姐妹合資建房合同協議?甲方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方系姐妹關系，經友好協商，就雙方合資建房事宜達成如下協議：一、合資建房標的物及相關情況說明1.土地情況合資建房所涉土地位于[土地詳細地址]，土地面積為[x]平方米，土地性質為[土地性質，如國有出讓土地等]。該土地系甲方通過[取得土地方式，如購買、繼承等]取得，具備合法的土地權益。土地現狀為[土地現狀描述，如已平整或未平整等]，無任何權屬糾紛或爭議。2.建房規劃雙方計劃在該土地上建造[房屋類型，如多層住宅、別墅等]，房屋層數為[x]層，總建筑面積約為[x]平方米。具體房屋戶型、布局等設計方案將在后續共同協商確定，但應確保符合當地城鄉規劃及相關建筑規范要求。房屋建成后，預計將分為[具體房屋分配方式，如按樓層分配、按面積分配等]進行分配，雙方應在施工過程中及房屋建成后及時就分配細節達成明確一致。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權參與合資建房項目的規劃、設計、施工等全過程的決策討論，并發表意見。按照本協議約定的分配方式，獲得合資建房房屋相應的權益。2.義務負責提供合資建房所需的土地，并確保土地權屬清晰，無任何權利瑕疵。在項目建設過程中，如因土地權屬問題引發的任何糾紛或損失，由甲方承擔全部責任。協助乙方辦理與建房相關的各項手續，包括但不限于向相關部門申請建房許可、規劃審批、施工許可等，并提供辦理手續所需的相關證明文件及資料。按照雙方協商確定的建房資金預算，按時足額投入應承擔的建房資金。如因甲方資金未能及時到位導致項目延誤或產生額外費用，由甲方承擔相應責任。配合乙方進行工程建設管理，包括監督施工質量、進度，協調施工過程中與周邊鄰居、相關部門等的關系，確保建房項目順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權對合資建房項目的建設方案、施工單位選擇等提出建議和意見，并參與相關決策。按照本協議約定的分配方式，獲得合資建房房屋相應的權益。2.義務負責制定建房項目的具體實施方案，包括但不限于設計圖紙、施工計劃、工程預算等，并提交給甲方審核確認。負責聯系并組織具備相應資質的施工單位進行房屋建設施工，確保施工質量符合國家及地方相關標準規范，并承擔施工過程中的安全責任。如因施工質量問題導致的任何損失或糾紛，由乙方承擔全部責任。嚴格按照雙方確定的工程預算控制建房成本，合理使用建房資金。定期向甲方匯報資金使用情況，接受甲方的監督檢查。負責與相關部門及周邊鄰居溝通協調建房過程中的各項事宜，確保施工順利進行。及時處理施工過程中出現的各類問題，避免影響建房進度。三、建房資金及支付方式1.建房資金預算經雙方初步估算，本次合資建房項目所需總資金約為人民幣[x]元。具體資金預算明細如下：土地費用：人民幣[x]元（已包含在總預算內，由甲方承擔土地取得成本）建筑工程費用：人民幣[x]元裝修工程費用：人民幣[x]元設備及材料費用：人民幣[x]元其他費用（包括但不限于設計費、監理費、稅費等）：人民幣[x]元以上預算僅為初步估算，最終建房資金以實際發生金額為準。在項目建設過程中，雙方應根據實際情況對預算進行調整和補充。2.資金支付方式雙方按照以下方式共同承擔建房資金：甲方承擔建房資金的[x]%，即人民幣[x]元；乙方承擔建房資金的[x]%，即人民幣[x]元。建房資金分階段支付：在本協議簽訂之日起[x]日內，甲方支付第一期建房資金人民幣[x]元，乙方支付第一期建房資金人民幣[x]元。該款項用于支付項目前期的土地相關費用、設計費用等。施工單位確定并簽訂施工合同后[x]日內，甲方支付第二期建房資金人民幣[x]元，乙方支付第二期建房資金人民幣[x]元。該款項用于支付工程預付款等。按照工程進度，在房屋基礎完工、主體結構完工、裝修工程完工等關鍵節點，雙方根據實際發生費用按各自承擔比例支付相應款項。每次付款前，乙方應向甲方提供詳細的費用清單及相關票據，經甲方審核確認后[x]日內支付。房屋竣工驗收合格后[x]日內，雙方進行建房資金的最終結算。如有資金差額，雙方應按照本協議約定的比例多退少補。四、房屋分配1.分配原則房屋分配遵循公平、公正、合理的原則，根據雙方投入資金比例及本協議約定的分配方式進行分配。在確保雙方合法權益的前提下，充分考慮房屋的實際使用需求及便利性等因素。2.具體分配方式[詳細說明房屋分配方式，如按樓層分配：甲方分配第[x]層至第[x]層，乙方分配第[x]層至第[x]層；或按面積分配：甲方分得房屋建筑面積為[x]平方米，乙方分得房屋建筑面積為[x]平方米等，并明確各自分配房屋的具體位置、戶型等詳細信息]3.產權登記房屋建成后，雙方應按照各自分配的房屋情況，及時辦理房屋產權登記手續。辦理產權登記所需的費用，由雙方按照各自獲得房屋的比例分擔。雙方應相互配合提供辦理產權登記所需的資料及文件，確保產權登記手續順利辦理。如因一方原因導致產權登記延誤或無法辦理，由該方承擔相應責任，并賠償對方因此遭受的損失。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額投入建房資金，每逾期一日，應按照未投入資金金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時甲方應按照建房總資金的[x%]向乙方支付違約金。因甲方資金未到位導致項目延誤或給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定按時足額投入建房資金，每逾期一日，應按照未投入資金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時乙方應按照建房總資金的[x%]向甲方支付違約金。因乙方資金未到位導致項目延誤或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若一方未按照本協議約定履行協助辦理建房相關手續的義務，導致項目無法順利進行或給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。4.若施工過程中因一方原因導致施工質量不符合要求或出現安全事故，由責任方承擔全部整改費用及賠償責任。如因施工質量問題導致房屋存在質量隱患或影響房屋正常使用，責任方應負責修復并承擔因此給對方造成的損失。5.若一方擅自變更房屋分配方案或違反本協議約定的其他條款，應向對方支付建房總資金的[x%]作為違約金，并承擔因此給對方造成的全部損失。6.任何一方違反本協議約定，除應承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議履行期間，如遇