山林購買合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于[山林具體地址]的山林一處，愿意出售給乙方；乙方基于對該山林的了解和需求，有意購買該山林。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就山林購買事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.山林位置：該山林位于[詳細地理位置]，四至界限為東至[具體邊界標識或參照物]，南至[具體邊界標識或參照物]，西至[具體邊界標識或參照物]，北至[具體邊界標識或參照物]。2.山林面積：經雙方共同測量或參考相關產權證明，該山林面積為[x]畝，以實際測量為準。3.山林樹種及狀況：山林內主要樹種為[列舉主要樹種]，樹木生長狀況良好，平均樹高約為[x]米，胸徑約為[x]厘米。山林植被覆蓋率較高，生態環境良好。4.附屬設施：山林內包含[如有附屬設施，詳細列舉，如簡易房屋、水井、灌溉設施等]等附屬設施，乙方購買山林后，上述附屬設施一并歸乙方所有。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付山林購買款項。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律法規追究乙方的違約責任。2.義務保證對出售的山林擁有合法的所有權或處分權，不存在任何權屬爭議或糾紛。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知山林的現狀、歷史使用情況、有無病蟲害、有無抵押或查封等影響山林權益的重要信息。協助乙方辦理山林產權變更登記手續，提供辦理登記所需的相關文件和資料，并按照登記機關的要求履行相應的協助義務。辦理產權變更登記手續所需的一切費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。在本協議簽訂后至山林交付前，負責維持山林的現狀，不得擅自砍伐樹木、改變山林用途或損壞附屬設施。如因不可抗力或政府征收等原因導致山林狀況發生變化，應及時通知乙方。在山林交付時，確保山林內沒有任何第三方的權益主張，如存在租賃、承包等情況，甲方應負責妥善處理，不得影響乙方對山林的正常使用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付山林及相關附屬設施，并保證交付的山林符合本協議約定的狀況。在甲方履行本協議義務后，有權要求甲方協助辦理山林產權變更登記手續。在接收山林后，有權自主決定山林的經營管理方式，但不得違反法律法規及本協議約定。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付山林購買款項。在簽訂本協議前，對山林的現狀、權屬等情況進行充分了解和核實，自主決定是否購買。如因乙方自身原因未充分了解相關情況而導致的任何風險和損失，由乙方自行承擔。在接收山林后，應遵守國家法律法規及相關政策規定，合理使用山林，不得擅自改變山林的用途，如需進行林業生產經營活動，應依法辦理相關審批手續。協助甲方辦理山林產權變更登記手續，提供辦理登記所需的相關文件和資料，并按照登記機關的要求履行相應的協助義務。三、山林購買款項及支付方式1.購買款項：乙方應向甲方支付的山林購買總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為雙方協商確定的最終價格，不因山林面積、樹木數量、市場價格波動等因素而調整。2.支付方式定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方按照本協議約定履行義務后，可抵作山林購買款項的一部分；如乙方未按照本協議約定履行義務，無權要求返還定金，甲方有權沒收定金。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），首付款支付后，甲方應向乙方提供山林相關的產權證明文件及其他資料復印件。尾款：剩余山林購買款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在辦理完山林產權變更登記手續之日起[x]日內一次性支付給甲方。四、山林交付1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的首付款后[x]日內，將山林交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方。2.交付方式：雙方應在山林現場進行交付，甲方應向乙方提供山林的相關產權證明文件及其他資料原件，并協助乙方進行現場查驗。乙方應在確認山林狀況符合本協議約定后，簽署山林交付確認書。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間、質量要求交付山林，每逾期一日，應按照山林購買總價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照山林購買總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的山林不符合本協議約定的狀況，乙方有權要求甲方采取補救措施或降低購買價格，甲方應在乙方要求的合理期限內完成補救。如甲方未在合理期限內采取有效補救措施或補救后仍不符合約定，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照山林購買總價款的[x%]向乙方支付違約金。若因甲方原因導致山林存在權屬爭議或糾紛，影響乙方對山林的正常使用，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間支付購買款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，乙方已支付的其他款項不予退還，同時乙方應按照山林購買總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變山林用途或違反法律法規及本協議約定對山林進行破壞性經營等行為，甲方有權要求乙方恢復山林原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕履行，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，乙方已支付的其他款項不予退還，同時乙方應按照山林購買總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在辦理山林產權變更登記手續過程中，因自身原因導致手續無法辦理或延遲辦理，乙方應承擔由此產生的全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于甲方為協助辦理手續而支出的費用、因延遲辦理導致的預期利益損失等。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議如有沖突之處，以補