家庭房產(chǎn)分配合同協(xié)議?甲方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方與乙方系[親屬關(guān)系]，為明確雙方在家庭房產(chǎn)分配事宜上的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述本合同所涉及的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房產(chǎn)為[房產(chǎn)性質(zhì)，如商品房、房改房等]，系[購買時間或取得時間]由[購買人或取得人]購買所得。房產(chǎn)內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉裝修及附屬設(shè)施設(shè)備，如地板、門窗、廚房櫥柜、衛(wèi)生間潔具、燈具等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取其應(yīng)得的房產(chǎn)份額及相關(guān)權(quán)益。對本協(xié)議約定由其所有或使用的房產(chǎn)部分，享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的其他約定。2.義務(wù)向乙方如實告知房產(chǎn)的真實情況，包括但不限于房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、租賃情況等。協(xié)助乙方辦理與房產(chǎn)分配相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等，所需費用按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔(dān)。在本協(xié)議履行過程中，不得故意隱瞞或提供虛假信息，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取其應(yīng)得的房產(chǎn)份額及相關(guān)權(quán)益。對本協(xié)議約定由其所有或使用的房產(chǎn)部分，享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的其他約定。2.義務(wù)向甲方如實告知自身對于房產(chǎn)分配的意見和需求。按照本協(xié)議約定及時履行相關(guān)義務(wù)，如支付款項、協(xié)助辦理手續(xù)等，所需費用按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔(dān)。在本協(xié)議履行過程中，尊重甲方的合法權(quán)益，不得故意損害甲方利益，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。三、房產(chǎn)分配具體方案（一）房產(chǎn)份額劃分經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將上述房產(chǎn)按照以下方式進(jìn)行份額劃分：甲方享有房產(chǎn)份額的[x]%，乙方享有房產(chǎn)份額的[x]%。（二）具體分配方式1.實物分配雙方根據(jù)房產(chǎn)份額確定各自實際占有使用的房屋區(qū)域。其中，[具體房間或區(qū)域]歸甲方所有并使用，[具體房間或區(qū)域]歸乙方所有并使用。對于共用部分，如客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等，雙方應(yīng)按照房產(chǎn)份額比例共同使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)、修繕等費用。2.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償若一方取得房產(chǎn)的特定部分需要給予另一方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，則按照以下方式計算補(bǔ)償金額：以房產(chǎn)市場評估價值為基礎(chǔ)，結(jié)合雙方房產(chǎn)份額差異，確定補(bǔ)償金額為人民幣[x]元。獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)囊环綉?yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款項支付至另一方指定的銀行賬戶。（三）產(chǎn)權(quán)登記變更1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，共同向房屋產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房產(chǎn)份額按照本協(xié)議約定登記至各自名下。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的各項費用，由雙方按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的部分。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未辦理事項所涉及房產(chǎn)價值的萬分之[x]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)款項，同時甲方應(yīng)按照房產(chǎn)總價值的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分其名下房產(chǎn)份額或損害乙方在房產(chǎn)上的權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，并按照房產(chǎn)總價值的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未辦理事項所涉及房產(chǎn)價值的萬分之[x]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)款項，同時乙方應(yīng)按照房產(chǎn)總價值的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處分其名下房產(chǎn)份額或損害甲方在房產(chǎn)上的權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照房產(chǎn)總價值的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，房屋產(chǎn)權(quán)登記部門備案[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（