安置房店鋪租賃合同協議?合同編號：[合同編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[安置房具體地址]的店鋪（以下簡稱"該店鋪"），乙方有意租賃該店鋪用于[乙方經營用途]，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方租賃甲方店鋪事宜達成如下協議：一、租賃店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[安置房具體地址]，[詳細樓層及門牌號]。2.店鋪面積：經雙方共同測量或根據相關產權證明，該店鋪建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.店鋪用途：乙方租賃該店鋪僅用于[乙方經營用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變店鋪用途。二、租賃期限1.租賃起始日：本合同租賃期限自[起始日期]起計算。2.租賃終止日：至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還店鋪。3.續租：租賃期滿，乙方如有意續租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年進行一次調整，調整幅度根據[市場行情或其他約定因素]確定。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年/年支付]。乙方應在每期租金支付期限屆滿前[x]日向甲方支付下期租金。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對店鋪的使用情況進行監督檢查，如發現乙方擅自改變店鋪用途、損壞店鋪設施等違約行為，有權要求乙方立即糾正并承擔相應責任。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除本合同，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規的規定對乙方進行補償。2.義務甲方應保證該店鋪權屬清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，確保乙方能夠正常使用該店鋪。否則，甲方應承擔因此給乙方造成的一切損失。甲方應按照合同約定的時間和標準向乙方交付店鋪，并保證店鋪的正常使用功能。在租賃期間，甲方應負責對店鋪的主體結構進行維修保養，但因乙方使用不當造成的損壞除外。甲方應協助乙方辦理與租賃店鋪相關的經營證照（如有需要），提供必要的證明文件和協助手續，但辦理證照的費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照合同約定的用途使用該店鋪。乙方有權要求甲方按照合同約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。在租賃期限內，乙方對租賃店鋪進行裝修、裝飾或增添附屬設施的，在不影響店鋪整體結構和安全的前提下，有權自主決定，但應提前通知甲方。租賃期滿或合同解除后，乙方有權拆除其自行裝修、裝飾的部分，但不得損害店鋪原有結構。2.義務乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及押金，如有逾期，應按照逾期金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應合理使用租賃店鋪及其附屬設施，不得擅自改變店鋪結構和用途，不得損壞店鋪設施。如因乙方使用不當造成店鋪損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營。在租賃期間，乙方應自行承擔因經營活動產生的一切稅費、水電費、物業費等費用。乙方應在租賃期滿或合同解除后如期交還店鋪，并保證店鋪及其附屬設施完好無損（正常損耗除外）。未經甲方同意逾期交還的，每逾期一日，乙方應按照租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。五、店鋪的裝修與維修1.裝修乙方如需對店鋪進行裝修，應提前向甲方提交裝修方案，并經甲方書面同意后方可施工。裝修方案應符合相關法律法規及物業管理規定，不得影響店鋪整體外觀和結構安全。乙方裝修過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方裝修造成的任何人身傷害或財產損失，由乙方自行承擔責任。租賃期滿或合同解除后，乙方對店鋪進行的裝修部分，除可移動的裝飾物品外，其余部分無償歸甲方所有，甲方無需對乙方進行任何補償。2.維修租賃期間，甲方應負責店鋪主體結構的維修保養，確保乙方正常使用。如因甲方原因導致店鋪主體結構出現問題，影響乙方使用的，甲方應及時維修，并承擔因此給乙方造成的損失。乙方應負責租賃店鋪內設施設備的日常維修保養，如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應及時維修或更換。如乙方怠于維修，導致損失擴大的，乙方應承擔全部責任。對于店鋪內出現的一般性維修問題，乙方應在發現問題后的[x]個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行維修。對于緊急維修情況，乙方可先行采取必要的應急措施，但應在事后及時通知甲方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定向乙方交付店鋪或交付的店鋪不符合約定條件，影響乙方正常使用的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本合同或因甲方原因導致乙方無法繼續使用店鋪的，甲方應雙倍返還乙方已支付的押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方的全部損失。若甲方未履行對店鋪的維修義務，導致乙方無法正常使用店鋪的，甲方應減免相應期間的租金，并承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和方式支付租金及押金，每逾期一日，應按照逾期金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變店鋪用途、損壞店鋪結構或設施設備，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未經甲方書面同意擅自將店鋪轉租給第三方，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在租賃期滿或合同解除后未如期交還店鋪，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回店鋪，并要求乙方賠償因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本