學校公寓轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已與學校簽訂公寓租賃合同，現(xiàn)甲方欲將其承租的學校公寓部分區(qū)域轉(zhuǎn)租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉(zhuǎn)租合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.轉(zhuǎn)租公寓位置：位于[學校名稱]內(nèi)的[公寓樓名稱及具體房間號]。該公寓為[公寓類型，如四人間、雙人間等]，房間面積約為[x]平方米，包含獨立的臥室、[衛(wèi)生間情況，如獨立衛(wèi)生間或公共衛(wèi)生間]、陽臺等基本設施。2.配套設施：房間內(nèi)配備有[列舉主要家具家電，如床、書桌、衣柜、空調(diào)、熱水器等]，同時公寓公共區(qū)域設有[說明公共區(qū)域設施，如洗衣機、烘干機、飲水機等]供租戶共同使用。二、轉(zhuǎn)租期限1.本轉(zhuǎn)租合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。轉(zhuǎn)租期限不得超過甲方與學校簽訂的原公寓租賃合同剩余期限。2.如甲方與學校的原租賃合同發(fā)生變更、解除或終止等情形導致本轉(zhuǎn)租合同無法繼續(xù)履行時，本轉(zhuǎn)租合同隨之終止，雙方互不承擔違約責任，但甲方應按照實際轉(zhuǎn)租期限與本轉(zhuǎn)租合同約定的租金標準向乙方結(jié)算租金，并退還乙方剩余租金及押金。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。租金標準包含公寓租金、物業(yè)管理費、水電費等所有費用，但不包含乙方因個人使用產(chǎn)生的特殊費用，如額外的水電費、網(wǎng)絡費等。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、微信支付、支付寶支付等]的形式將當月租金支付至甲方指定的收款賬戶。甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應在簽訂本轉(zhuǎn)租合同當日向甲方支付人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費用且房屋及設施設備無損壞的情況下，甲方應在[退還押金的具體期限，如7個工作日內(nèi)]將押金全額無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對公寓的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損壞公寓設施設備的行為，有權(quán)要求乙方立即改正或賠償損失。在本轉(zhuǎn)租合同期限內(nèi)，如甲方與學校的原租賃合同發(fā)生變更、解除或終止等情形導致本轉(zhuǎn)租合同無法繼續(xù)履行時，有權(quán)按照本合同約定終止本轉(zhuǎn)租合同。2.義務確保其有權(quán)將學校公寓部分區(qū)域轉(zhuǎn)租給乙方，并向乙方提供與學校簽訂的原公寓租賃合同復印件等相關(guān)證明文件。按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的公寓及相關(guān)設施設備，并保證公寓及設施設備在轉(zhuǎn)租期間正常使用。負責協(xié)調(diào)處理與學校及其他相關(guān)部門的關(guān)系，確保乙方在轉(zhuǎn)租期間能夠正常使用公寓，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用公寓，應承擔相應的違約責任。在租賃期間，如公寓及設施設備出現(xiàn)損壞或故障，甲方應及時通知學校進行維修，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自提高租金或提前解除本轉(zhuǎn)租合同。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用公寓及相關(guān)設施設備。在租賃期間，如公寓及設施設備出現(xiàn)損壞或故障，有權(quán)要求甲方及時通知學校進行維修。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還押金。對甲方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用公寓及相關(guān)設施設備，不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞公寓及設施設備。如因乙方故意或重大過失造成公寓及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償損失。遵守學校及公寓的各項規(guī)章制度，不得在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將公寓轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期滿或合同解除后，應按照原狀將公寓及設施設備交還甲方，如乙方對公寓進行了裝修或改造，應在交還公寓前恢復原狀或與甲方協(xié)商處理。承擔因個人使用產(chǎn)生的水電費、網(wǎng)絡費等費用，并按時繳納。五、維修責任1.在租賃期間，公寓及設施設備的維修責任按照以下方式劃分：屬于自然損耗或因正常使用導致的損壞，由甲方負責通知學校進行維修。因乙方故意或重大過失造成的損壞，由乙方負責維修或賠償損失。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因造成的損壞，由雙方協(xié)商解決維修責任問題。2.乙方應及時向甲方報告公寓及設施設備出現(xiàn)的損壞情況，甲方應在接到報告后[具體通知期限，如24小時內(nèi)]通知學校進行維修。如因甲方未及時通知學校維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.在維修期間，如因維修需要乙方暫時無法正常使用公寓部分區(qū)域的，甲方應根據(jù)實際情況給予乙方適當?shù)淖饨饻p免或其他補償措施。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體逾期期限，如15日]的，甲方有權(quán)解除本轉(zhuǎn)租合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。2.若甲方未按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的公寓及相關(guān)設施設備，或擅自提高租金、提前解除本轉(zhuǎn)租合同等，甲方應按照乙方已支付租金的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金，同時甲方應承擔因此給乙方造成的一切損失。3.若乙方擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途、損壞公寓及設施設備、違反學校及公寓的各項規(guī)章制度、擅自將公寓轉(zhuǎn)租給第三方等，乙方應按照本合同約定承擔相應的維修或賠償責任，并按照本合同約定向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的一切損失，并按照本合同約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的損失。七、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本轉(zhuǎn)租合同。提前解除合同的一方應提前[具體通知期限，如30日]書面通知對方，并按照本合同約定承擔相應的違約責任。2.在租賃期間，如出現(xiàn)下列情形之一的，一方有權(quán)解除本轉(zhuǎn)租合同：因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤巨D(zhuǎn)租合同無法繼續(xù)履行的。甲方與學校的原租賃合同解除或終止，導致本轉(zhuǎn)租合同無法繼續(xù)履行的。乙方逾期支付租金超過[具體逾期期限，如15日]，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的。乙方擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途、損壞公寓及設施設備、違反學校及公寓的各項規(guī)章制度、擅自將公寓轉(zhuǎn)租給第三方等，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的。3.合同解除后，雙方應按照本合同約定進行結(jié)算和交接。乙方應在合同解除之日起[具體搬離期限，如5日內(nèi)]將公寓及設施設備交還甲方，甲方應在乙方交還公寓及設施設備后按照本合同約定退還乙方剩余租金及押金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式