學校宿舍修繕合同協議?甲方（委托方）：名稱：[學校名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[學校地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[修繕公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方擁有學校宿舍需要進行修繕，乙方具備相關的修繕資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方學校宿舍修繕事宜達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述（一）修繕范圍1.宿舍內部墻面、天花板的粉刷與修補，包括但不限于清除原有墻皮脫落部分、裂縫填補、重新粉刷墻面和天花板，確保表面平整、色澤均勻。2.地面處理，對損壞或不平整的地面進行修復，如地磚更換、地面找平，保證地面整潔、無明顯高差。3.門窗維修與更換，檢查門窗的密封性、開合情況，對損壞的門窗部件進行維修，必要時更換新的門窗，確保門窗能夠正常使用且具備良好的防盜、隔音性能。4.水電線路改造，對老化、破損的水電線路進行更換，合理規劃線路布局，確保用電安全，滿足宿舍正常水電使用需求，并按照相關規范進行線路鋪設和連接。5.衛生間及廚房設施修繕，檢查衛生間潔具（如馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等）的使用情況，對損壞的潔具進行維修或更換；對廚房的爐灶、水槽等設施進行檢查和維修，確保其正常使用功能。6.宿舍家具維修與更換，對損壞的床鋪、桌椅等家具進行維修加固，對于嚴重損壞無法修復的家具進行更換，保證家具的安全性和實用性。（二）修繕標準1.所有修繕工程應符合國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范和標準，確保修繕后的宿舍質量達到合格以上標準。2.墻面和天花板的粉刷應選用環保、耐擦洗的涂料，顏色應符合甲方指定的標準或與宿舍整體風格相協調。3.地面修復應保證地磚鋪設牢固、平整，無空鼓、裂縫現象；門窗安裝應牢固、嚴密，開啟靈活，關閉后無縫隙。4.水電線路改造應嚴格按照電氣安裝工程施工及驗收規范、建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范進行施工，確保線路安全、可靠，無漏電、漏水隱患。5.衛生間及廚房設施修繕后應能正常使用，無滲漏、堵塞等問題；家具維修與更換應保證其結構穩固，外觀整潔。（三）修繕工期乙方應在合同簽訂之日起[具體開工日期]開始施工，并在[預計竣工日期]前完成全部修繕工程。因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的修繕范圍、標準和工期完成修繕工程。對乙方提交的修繕方案、施工計劃、材料清單等文件有審核權。2.義務向乙方提供學校宿舍的相關圖紙、資料及現場施工條件，協助乙方辦理施工所需的相關手續。按照合同約定及時支付修繕費用。在乙方施工過程中，協調與學校其他部門及人員的關系，為乙方施工創造良好的外部環境。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付修繕費用。根據施工現場實際情況，在不違反合同約定的前提下，對修繕方案進行合理調整，但應及時通知甲方。對甲方提供的圖紙、資料及現場條件進行核實，如發現問題有權要求甲方及時解決。2.義務按照國家及地方相關規范、標準和合同約定的修繕范圍、標準、工期組織施工，確保工程質量。編制詳細的修繕方案、施工計劃和材料清單，報甲方審核同意后實施。施工現場應設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中應妥善保管甲方提供的財物及現場其他設施，如有損壞應照價賠償。定期向甲方匯報施工進度，接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。三、修繕費用及支付方式（一）修繕費用本合同修繕費用總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含完成本合同約定修繕工程所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素導致的費用增加外，不再調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[支付比例及金額，如30%，即人民幣[具體金額]元]個工作日內，甲方向乙方支付預付款，作為乙方施工準備的啟動資金。2.工程進度達到[具體進度節點，如完成水電線路改造]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付合同總價的[支付比例及金額，如30%，即人民幣[具體金額]元]。3.工程竣工并經甲方組織相關部門和人員驗收合格后，甲方向乙方支付至合同總價的[支付比例及金額，如95%，即人民幣[具體金額]元]。4.剩余合同總價的5%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質保期限，如一年]后，如無質量問題，甲方在[支付期限，如10個工作日內]一次性無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定及時支付修繕費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限，如30日]的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金，同時工期相應順延。2.因甲方原因導致乙方無法按照合同約定的工期完成修繕工程，甲方應承擔乙方因此造成的損失，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的修繕范圍、標準、工期完成修繕工程，應承擔違約責任，向甲方支付合同總價的[違約金額比例，如10%]作為違約金。乙方應在甲方要求的合理期限內完成整改，如仍未達到合同要求，甲方有權另行委托第三方進行修繕，由此產生的費用由乙方承擔，乙方已收取的費用應予以退還，同時乙方還應按照合同總價的[違約金額比例，如20%]向甲方支付賠償金。2.乙方施工過程中如因質量問題導致甲方或第三方人身、財產損害的，乙方應承擔全部賠償責任，如因乙方原因造成工程質量不符合合同約定，乙方應負責無償返工直至達到合同標準，由此延誤的工期不予順延，同時乙方應承擔由此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自將本合同的修繕工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的費用，并按照合同總價的[違約金額比例，如30%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。4.乙方未按照合同約定履行其他義務的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執[持有份數]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補