承租合同轉包協議?甲方（原承租人）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（轉包方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與[出租方姓名/名稱]簽訂了關于[租賃標的物詳細地址]的承租合同（合同編號：[承租合同編號]），現甲方經[出租方姓名/名稱]同意，將該承租合同中的權利義務部分轉包給乙方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、轉包標的物及服務詳細描述1.租賃標的物：位置：[租賃標的物詳細地址，精確到門牌號、樓層、房間號等]面積：[具體面積數值，如建筑面積[x]平方米，使用面積[x]平方米等]用途：[明確約定租賃標的物的用途，例如居住、辦公、商業經營等]配套設施：包含但不限于[列舉主要配套設施，如房屋內配備的家具、電器清單及規格型號，附屬設施如電梯、消防設施、水電設施的情況等]2.服務內容：甲方在承租期間所享有的與租賃標的物相關的服務，包括但不限于物業管理服務（具體服務內容如環境衛生維護、安全保衛、設施設備維修保養等）、水電供應服務（明確水電供應的方式、計量標準等）、通訊服務（如有）等，乙方將在轉包期間繼續享有并履行相應的義務。二、轉包期限1.轉包起始日期：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，轉包期限自[起始日期]起至[原承租合同到期日期]止。如原承租合同到期后，甲方與出租方續簽承租合同，在同等條件下，乙方享有優先轉包權。2.轉包期限的延續：若乙方在轉包期限屆滿前[x]天書面通知甲方及出租方，表示愿意繼續轉包，則在甲方與出租方續簽承租合同后，本轉包協議自動延續，延續期限與甲方續簽的承租合同期限一致，但雙方需另行簽訂書面協議對相關條款進行確認。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照本協議約定支付轉包費用。有權監督乙方在轉包期間對租賃標的物的使用及維護情況。在乙方違反本協議約定時，有權依據本協議約定要求乙方承擔違約責任。2.義務：向乙方提供原承租合同的副本，并確保其真實性、有效性。協助乙方辦理與轉包相關的手續，確保乙方能夠順利接手租賃標的物的使用及經營管理，如協助乙方與出租方溝通協調，提供必要的證明文件等。在轉包期間，如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃標的物，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利：在轉包期限內，有權按照本協議約定使用租賃標的物及相關服務。有權要求甲方按照本協議約定提供協助和配合。在符合原承租合同及本協議約定的前提下，有權對租賃標的物進行合理的使用和改造，但需事先書面通知甲方并征得出租方同意。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉包費用。按照原承租合同的約定使用租賃標的物，不得擅自改變其用途。如需改變用途，必須事先書面通知甲方并征得出租方同意。負責租賃標的物的日常維護、保養及安全管理工作，確保租賃標的物及附屬設施設備處于良好的使用狀態。如因乙方原因造成租賃標的物損壞或給第三方造成損失的，由乙方承擔全部賠償責任。按時向出租方支付租金及其他相關費用，如因乙方未按時支付導致甲方承擔連帶責任的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。在轉包期限屆滿或本協議提前終止后，按照原承租合同及本協議約定將租賃標的物及附屬設施設備完好無損地交還甲方，并清理租賃標的物內的物品。四、轉包費用及支付方式1.轉包費用：乙方應向甲方支付的轉包費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含了甲方在原承租合同中應承擔的部分費用，但不包括因乙方自身原因產生的額外費用，如超標準使用水電費用、因乙方違約產生的賠償費用等。2.支付方式：乙方應在每月[支付日期]前，將當月的轉包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.費用調整：在轉包期間，如因原承租合同租金調整或其他不可預見的原因導致甲方成本增加，甲方有權在提前[通知期限]天書面通知乙方的情況下，適當調整轉包費用。調整后的轉包費用自通知之日起生效，乙方應按照調整后的費用標準支付。五、違約責任1.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定按時支付轉包費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向甲方支付逾期付款違約金。逾期超過[逾期天數上限]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的轉包費用及逾期付款違約金，同時乙方應按照轉包費用總額的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃標的物用途或損壞租賃標的物及附屬設施設備，乙方應負責恢復原狀或照價賠償，并按照轉包費用總額的[違約改變用途或損壞標的物違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致甲方與出租方產生糾紛或承擔賠償責任的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未在轉包期限屆滿或本協議提前終止后按照約定交還租賃標的物及附屬設施設備，每逾期一天，應按照轉包費用的[逾期交還標的物違約金比例]向甲方支付逾期交還違約金。逾期超過[逾期交還天數上限]天的，甲方有權自行收回租賃標的物，并要求乙方支付拖欠的轉包費用、逾期付款違約金及逾期交還違約金，同時乙方應按照轉包費用總額的[違約逾期交還標的物違約金比例]向甲方支付違約金。2.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理轉包相關手續，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方違反本協議約定，擅自干涉乙方對租賃標的物的正常使用及經營管理，給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于原承租合同副本、租賃標的物清單、雙