安置房合同協議書范本?甲方（出賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體安置房名稱]的安置房一套，并愿意出售給乙方，乙方愿意購買該安置房，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物描述1.房屋基本情況甲方所出售的安置房位于[具體地址]，該房屋為[安置房性質，如拆遷安置住宅等]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型，如三室一廳一廚兩衛等]。房屋結構為[結構類型，如框架結構等]，房屋朝向為[具體朝向，如坐北朝南等]。2.配套設施情況該安置房配套設施包括但不限于水、電、氣、有線電視、網絡等。目前，水、電、氣已開通至[具體位置或狀態]，有線電視及網絡可根據乙方需求自行辦理開通手續。小區內配套有[描述小區配套設施，如綠化、停車位、物業管理用房等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的購房款項。對所出售的安置房享有合法的處分權。2.義務保證所提供的安置房相關信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。確保該安置房沒有產權糾紛或其他權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方無法取得該安置房產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理安置房的相關手續，包括但不限于向相關部門提交資料、配合乙方進行房屋產權登記等，辦理手續所需的一切費用由[約定方]承擔。在交房前，負責處理與該安置房有關的一切債務及糾紛，保證乙方接收房屋時不存在任何障礙。按照本協議約定的時間和條件向乙方交付房屋，并保證房屋交付時的質量符合國家及地方相關標準。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付安置房及相關配套設施。在甲方履行本協議義務后，有權要求甲方協助辦理房屋產權登記等相關手續。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付購房款項。向甲方提供辦理房屋產權登記等手續所需的相關資料，并配合甲方完成相關手續的辦理。在接收房屋時，按照房屋現狀進行驗收，如發現房屋存在質量問題或與本協議約定不符的情況，應及時通知甲方，并協商解決。三、購房款項及支付方式（一）購房款項乙方購買該安置房的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。（二）支付方式1.定金乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。該定金在乙方履行本協議約定的義務后，可抵作購房款；若乙方違約不購買該安置房，甲方有權沒收定金；若甲方違約不出售該安置房，應雙倍返還定金給乙方。2.首付款乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。首付款支付后，甲方應向乙方出具收款憑證。3.尾款剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），乙方應在[具體條件成就時，如房屋交付并辦理完產權登記手續后的[x]個工作日內]支付給甲方。支付尾款前，甲方應向乙方提供合法有效的購房發票及房屋產權證書等相關資料。四、房屋交付（一）交付時間甲方應在[具體日期]前將符合本協議約定的安置房交付給乙方。如遇不可抗力等特殊原因導致交付延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理期限內交付房屋，交付期限相應順延，雙方互不承擔違約責任。（二）交付條件1.房屋已通過相關部門的竣工驗收，具備交付使用條件。2.甲方已按照本協議約定完成房屋內外部的裝修及配套設施安裝，達到正常居住使用標準（具體裝修及配套設施標準見附件[裝修及配套設施標準清單]）。3.甲方已結清與該房屋有關的所有費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費等。（三）交付手續1.甲方應提前[x]天通知乙方交付房屋的具體時間和地點。2.交付房屋時，甲乙雙方應共同對房屋及相關配套設施進行驗收。驗收內容包括房屋質量、面積、裝修、配套設施等是否符合本協議約定。如驗收合格，雙方應簽署房屋交接清單；如發現問題，甲方應負責在[約定時間]內整改完畢，并再次通知乙方進行驗收，直至符合本協議約定為止。整改期間所產生的費用由甲方承擔，且因整改導致交付延遲的，甲方應承擔違約責任。3.甲方應向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋買賣合同、購房發票、房屋產權證書（如有）、質量保證書、使用說明書等。五、產權辦理（一）辦理時間甲方應在安置房具備辦理產權登記條件后的[x]個工作日內，積極協助乙方辦理房屋產權登記手續。（二）辦理費用辦理房屋產權登記手續所需的費用，按照國家及地方相關規定由[約定方]承擔。（三）辦理流程1.乙方應按照甲方及相關部門的要求，及時提供辦理產權登記所需的資料，并配合甲方完成資料的提交及審核工作。2.甲方負責與相關部門溝通協調，確保辦理產權登記手續的順利進行。在辦理過程中，如因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.房屋產權登記至乙方名下后，甲方應及時將產權證書交付給乙方。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應按照購房款總額的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部購房款項，同時按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的安置房存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法取得該安置房產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的購房款項、利息、因維權產生的合理費用（如律師費、訴訟費等），并按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理房屋產權登記手續，每逾期一日，應按照購房款總額的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部購房款項，同時按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法取得房屋產權證書的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付購房款項，每逾期一日，應按照未付款項的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收定金，并要求乙方按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方中途反悔不購買該安置房，已支付的定金不予退還，同時應按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理房屋產權登記手續，導致手續辦理延誤或無法辦理的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的