杭州市房屋轉讓合同示范文本版8篇篇1甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法所有的房屋轉讓給乙方事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于杭州市區，具體地址為：號，建筑面積為：平方米。2.房屋類型為：住宅/商業/辦公/其他，具體以房產證為準。3.房屋所有權證編號為：號，土地使用權證編號為：號。二、房屋轉讓價格及支付方式1.甲方同意將房屋以人民幣（大寫）：元（小寫）：元的價格轉讓給乙方。該價格為凈價，不包含任何稅費和其他費用。2.乙方同意采用以下支付方式支付房款：（1）一次性支付：乙方應在合同簽訂后個工作日內，將全部房款支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方應在合同簽訂后個工作日內，支付首期房款人民幣（大寫）：元（小寫）：元；剩余房款人民幣（大寫）：元（小寫）：元，應在辦理房屋過戶手續前支付完畢。三、房屋交付及過戶1.甲方應在收到全部房款后個工作日內，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋內外環境整潔、設施設備完好，并移交房屋所有權證和土地使用權證等相關證件。2.乙方應在收到房屋后個工作日內，辦理房屋過戶手續。過戶過程中產生的稅費和其他費用由乙方承擔。四、違約責任及賠償1.甲方如未能在約定時間內交付房屋，乙方有權要求甲方按照每天房價款的萬分之五支付違約金。違約金自違約之日起算，直至甲方交付房屋之日止。如甲方逾期交付超過個工作日，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還全部已付房款及支付違約金。2.乙方如未能在約定時間內支付房款或辦理過戶手續，甲方有權要求乙方按照每天房價款的萬分之五支付違約金。違約金自違約之日起算，直至乙方支付房款或辦理過戶之日止。如乙方逾期支付超過個工作日，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。五、其他約定事項1.甲方保證所轉讓的房屋不存在任何糾紛、抵押、查封等情形，否則應承擔相應的違約責任。2.乙方保證具有購房資格和貸款條件，如因乙方原因導致無法辦理貸款或過戶手續，乙方應承擔相應的違約責任。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。如有未盡事宜，可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：（簽字/蓋章）日期：年月日乙方（買方）：（簽字/蓋章）日期：年月日篇2甲方（出讓方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（受讓方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就杭州市[具體房屋地址]房屋轉讓事宜達成以下協議，以資共同遵守：一、房屋基本情況（一）房屋位置：位于杭州市[具體房屋地址]。（二）房屋面積：建筑面積[建筑面積]平方米，套內面積[套內面積]平方米。（三）房屋用途：住宅。（四）房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全產權，未設定抵押權或其他擔保物權。二、房屋轉讓價格與支付方式（一）房屋轉讓價格：人民幣[房價款]元（大寫：[房價款漢字大寫]）。（二）支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起[支付方式約定時間]內，將房價款支付至甲方指定賬戶。三、房屋交付與驗收（一）交付時間：甲方應于本合同簽訂之日起[交付時間]內，將房屋交付乙方。（二）驗收時間：乙方應于房屋交付之日起[驗收時間]內，對房屋進行驗收，并將驗收結果書面告知甲方。四、房屋權屬轉移登記（一）辦理時間：甲乙雙方應于本合同簽訂之日起[辦理時間]內，共同辦理房屋權屬轉移登記手續。（二）辦理費用：房屋權屬轉移登記的相關費用，由[辦理費用承擔方]承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任：甲方未按本合同約定交付房屋的，應按房價款的[甲方違約責任比例]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任：乙方未按本合同約定支付房價款的，應按未支付房價款的[乙方違約責任比例]向甲方支付違約金。六、其他約定事項（一）裝修及附屬設施：房屋交付時，甲方應保持房屋內部裝修完好，附屬設施齊全有效。乙方在驗收時，應對房屋裝修及附屬設施進行確認，如有異議，應及時向甲方提出。（二）物業管理：房屋轉讓后，乙方應繼續履行原物業管理協議，確保物業管理費用的正常繳納。如因乙方未按時繳納物業管理費用，導致甲方承擔相關責任的，甲方有權向乙方追償。（三）風險承擔：房屋轉讓前，房屋的風險由甲方承擔；房屋轉讓后，房屋的風險由乙方承擔。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向杭州市仲裁委員會申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。八、合同生效與終止（一）合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。（二）合同終止：本合同在房屋權屬轉移登記手續辦理完畢后終止。九、其他未盡事宜，由甲乙雙方另行協商補充。甲方（出讓方）：[甲方簽字或蓋章]日期：[簽訂合同日期]乙方（受讓方）：[乙方簽字或蓋章]日期：[簽訂合同日期]篇3甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：住址：聯系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：住址：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法所有的房屋轉讓給乙方事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于杭州市區，具體地址為。該房屋為住宅，建筑面積為平方米，套內面積為平方米，公攤面積為平方米。2.房屋權屬情況：該房屋為商品房，產權年限為年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方為該房屋的合法所有者，對該房屋享有完全的處分權。