家具商場(chǎng)合同協(xié)議?甲方（商場(chǎng)方）：名稱：[商場(chǎng)全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（商戶方）：名稱：[商戶全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有家具商場(chǎng)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施資源，乙方有意在甲方商場(chǎng)內(nèi)從事家具銷售業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、合同標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.場(chǎng)地使用甲方將位于[商場(chǎng)具體樓層及區(qū)域]面積為[x]平方米的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱"該場(chǎng)地"）提供給乙方用于展示和銷售家具產(chǎn)品。場(chǎng)地的交付標(biāo)準(zhǔn)為具備基本的通水、通電、通風(fēng)及消防設(shè)施等，以滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)家具銷售的需求。2.家具產(chǎn)品范圍乙方在該場(chǎng)地內(nèi)銷售的家具產(chǎn)品應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，具體產(chǎn)品范圍包括但不限于[列舉主要家具品類，如沙發(fā)、床、衣柜、餐桌椅等]。乙方承諾所售家具均為正規(guī)渠道進(jìn)貨，具有合法的所有權(quán)及相關(guān)質(zhì)量合格證明文件。3.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)整體的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、安保巡邏、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等，為乙方營(yíng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。甲方協(xié)助乙方進(jìn)行商場(chǎng)內(nèi)的廣告宣傳及推廣活動(dòng)，根據(jù)商場(chǎng)整體營(yíng)銷計(jì)劃，在合理范圍內(nèi)為乙方提供一定的宣傳資源支持，如商場(chǎng)入口處的電子顯示屏展示、商場(chǎng)宣傳冊(cè)頁(yè)的產(chǎn)品推薦等，但相關(guān)費(fèi)用及具體宣傳形式由雙方另行協(xié)商確定。乙方負(fù)責(zé)在該場(chǎng)地內(nèi)提供專業(yè)的家具銷售服務(wù)，包括但不限于產(chǎn)品介紹、客戶接待、訂單處理、售后服務(wù)等，確保消費(fèi)者能夠獲得優(yōu)質(zhì)的購(gòu)物體驗(yàn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取場(chǎng)地租金、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方在商場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度及法律法規(guī)要求。在乙方違反本合同約定或商場(chǎng)管理規(guī)定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于警告、罰款、暫停營(yíng)業(yè)直至解除合同等，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)商場(chǎng)整體規(guī)劃和經(jīng)營(yíng)需要，有權(quán)對(duì)商場(chǎng)的布局、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前合理通知乙方，盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。2.義務(wù)按照合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)將場(chǎng)地交付給乙方使用，并確保場(chǎng)地在交付時(shí)不存在質(zhì)量問(wèn)題或其他影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的障礙。負(fù)責(zé)商場(chǎng)整體的安全保障工作，配備必要的安保人員和設(shè)施設(shè)備，確保商場(chǎng)內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。因甲方安保措施不力導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但因不可抗力或乙方自身過(guò)錯(cuò)造成的除外。按照合同約定履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)，定期對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行清潔、維護(hù)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，保障商場(chǎng)的良好運(yùn)營(yíng)環(huán)境。如因甲方物業(yè)管理不善導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受到嚴(yán)重影響的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以改善或協(xié)商減免相應(yīng)費(fèi)用。為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)便利條件，如提供一定數(shù)量的停車(chē)位、允許乙方在合理范圍內(nèi)懸掛招牌、放置宣傳資料等，但乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定和統(tǒng)一管理要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在合同約定的場(chǎng)地內(nèi)按照約定的經(jīng)營(yíng)范圍自主開(kāi)展家具銷售業(yè)務(wù)。在遵守本合同及商場(chǎng)管理規(guī)定的前提下，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)和支持。對(duì)于甲方不合理的管理要求或違反合同約定的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定按時(shí)足額向甲方支付場(chǎng)地租金、管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[x]元，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]提前[x]天支付；管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月[x]元，用于支付商場(chǎng)物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期屆滿前將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法違規(guī)或損害商場(chǎng)聲譽(yù)及其他商戶利益的行為。