家用小沙發(fā)租房合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃家用小沙發(fā)的需求，甲方愿意出租其所有的家用小沙發(fā)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就家用小沙發(fā)的租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.家用小沙發(fā)詳情品牌：__________________型號：__________________顏色：__________________材質：__________________尺寸（長×寬×高）：__________________小沙發(fā)狀況描述：該家用小沙發(fā)外觀無明顯磨損、污漬，坐墊柔軟，靠背舒適，各部件連接牢固，功能正常，可正常使用。2.租賃服務內容甲方負責將家用小沙發(fā)按照乙方要求的時間和地點交付給乙方，并確保交付時小沙發(fā)處于良好的可使用狀態(tài)。租賃期間，甲方應負責對小沙發(fā)進行必要的維護和保養(yǎng)，以保證其正常使用功能。如遇小沙發(fā)出現(xiàn)非乙方人為原因導致的損壞，甲方應及時進行維修或更換。租賃期滿后，甲方負責將小沙發(fā)從乙方指定地點取回。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。共計__個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還家用小沙發(fā)。如乙方續(xù)租，需提前__日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣____元（大寫____元整）。2.支付方式租金支付方式為____（選擇以下一種：現(xiàn)金支付/銀行轉賬/微信支付/支付寶支付等）。乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶/交付給甲方指定的收款人。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及其他相關費用。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應保證所提供的家用小沙發(fā)符合本合同約定的質量標準和使用要求，具備合法的所有權或出租權，且無任何權利瑕疵。甲方應按照本合同約定的時間和地點，將家用小沙發(fā)交付給乙方，并協(xié)助乙方對小沙發(fā)進行驗收。租賃期間，甲方應負責對家用小沙發(fā)進行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因甲方未及時履行維修義務導致乙方無法正常使用小沙發(fā)，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。甲方應尊重乙方對家用小沙發(fā)的合理使用方式，不得干涉乙方正常使用小沙發(fā)。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照本合同約定的用途正常使用家用小沙發(fā)。在租賃期間，如家用小沙發(fā)出現(xiàn)非乙方人為原因導致的損壞，乙方有權要求甲方及時進行維修或更換。2.義務乙方應按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他相關費用。乙方應妥善保管家用小沙發(fā)，不得擅自拆改、轉租、轉借或抵押小沙發(fā)，不得在小沙發(fā)上從事違法活動。如因乙方保管不善或不當使用導致小沙發(fā)損壞或丟失，乙方應承擔賠償責任。乙方應在租賃期滿后，按照本合同約定的時間和條件將家用小沙發(fā)交還甲方。交還的小沙發(fā)應保持與交付時相同的狀態(tài)（正常磨損除外），如乙方未按要求交還，甲方有權要求乙方支付額外的清理費用或承擔賠償責任。乙方如需對家用小沙發(fā)進行必要的清潔或整理，應事先通知甲方，并按照甲方的要求進行操作，不得損壞小沙發(fā)。五、押金1.乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元（大寫____元整）。2.押金用于擔保乙方在租賃期間對家用小沙發(fā)的妥善保管和租金及其他費用的按時支付。租賃期滿，如乙方無違約行為且小沙發(fā)完好無損地交還甲方，甲方應在乙方交還小沙發(fā)后的__個工作日內將押金全額無息退還乙方。如乙方有違約行為或小沙發(fā)出現(xiàn)損壞需要維修或賠償，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和地點交付家用小沙發(fā)，每逾期一日，應按照租金總額的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的__%向乙方支付違約金。若甲方提供的家用小沙發(fā)不符合本合同約定的質量標準或存在權利瑕疵，導致乙方無法正常使用，甲方應負責更換或修理，并相應減少租金。如因上述原因給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未及時履行對家用小沙發(fā)的維修義務，導致乙方無法正常使用小沙發(fā)，每逾期一日，應按照租金總額的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的__%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的__%向甲方支付違約金。若乙方擅自拆改、轉租、轉借或抵押家用小沙發(fā)，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的__%向甲方支付違約金。乙方還應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定的時間和條件交還家用小沙發(fā)，每逾期一日，應按照租金總額的__%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致小沙發(fā)損壞或丟失，乙方應按照小沙發(fā)的市場價值進行賠償。若乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的__%向甲方支付違約金。乙方還應承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月