二、房屋轉讓價格及支付方式1.甲乙雙方經協商一致，同意將該房屋轉讓價格為人民幣（大寫）元整（￥元）。該價格為甲方凈得價，不包括任何稅費。2.乙方應按照以下方式支付房價款：（1）合同簽訂后，乙方應支付房價款的%作為定金，即人民幣（大寫）元整（￥元）。定金支付后，甲方應向乙方出具收據。（2）乙方應在房屋過戶完成前支付剩余的房價款，即人民幣（大寫）元整（￥元）。甲方應在收到全部房價款后向乙方出具收據。三、房屋過戶及交付1.甲方應在收到全部房價款后的合理期限內，協助乙方辦理房屋過戶手續。過戶過程中產生的所有費用均由乙方承擔。2.乙方應在過戶完成后，及時接收房屋，并履行相關的物業費用繳納等義務。四、違約責任1.甲乙雙方在履行合同過程中，如一方違約，應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：（1）甲方如未按照合同約定履行義務，包括但不限于交付房屋、協助過戶等，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。（2）乙方如未按照合同約定支付房價款或履行其他義務，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。2.違約金的數額應相當于因違約方違約所造成的損失，包括直接損失和間接損失。具體數額由雙方協商確定。如協商不成，可依法向法院提起訴訟。五、其他約定事項1.甲乙雙方在履行合同過程中，如需修改合同條款或補充約定，應協商一致并簽訂書面協議。書面協議具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。3.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可依法向法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同中不涉及爭議的其他條款。六、補充條款（如有）篇4甲方（出讓方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（受讓方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在合法、自愿的基礎上，就房屋轉讓事宜達成以下協議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.甲方所有的房屋位于[房屋地址]，建筑面積[房屋建筑面積]平方米。2.該房屋已取得杭州市房屋產權監理處頒發的[房屋產權證號]房屋所有權證。3.該房屋為商品房，用途為[房屋用途]，規劃用途為[規劃用途]，土地使用權年限自[土地使用權年限起始日期]至[土地使用權年限終止日期]。第二條房屋轉讓價格及付款方式1.甲方同意將其所有的房屋轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣[轉讓價格]元（大寫：[轉讓價格漢字大寫]）。2.乙方同意按照以下方式支付款項：-本合同簽訂之日起[支付定金日期]，支付定金[定金金額]元（大寫：[定金金額漢字大寫]）。-本合同簽訂之日起[支付首付款日期]，支付首付款[首付款金額]元（大寫：[首付款金額漢字大寫]）。-余款[余款金額]元（大寫：[余款金額漢字大寫]）在辦理房屋過戶手續時支付。3.乙方支付的款項均通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。第三條房屋交付及過戶手續1.甲方應于本合同簽訂之日起[交付房屋日期]將房屋交付給乙方，并保證房屋結構及設施完好無損。2.乙方應在支付完所有款項后，與甲方共同辦理房屋過戶手續，過戶費用由[過戶費用承擔方]承擔。3.房屋過戶手續辦理完畢后，甲方應協助乙方辦理房屋抵押貸款手續。第四條違約責任1.甲方如未按本合同約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付款項的[違約金比例]計算。2.乙方如未按本合同約定支付款項，應向甲方支付違約金，違約金按乙方未支付款項的[違約金比例]計算。3.一方如違反本合同的約定，除承擔違約責任外，還應當賠償由此給對方造成的全部損失。第五條爭議解決1.本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商的方式解決。2.如果協商無法解決爭議，則任何一方均可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲方、乙方各執一份，杭州市房屋產權監理處備案一份。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：[甲方簽字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣方）：身份證號碼：聯系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯系電話：地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將杭州市區（縣）的房屋轉讓給乙方的事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于杭州市區（縣），具體地址以房屋所有權證為準。2.房屋類型為，建筑面積為平方米，套內面積為平方米，產權年限為年。3.房屋內有人工煤氣、天然氣、集中供熱等配套設施。4.房屋內部布局合理，適合居住。5.房屋已經過竣工驗收，質量合格。二、轉讓價格及支付方式1.甲方將房屋以元的價格轉讓給乙方。該價格已經包括房屋本身的價值以及配套設施、裝修等費用。2.乙方需在合同簽訂之日起個工作日內，將購房款通過銀行轉賬或其他合法方式支付到甲方的指定賬戶。甲方在收到購房款后，需出具收據。3.如果乙方需要貸款購房，需自行承擔貸款利息及相關費用。甲方可以提供必要的協助和證明。三、交付及驗收1.甲方需在收到購房款后個工作日內，將房屋鑰匙交給乙方，并協助乙方辦理房屋過戶手續。2.乙方在接收房屋時，應對房屋進行驗收。如果發現房屋存在質量問題或配套設施不齊全，應在驗收之日起個工作日內向甲方提出書面意見。甲方在接到乙方意見后，需盡快進行修復或補充。3.如果甲方逾期未交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，需承擔相應的違約責任。乙方有權要求甲方返還已支付的購房款并賠償相應損失。