按照本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在場(chǎng)地內(nèi)展示和銷售家具產(chǎn)品，確保所售產(chǎn)品質(zhì)量合格、價(jià)格合理，并提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。乙方應(yīng)建立完善的售后服務(wù)體系，及時(shí)處理消費(fèi)者的投訴和退換貨要求，因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題或售后服務(wù)不到位給消費(fèi)者造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查工作，提供必要的產(chǎn)品質(zhì)量證明文件和經(jīng)營(yíng)資料。自行負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)家具產(chǎn)品的陳列布置、安全管理等工作，確保場(chǎng)地內(nèi)的產(chǎn)品擺放整齊、安全有序。乙方應(yīng)配備必要的消防設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行，符合消防安全要求。因乙方自身原因?qū)е聢?chǎng)地內(nèi)發(fā)生安全事故或火災(zāi)等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。積極配合甲方組織的各項(xiàng)商場(chǎng)活動(dòng)和促銷活動(dòng)，按照甲方要求提供相關(guān)產(chǎn)品及優(yōu)惠政策等支持。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與第三方合作經(jīng)營(yíng)，也不得擅自改變場(chǎng)地用途或經(jīng)營(yíng)范圍。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、租金及其他費(fèi)用1.租金乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式向甲方支付租金。租金調(diào)整方式為：[具體租金調(diào)整約定，如每[x]年根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整一次租金，調(diào)整幅度不超過(guò)[x]%等]。2.管理費(fèi)乙方應(yīng)每月向甲方支付管理費(fèi)[x]元，用于支付商場(chǎng)物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用。管理費(fèi)的調(diào)整方式為：[具體管理費(fèi)調(diào)整約定，如隨租金同步調(diào)整等]。3.其他費(fèi)用乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、通訊費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門(mén)規(guī)定的時(shí)間和方式及時(shí)繳納。如因乙方欠費(fèi)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。四、合同期限及續(xù)簽1.合同期限本合同期限自[合同起始日期]起至[合同終止日期]止，共計(jì)[x]年。2.續(xù)簽合同期滿前[x]個(gè)月，雙方應(yīng)就是否續(xù)簽合同進(jìn)行協(xié)商。如雙方均有意續(xù)簽，應(yīng)在合同期滿前[x]天簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。續(xù)簽協(xié)議的條款可參照本合同執(zhí)行，但雙方可根據(jù)市場(chǎng)情況及實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租金、管理費(fèi)等相關(guān)條款進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。如一方不同意續(xù)簽，應(yīng)在合同期滿前[x]天書(shū)面通知對(duì)方。五、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方未按照合同約定支付租金或管理費(fèi)等費(fèi)用累計(jì)超過(guò)[x]天，或擅自改變場(chǎng)地用途、經(jīng)營(yíng)范圍、轉(zhuǎn)租場(chǎng)地等，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同終止本合同期滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自動(dòng)終止。合同履行期間，如一方依法被宣告破產(chǎn)、解散、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或因其他原因喪失經(jīng)營(yíng)資格的，本合同自動(dòng)終止。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時(shí)交付場(chǎng)地或提供相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)按照租金及管理費(fèi)總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。如甲方違反合同約定，擅自調(diào)整租金、管理費(fèi)等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)或增加不合理的收費(fèi)項(xiàng)目，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分的費(fèi)用，并要求甲方按照合同約定恢復(fù)原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。因甲方原因?qū)е乱曳皆馐艿谌剿髻r或訴訟，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按照合同約定按時(shí)足額支付租金、管理費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)采取停電、停水等措施直至解除合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或售后服務(wù)要求，導(dǎo)致消費(fèi)者投訴、索賠或給商場(chǎng)聲譽(yù)造成不良影響的，乙方應(yīng)積極采取措施解決問(wèn)題，并承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重對(duì)乙方處以[x]元以上[x]元以下的罰款，如乙方行為嚴(yán)重影響商場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)秩序的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地或改變場(chǎng)地用途、經(jīng)營(yíng)范圍的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法