家具商城租賃合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系電話：[乙方公司電話]鑒于甲方擁有位于[家具商城具體地址]的家具商城（以下簡稱"該商城"），乙方有意租賃該商城用于經營家具銷售業務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方家具商城事宜達成如下協議：一、租賃標的物及用途1.租賃標的物甲方將位于[家具商城詳細地址，包括樓層、面積等具體信息]的家具商城出租給乙方使用。該商城建筑面積為[x]平方米，具體范圍以雙方現場確認并附圖為準。2.用途乙方租賃該商城僅用于家具銷售及相關配套服務，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃商城。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方繼續出租該商城，雙方另行協商簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標準每[x]年遞增[x]%。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月、按季或按年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[x]天內提供合法有效的發票給乙方。3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。對租賃商城的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方糾正并承擔相應責任。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回租賃商城，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照相關規定給予乙方合理補償。2.義務應確保租賃商城符合安全使用標準，具備合法的產權證明或經營資質，保證乙方能夠正常使用。負責對租賃商城的主體結構及公共設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常運行。如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃商城，甲方應承擔相應的賠償責任。協助乙方辦理與租賃商城相關的經營手續，提供必要的證明文件和協助。在租賃期限內，不得擅自提高租金標準或無故解除本合同。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用租賃商城進行家具銷售業務。有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，如對租賃商城的維護、維修等。在同等條件下，享有優先續租權。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金，如逾期支付，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。應合理使用租賃商城，不得擅自改變其結構和用途，不得損壞租賃商城的設施設備。如因乙方原因造成租賃商城損壞，乙方應負責修復或賠償。負責租賃商城內的安全保衛工作，配備必要的消防設備和安全設施，確保經營活動符合消防安全等相關規定。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。遵守國家法律法規及家具商城的管理規定，合法經營。如因乙方違法經營導致的一切后果，由乙方自行承擔。未經甲方書面同意，不得將租賃商城轉租給第三方。在租賃期滿或合同解除后，應如期交還租賃商城，并保證其設施設備完好、整潔。如乙方逾期交還，每逾期一天，應按照租金標準的[x]%向甲方支付逾期交還違約金。五、商城的裝修與修繕1.乙方因經營需要，在不影響商城整體結構和外觀的前提下，可以對租賃商城進行裝修，但裝修方案應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可實施。裝修費用由乙方自行承擔。2.租賃期滿或合同解除后，對于乙方的裝修部分，甲方有權要求乙方恢復原狀或給予甲方相應補償。雙方另有約定的除外。3.甲方負責租賃商城的主體結構及公共設施設備的修繕，乙方發現租賃商城及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[x]天內進行修繕，如因甲方未及時修繕導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。六、物業管理1.乙方應按照家具商城的物業管理規定，向物業管理公司繳納物業管理費用。物業管理費用標準為每月每平方米人民幣[x]元，具體費用標準如有調整，以物業管理公司通知為準。2.物業管理公司負責商城的公共區域衛生、綠化、安保、消防等服務。乙方應積極配合物業管理公司的工作，遵守其各項管理規定。3.如因乙方原因導致物業管理公司額外增加管理成本或遭受損失，乙方應負責賠償。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時提供租賃商城、未對商城進行正常維護等，導致乙方無法正常經營，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額按照乙方因甲方違約行為所遭受的實際損失計算。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變租賃商城用途、轉租給第三方、損壞商城設施設備或違反國家法律法規及商城管理規定，甲方有權解除本合同，乙方應立即騰空租賃商城，并按照本合同租金標準的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。4.如一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。5.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.