞等影響乙方正常使用的情況，甲方應及時采取措施予以修復和改善，并向乙方支付違約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。如給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.在合同履行期間，如因甲方原因導致乙方無法正常使用墓地或墓地所有權存在爭議等情況，甲方應承擔全部責任，負責解決相關問題，并按照乙方已支付費用的[x]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的款項，乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方違反墓地管理規定，擅自改變墓地用途、破壞墓地設施等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不改正或給甲方造成其他損失的，甲方有權解除本合同，收回墓地使用權，乙方已支付的款項不予退還，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.在合同期滿或因其他原因終止合同后，若乙方未按照甲方要求及時辦理墓地交還手續或清理墓區內物品的，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因清理墓地而產生的相關費用。五、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效