租地終止合同協議書范本?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方于[起始日期]簽訂了《土地租賃合同》（以下簡稱"原合同"），就乙方租賃甲方位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地事宜達成協議?，F經雙方友好協商，一致同意提前終止原合同，并就相關事宜達成如下終止合同協議：一、租賃土地的詳細情況1.土地位置：該租賃土地位于[具體地理位置，精確到門牌號或標志性地點]，其四至為：東至[相鄰土地邊界描述]，南至[相鄰土地邊界描述]，西至[相鄰土地邊界描述]，北至[相鄰土地邊界描述]。2.土地面積：經雙方共同測量及確認，租賃土地面積為[x]平方米（以土地權屬證書或相關測繪報告為準）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途，如農業種植、養殖等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的相關費用。有權監督乙方在租賃期間對土地的使用情況，如發現乙方違反原合同約定使用土地，有權要求乙方改正或采取相應措施。2.義務確保所提供的租賃土地具有合法的土地權屬證明，不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵，保證乙方在租賃期間能夠正常使用該土地。協助乙方辦理與租賃土地相關的手續，如因甲方原因導致乙方無法正常使用土地，應承擔相應的賠償責任。在本協議簽訂后，按照約定向乙方交付租賃土地及相關附屬設施設備，并保證其處于正常使用狀態。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照原合同約定使用租賃土地，但應符合法律法規及本協議約定的用途。在租賃期間，對租賃土地上的自有資產享有所有權，并有權根據經營需要進行合理處置。2.義務按照原合同約定按時足額向甲方支付租金及其他費用，在本協議簽訂后，按照本協議約定向甲方支付因提前終止合同而產生的相關費用。按照法律法規及原合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途或進行違法違規活動。如因乙方原因導致土地受到損害或產生糾紛，由乙方承擔全部責任。在租賃期間，負責租賃土地及附屬設施設備的維護、保養，保證其正常使用。未經甲方書面同意，不得擅自拆除、改建或損壞租賃土地及附屬設施設備。租賃期滿或提前終止合同后，乙方應將租賃土地及附屬設施設備完好無損地交還甲方。在本協議簽訂后，自行清理租賃土地上的物品、設備等，如逾期未清理，甲方有權自行處置，由此產生的費用由乙方承擔。三、租金及費用結算1.租金結算乙方已支付至[截止日期]的租金，共計人民幣[x]元。經雙方協商，甲方同意將剩余未履行期間的租金人民幣[x]元退還乙方。乙方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，向甲方提供合法有效的收款賬戶信息，甲方收到乙方提供的賬戶信息后[x]個工作日內，將上述租金退還至乙方指定賬戶。2.其他費用結算乙方在租賃期間因使用租賃土地而產生的水電費、物業費等其他費用，由乙方自行承擔，并在本協議簽訂前結清。如乙方未結清上述費用，甲方有權從應退還乙方的租金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。3.押金退還乙方在簽訂原合同時向甲方支付了押金人民幣[x]元。在乙方按照本協議約定履行完畢所有義務后，甲方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，將押金全額退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權按照原合同約定扣除相應押金作為違約金。四、提前終止合同的原因雙方一致同意，因[具體原因，如政府規劃調整、不可抗力等]導致原合同無法繼續履行，經友好協商，決定提前終止原合同，并簽訂本終止合同協議。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因租賃土地無法正常使用而產生的直接經濟損失、預期利益損失等。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時支付相關費用、未按時清理租賃土地上的物品等，每逾期一日，應按照未履行金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照原合同約定支付違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的全部損失。3.如乙方擅自改變土地用途或進行違法違規活動，甲方有權解除本協議，收回租賃土地，乙方已支付的租金及其他費用不予退還，并應按照原合同約定支付違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的全部損失。如乙方的行為給甲方或第三方造成損害的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于法律責任、經濟賠償責任等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：________