婚前房屋贈送合同協議?甲方（贈與人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一套位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），為表達對乙方的愛意與承諾，甲方決定將該房屋無償贈與乙方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，達成如下贈與合同協議：一、標的物詳細說明1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，房屋戶型為______室______廳______廚______衛，房屋結構為______，房屋用途為______，房屋所有權證號為______，土地使用權證號為______。2.附屬設施及裝修情況該房屋附帶的附屬設施包括但不限于______（詳細列舉附屬設施，如家電、家具等）。房屋內部裝修情況為______（描述裝修風格、裝修程度等）。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權在贈與房屋交付前撤銷贈與，但需提前通知乙方。對該房屋享有法定的相關權益，如在符合法律法規規定的情況下，對房屋進行合理使用、維護等。2.義務保證該房屋產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。按照本協議約定的時間、方式和條件，將該房屋及相關附屬設施交付給乙方，并協助乙方辦理房屋產權變更登記手續。負責承擔因本次贈與行為所產生的相關稅費，但法律法規另有規定的除外。在贈與房屋交付前，妥善保管該房屋及附屬設施，不得擅自變更房屋狀況或損壞附屬設施。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付贈與房屋及附屬設施，并協助辦理產權變更登記手續。在取得該房屋產權后，依法享有對該房屋的占有、使用、收益和處分權。2.義務接受甲方的贈與，不得拒絕或無故拖延。按照法律法規及本協議約定，配合甲方辦理房屋產權變更登記手續，并承擔辦理過程中應由乙方承擔的相關費用。在取得房屋產權后，遵守國家法律法規及房屋所在地的相關規定，合理使用該房屋，不得損害房屋及附屬設施。三、贈與房屋的交付1.交付時間甲方應在本協議生效之日起______日內，將該房屋及附屬設施交付給乙方。如因不可抗力或其他特殊原因導致交付延遲的，甲方應及時通知乙方并說明原因，交付時間相應順延。2.交付方式雙方應在房屋所在地進行現場交付，交付時應制作交付清單，雙方簽字確認。交付清單應詳細記錄房屋及附屬設施的名稱、數量、規格、型號等信息。甲方應確保交付的房屋及附屬設施符合本協議約定的狀況，如有損壞或缺失，應負責修復或補充。四、產權變更登記手續1.辦理時間雙方應在房屋交付后______日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房屋產權變更登記手續。如因乙方原因導致未能在規定時間內辦理的，責任由乙方承擔；如因甲方原因導致未能在規定時間內辦理的，責任由甲方承擔。2.辦理費用辦理房屋產權變更登記手續所需的費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。但本協議另有約定的除外。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未按時交付贈與房屋及附屬設施或交付的房屋及附屬設施不符合本協議約定的，應向乙方支付違約金______元。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的損失。若甲方擅自撤銷贈與或因甲方原因導致房屋產權無法變更登記至乙方名下的，甲方應返還乙方已支付的與房屋價值相當的款項，并按照房屋價值的______%向乙方支付違約金。同時，甲方應承擔乙方因本次贈與行為所產生的所有合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、評估費等。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，拒絕接受贈與或未按時配合辦理房屋產權變更登記手續的，應向甲方支付違約金______元。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的損失。若乙方在取得房屋產權后，違反法律法規及本協議約定，擅自改變房屋用途或損壞房屋及附屬設施的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還房屋，乙方應在接到甲方通知后的______日內返還房屋，并按照房屋價值的______%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。