學校食堂轉租合同協議?甲方（轉租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與學校簽訂了食堂經營合同，現甲方欲將學校食堂轉租給乙方經營，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.食堂位置：學校[食堂具體所在位置]，建筑面積為[x]平方米，包括操作間、用餐區、儲物間等相關區域。2.設施設備：食堂現有設施設備，包括但不限于爐灶、蒸箱、冷藏設備、桌椅、餐具、通風設備、水電設施等（詳見附件《食堂設施設備清單》），乙方應在接收時進行詳細查驗，如發現問題應及時與甲方溝通確認。3.經營范圍：乙方在租賃期間經營學校食堂，提供符合學校師生口味及營養需求的餐飲服務，具體經營范圍包括早餐、午餐、晚餐及其他學校允許的加餐服務等。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應在期滿之日起____日內將食堂及相關設施設備完好無損地交還甲方。如乙方有意續租，應在租賃期滿前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元（大寫：____元整）。租金應根據學校食堂經營的實際情況，按照市場行情及物價指數等因素在每年____月進行適當調整，調整幅度由雙方協商確定。2.支付方式：乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后____日內向乙方提供正規發票。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在____日內將押金無息退還乙方。四、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方的食堂經營活動進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在租賃期間，如因學校政策調整或其他不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除合同，但應提前____日通知乙方。2.義務確保其對食堂擁有合法的轉租權，保證乙方在租賃期間能夠正常經營食堂，不受第三方干擾。協助乙方辦理食堂經營所需的相關證件及手續，如衛生許可證、食品經營許可證等，費用由乙方承擔。負責協調乙方與學校之間的關系，及時傳達學校關于食堂經營的各項要求和通知。在租賃期間，對食堂的主體結構及主要設施設備進行維修保養，確保其正常使用。如因甲方原因導致乙方無法正常經營，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權在本合同約定的范圍內自主經營食堂，合理安排餐飲服務內容及價格。有權要求甲方按照本合同約定提供協助和支持，保障其正常經營權益。在租賃期間，如因甲方原因導致合同無法履行，乙方有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金，承擔租賃期間食堂的水電費、燃氣費、物業費、食材采購費、員工工資等一切經營費用。遵守國家法律法規及學校關于食堂經營的各項規章制度，誠信經營，確保食品安全衛生，提供優質的餐飲服務。愛護食堂的設施設備，不得擅自損壞或改變其用途。如因乙方原因造成設施設備損壞，乙方應負責維修或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得將食堂擅自轉租、轉借或與他人合作經營。定期向甲方報送食堂經營情況及財務報表，接受甲方的監督檢查。在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定將食堂及相關設施設備完好無損地交還甲方。五、食品安全與衛生1.乙方應嚴格遵守國家食品安全相關法律法規，建立健全食品安全管理制度，確保食堂食品采購、加工、儲存、銷售等環節符合衛生標準。2.乙方應配備專業的食品安全管理人員，定期對食堂員工進行食品安全培訓，提高員工的食品安全意識。3.乙方應按照規定對食堂進行清潔消毒，保持食堂環境整潔衛生。如因乙方原因導致食品安全事故，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償責任，同時甲方有權解除本合同，乙方應按照合同約定承擔違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理相關證件及手續，導致乙方無法正常經營，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自解除本合同，應雙倍返還乙方支付的押金，并賠償乙方的經營損失。若甲方未按照本合同約定對食堂設施設備進行維修保養，影響乙方正常經營的，甲方應承擔相應的維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同約定承擔違約責任，同時甲方有權沒收乙方支付的押金。若乙方擅自改變食堂經營范圍或經營方式，甲方有權要求乙方立即改正，并支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。如乙方拒不改正，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同約定承擔違約責任。若乙方未經甲方書面同意擅自轉租、轉借食堂或與他人合作經營，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同約定承擔違約責任，同時甲方有權沒收乙方支付的押金。若乙方因食品安全問題被相關部門查處，導致甲方受到行政處罰或經濟損失的，乙方應承擔全部賠償責任，同時甲方有權解除本合同，乙方應按照合同約定承擔違約責任。若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后將食堂及相關設施設備完好無損地交還甲方，乙方應按照評估價值賠償甲方的損失，并支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有