賓館消防改造合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方賓館需要進行消防改造，以符合國家相關消防安全標準，保障賓客及員工的生命財產安全，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方賓館消防改造事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.改造范圍乙方負責對甲方位于[賓館具體地址]的賓館進行全面消防改造，改造內容包括但不限于火災自動報警系統、消防水系統、防排煙系統、消防應急照明和疏散指示系統等，確保整個賓館的消防設施符合現行國家消防技術標準要求。2.改造標準乙方應嚴格按照國家現行的《消防給水及消火栓系統技術規范》（GB50974）、《火災自動報警系統設計規范》（GB50116）、《消防應急照明和疏散指示系統技術標準》（GB51309）等相關消防技術標準進行改造施工，確保改造后的消防設施能夠正常運行，有效發揮消防功能。3.改造期限本項目改造工期自合同簽訂之日起[x]個工作日內完成。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的標準和期限完成消防改造工作。2.義務向乙方提供改造所需的相關資料，包括但不限于賓館建筑平面圖、消防設施現狀圖等，并保證所提供資料的真實性和完整性。協助乙方辦理消防改造過程中所需的各類審批手續，提供必要的協助和支持。按照合同約定的時間和方式向乙方支付改造費用。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水電供應等，并負責協調處理施工過程中與其他相關方的關系，確保施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付改造費用。有權根據施工需要，要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務按照國家相關消防技術標準和本合同約定的范圍、標準、期限進行消防改造施工，確保改造質量達到合格標準。編制詳細的施工方案，并報甲方審核同意后實施。施工過程中如需變更施工方案，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。負責施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中應妥善保管甲方提供的資料，不得擅自泄露或用于其他目的。施工結束后，應將全部資料歸還甲方。改造完成后，負責組織相關部門進行消防驗收，并確保改造后的消防設施通過驗收。如因乙方原因導致消防驗收不合格，乙方應負責無償整改直至驗收合格，并承擔由此給甲方造成的全部損失。在質保期內，對改造后的消防設施提供免費維修、保養服務。質保期自消防驗收合格之日起計算，質保期為[x]年。質保期內如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內響應，并在[x]個工作日內到達現場進行維修。三、費用及支付方式（一）改造費用本項目消防改造費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部改造工作所需的費用，除因甲方提出的變更要求導致費用增加外，合同履行期間不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.消防改造工程進度達到[具體進度節點，如完成消防水系統改造并通過初步驗收]后，甲方向乙方支付改造費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.消防改造工程全部完成并通過消防驗收合格后，甲方向乙方支付剩余改造費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若因甲方原因導致乙方無法按時進場施工或施工中斷，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失，并相應順延工期。3.若甲方擅自變更施工方案或提出其他不合理要求，導致乙方增加費用或延長工期的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的標準和期限完成消防改造工作，每逾期一日，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的全部費用，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方施工質量不符合國家相關消防技術標準或本合同約定，乙方應負責無償整改直至合格。如因乙方整改后仍無法通過驗收或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自將本合同項下的改造工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的全部費用，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照合同約定履行質保期內的維修、保養義務，甲方有權自行或委托第三方進行維修、保養，費用由乙方承擔。乙方應在接到甲方通知后[x]日內支付相應費用，否則每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______