四、違約責任及爭議解決方式1.如果甲方或乙方違反本合同的約定，需承擔相應的違約責任。具體違約責任根據違約方的情況和違約程度確定。2.如果因履行本合同而產生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應尊重法院判決，并承擔相應的訴訟費和律師費。3.本合同的所有條款均受中國法律管轄和解釋。雙方同意接受中國法律的約束。五、其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.附件：房屋所有權證復印件、身份證復印件等雙方認為必要的文件。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）日期：年月日乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：年月日篇6甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯系電話：_____________________地址：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯系電話：_____________________地址：_____________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將名下房屋轉讓給乙方一事，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于杭州市______區______街道______號，建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米，公攤面積為______平方米。2.房屋類型為______，結構為______，樓層為______，朝向為______。3.房屋內部設施包括______、______、______等，外部設施包括______、______、______等。4.房屋所屬土地使用權年限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、房屋轉讓價格及支付方式1.甲方同意將房屋以人民幣（大寫）______元整（￥______元）的價格轉讓給乙方。該價格為凈價，不包含任何稅費和其他費用。2.乙方同意在合同簽訂后______個工作日內，將房屋轉讓款一次性支付至甲方指定賬戶。甲方在收到全款后，應出具收據。三、房屋交付及過戶1.甲方應在收到全款后的______個工作日內，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋內外整潔，設施完好。如因甲方原因未能按時交付，每逾期一日，甲方需向乙方支付違約金______元。2.甲方應在交付房屋后的______個工作日內，協助乙方辦理房屋過戶手續。過戶過程中產生的稅費和其他費用由乙方承擔。如因甲方原因未能按時過戶，每逾期一日，甲方需向乙方支付違約金______元。四、違約責任及賠償責任1.甲乙雙方在合同生效后應嚴格遵守合同約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。若因違約造成對方損失的，違約方應賠償對方的全部損失。2.甲方在交付房屋前，應確保房屋權屬清晰，無抵押、查封等限制情況。如因甲方原因造成乙方無法過戶或無法正常使用房屋的，甲方應賠償乙方的全部損失。3.乙方在支付房款后，應確保資金安全，如因自身原因造成資金損失的，乙方應自行承擔全部責任。五、其他約定事項1.甲乙雙方在合同生效后可協商補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：_____________________乙方（買方）：_____________________日期：_____________________日期：_____________________篇7甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有的杭州市區（縣）的房屋轉讓給乙方事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于杭州市區（縣），具體地址以房屋所有權證為準。2.房屋類型為，建筑面積為平方米，套內面積為平方米，公攤面積為平方米。3.房屋權屬證書編號為。二、房屋轉讓價格1.甲乙雙方協商確定，該房屋轉讓價格為人民幣（大寫）元（小寫）元。2.乙方應在簽訂合同時支付定金人民幣（大寫）元（小寫）元，甲方在收到定金后，需向乙方提供房屋權屬證書等相關證明材料。三、付款方式及期限1.乙方選擇以下第種付款方式：（1）一次性付款：乙方在簽訂合同時支付全部房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時支付部分房款，剩余房款在辦理房屋過戶手續前支付。具體支付時間和金額由雙方協商確定。（3）貸款支付：乙方通過銀行貸款支付房款，具體貸款金額和貸款年限由銀行審批確定。2.乙方選擇貸款支付方式的，需自行承擔貸款利息等相關費用。四、交付房屋及辦理過戶手續1.甲方應在收到乙方全部房款后個工作日內，將房屋交付給乙方，并辦理相關過戶手續。2.甲方需協助乙方辦理房屋過戶手續，提供必要的證明和協助。如因甲方原因導致過戶手續無法按時完成，甲方需承擔相應的違約責任。五、違約責任1.甲方違反合同約定，未能在約定時間內交付房屋或辦理過戶手續的，需向乙方支付違約金人民幣（大寫）元（小寫）元。2.乙方違反合同約定，未能在約定時間內支付房款或辦理貸款手續的，需向甲方支付違約金人民幣（大寫）元（小寫）元。六、其他約定1.甲方需確保房屋權屬清晰，無其他糾紛和爭議。如因房屋權屬問題導致乙方無法順利取得房屋產權，甲方需承擔相應的法律責任。2.乙方需確保支付房款的能力，并按時支付房款。如因乙方原因導致貸款無法按時獲批或房款無法按時支付，乙方需承擔相應的違約責任。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。如有未盡事宜，雙方可協商補充。協商不成的，可向杭州市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：簽字/蓋章：日期：年月日乙方（買方）：簽字/蓋章：日期：年月日篇8甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法所有的房屋轉讓給乙方事宜，達成以下協議：一、房屋基本情