寧波中介購房合同協議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方聯系電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方聯系電話]中介方（丙方）：名稱：[中介公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[中介公司地址]聯系電話：[中介公司聯系電話]鑒于甲方欲出售位于寧波市[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方有意購買該房屋，丙方作為專業的房地產中介機構，為甲乙雙方提供居間服務。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經協商一致，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況1.該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[住宅/商業等]。2.房屋所有權證號為：[房產證號]，土地使用權證號為：[土地證號]。3.該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等詳細情況見附件一。（二）中介服務內容丙方為甲乙雙方提供以下居間服務：1.向乙方如實介紹房屋的相關情況，包括但不限于房屋產權狀況、房屋現狀、周邊環境等信息。2.協助甲乙雙方協商房屋買賣的相關事宜，包括但不限于房屋價格、付款方式、交房時間等條款。3.促成甲乙雙方簽訂房屋買賣合同，并協助辦理相關手續，包括但不限于房屋產權過戶、房屋交付等手續。二、權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付購房款。2.甲方應保證所提供的房屋信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述的情況。3.甲方應保證該房屋產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因導致該房屋存在產權問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。4.甲方應按照本合同約定的時間和條件將房屋交付給乙方，并保證交付的房屋符合本合同約定的標準。5.甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續，提供必要的文件和資料，并按照相關法律法規的規定繳納應由甲方承擔的稅費。6.在房屋交付前，甲方應負責處理該房屋的水、電、氣、物業等相關費用，并保證結清。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定交付房屋，并辦理房屋產權過戶手續。2.乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購房款。3.乙方應如實向甲方和丙方提供個人信息及購房需求等相關情況。4.乙方應按照相關法律法規的規定繳納應由乙方承擔的稅費。5.在簽訂本合同前，乙方已對該房屋進行了充分了解，并愿意承擔因購買該房屋而產生的一切風險和責任。（三）丙方權利義務1.丙方有權按照本合同約定收取中介服務費用。2.丙方應按照誠實信用原則，為甲乙雙方提供真實、準確、有效的居間服務，不得隱瞞或提供虛假信息。3.丙方應協助甲乙雙方協商房屋買賣的相關事宜，促成雙方簽訂房屋買賣合同，并協助辦理相關手續。4.丙方應妥善保管甲乙雙方提供的文件和資料，不得泄露或擅自使用。5.在居間服務過程中，如因丙方原因導致甲乙雙方未能達成交易或產生糾紛的，丙方應承擔相應的責任。三、房屋價格及付款方式（一）房屋價格甲乙雙方協商一致，該房屋的成交價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。（二）付款方式乙方選擇以下第[具體付款方式]種付款方式：1.一次性付款乙方應在簽訂本合同之日起[x]日內，將全部購房款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期付款乙方應在簽訂本合同之日起[x]日內，支付購房定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方應在[具體時間1]前，支付購房款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方應在[具體時間2]前，支付剩余購房款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。3.銀行貸款乙方應在簽訂本合同之日起[x]日內，向銀行提交貸款申請資料，并配合銀行辦理貸款審批手續。如貸款申請獲批，乙方應在銀行放款之日起[x]日內，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶；如貸款申請未獲批或獲批金額不足，乙方應在接到銀行通知之日起[x]日內，以現金或轉賬方式補足購房款差額。四、房屋交付及相關手續辦理（一）房屋交付時間甲方應在收到全部購房款后[x]日內，將房屋交付給乙方。如因乙方原因導致未能按時交付的，交付時間順延。（二）房屋交付條件1.該房屋已通過相關部門的竣工驗收，具備交付使用條件。2.房屋內的附屬設施設備、裝飾裝修等應符合本合同約定的標準，且無任何損壞或缺失。3.甲方應向乙方提供房屋的鑰匙、房屋所有權證、土地使用權證等相關文件和資料。（三）房屋產權過戶手續辦理甲乙雙方應在房屋交付后[x]日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶手續。辦理產權過戶手續所需的費用，按照國家法律法規的規定由雙方各自承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未能按照本合同約定的時間和條件將房屋交付給乙方，每逾期一日，應按照房屋成交價格的萬分之[x]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照房屋成交價格的[x]%向乙方支付違約金。2.如甲方提供的房屋信息不真實、不準確、不完整，或房屋存在產權糾紛或債權債務糾紛，導致乙方無法購買該房屋或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的購房款、定金、中介費、違約金、律師費、訴訟費等。3.如甲方未能按照本合同約定協助乙方辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，應按照房屋成交價格的萬分之[x]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照房屋成交價格的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應按照未支付購房款金額的萬分之[x]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照房屋成交價格的[x]%向甲方支付違約金。2.如乙方因自身原因未能在本合同約定的時間內辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，應按照房屋成交價格的萬分之[x]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照房屋成交價格的[x]%向甲方支付違約金。3.如乙方在簽訂本合同后，擅自解除本合同或拒絕購買該房屋，乙方已支付的定金不予退還，并按照房屋成交價格的[x]%向甲方支付違約金。（三）丙方違約責任1.如丙方未能按照本合同約定提供居間服務，或提供的服務存在瑕疵，導致甲乙雙方未能達成交易或產生糾紛的，丙方應退還已收取的中介服務費用，并按照中介服務費用的[x]%向甲乙雙方支付違約金。2.如丙方泄露或擅自使用甲乙雙方提供的文件和資料，給甲乙雙方造成損失的，丙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________乙方（簽字或蓋章）：_