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文檔簡介
廊坊市物業服務協議立案程序為保護物業服務企業正當權益,依據國務院《物業管理條例》及相關法律、法規和規章要求,制訂本程序。一、申請物業服務企業自簽署《物業服務協議》30日內向項目所在地縣、市房地產行政主管部門提出立案申請,填寫《廊坊市物業服務協議立案申請書》（附件1）,并同時提交下列材料:（一）物業服務企業營業執照和資質證書;（二）簽署《物業服務協議》;（三）物業服務收費立案表、物業服務收費立案書。以上要件需查對原件后留存復印件,經查對內容無誤后,在留存復印件空白處加蓋專用章。二、受理申請人提交申請要件齊全,縣、市房地產行政主管部門當場受理立案申請。三、審查縣、市房地產行政主管部門受理后,需對下列事項進行審查:（一）所提供證件和資料是否齊全有效;（二）接收委托物業服務企業是否含有管理資格;（三）《物業服務協議》約定內容是否符合物業管理相關法律、法規和規章要求。經審查符合條件,出具《物業服務協議立案證實》（附件2）。不符合條件,說明理由,書面通知申請人補正事項（附件3）。附:1.廊坊市物業服務協議立案申請書2.物業服務協議立案證實3.補正事項通知書附件1廊坊市物業服務協議立案申請書項目名稱申請單位填報日期廊坊市住房保障和房產管理局制說明一、本表由申報協議立案物業服務企業如實填寫,申報企業對填寫內容真實性負責。二、本表所填內容均需要打印。三、本表一式三份。物業服務協議雙方基礎情況委托方建設單位（業主委員會）名稱（蓋章）法定代表人（業委會主任）辦公地點辦公電話聯絡人聯絡電話受托方單位名稱（蓋章）法定代表人辦公地點辦公電話營業執照資質等級證書編號聯絡人聯絡電話物業服務協議委托期限年月日至年月日（業主委員會代表全體業主與物業服務企業簽署物業服務協議生效時止）選聘方法招投標文件立案號項目完工時間項目交付使用時間項目經理項目經理證編號聯絡電話四至范圍東:南:西:北:坐落地點物業類型占地面積總建筑面積總套數住宅建筑面積非住宅建筑面積機動車位數量地上:地下:收費標準地上:地下:物業管理用房具體坐落建筑面積物業服務收費標準（元/月/平方米）多層住宅高層住宅別墅辦公樓商業用房其她物業立案要件情況物業服務企業營業執照物業服務企業資質證書簽署《物業服務協議》物業服務收費立案表、書以上填報內容和提供要件真實有效,如有虛假本單位愿意負擔由此引發一切責任,現申請辦理物業服務協議立案,請給予辦理。法人簽章:企業蓋章審查意見經辦人:年月日復核:年月日廊坊市住房保障和房產管理局物業行業管理科
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