房屋電維修合同協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方房屋存在電路維修需求，乙方具備專業的房屋電維修服務能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋電維修事宜達成如下協議：一、維修標的物及服務內容詳細說明（一）維修房屋基本信息甲方委托乙方維修的房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商用等]。（二）電路現狀及問題描述經雙方現場勘查，該房屋電路存在以下問題：1.部分電線老化：[具體房間或區域]的電線外皮出現破損、龜裂現象，可能存在漏電安全隱患。2.插座故障：多個插座無法正常通電，經檢測發現內部線路接觸不良。3.照明系統問題：部分燈具無法點亮，初步判斷為燈泡損壞或線路斷路。4.配電箱異常：配電箱內開關頻繁跳閘，影響整個房屋的正常用電。（三）維修服務具體內容乙方負責對上述電路問題進行全面維修，具體包括但不限于：1.更換老化電線：拆除并更換[具體房間或區域]老化的電線，確保電線規格符合安全標準，重新進行布線并連接牢固。2.修復插座故障：檢查并修復無法正常通電的插座，更換損壞的內部零件，保證插座能夠正常使用。3.檢修照明系統：更換損壞的燈泡，排查并修復照明線路斷路問題，確保所有燈具正常點亮。4.排查配電箱故障：對配電箱進行全面檢查，找出開關頻繁跳閘的原因，如過載、短路等，并采取相應的維修措施，如更換合適的開關、修復短路線路等，確保配電箱能夠穩定運行，保障房屋正常用電。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的維修內容和標準進行維修服務。有權對乙方的維修工作進行監督，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作完成后，有權對維修質量進行驗收。2.義務向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、電路布局圖等，以便乙方更好地了解房屋情況，開展維修工作。協助乙方進行現場勘查，配合乙方查找電路故障原因，并提供必要的便利條件，如允許乙方進入房屋各個區域進行檢查等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在維修期間，如因甲方自身原因導致維修工作無法正常進行或延誤，應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準確或現場情況與勘查時不一致，導致維修工作需要變更或增加工作量，有權要求甲方調整維修費用或簽訂補充協議。2.義務具備從事房屋電維修服務所需的資質和專業技術人員，確保維修工作符合國家相關標準和規范。按照本協議約定的維修內容和標準，制定詳細的維修方案，并在維修前提交給甲方審核，經甲方同意后實施。在維修過程中，應采取必要的安全防護措施，確保維修工作安全進行，如因乙方原因導致安全事故，應承擔全部責任。維修工作完成后，向甲方提供維修報告，詳細說明維修內容、維修結果及使用注意事項等，并按照本協議約定的質保期提供質保服務。對維修過程中知悉的甲方房屋信息及個人隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經雙方協商一致，本次房屋電維修服務費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定維修服務所需的全部費用，除因甲方原因導致維修工作量增加外，不再調整。（二）支付方式甲方應按照以下方式向乙方支付維修費用：1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方維修工作全部完成，并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限（一）維修開始時間乙方應在收到甲方預付款后的[x]個工作日內安排維修人員進場施工，維修工作正式開始。（二）維修完成時間乙方應在維修開始后的[x]個工作日內完成本協議約定的全部維修工作，但因不可抗力或甲方原因導致維修工作延誤的除外。如遇特殊情況需要延長維修期限，乙方應提前通知甲方，并說明原因及預計延長的時間，經甲方書面同意后方可延長。五、維修質量標準及驗收（一）維修質量標準乙方應按照國家相關電氣安裝標準和規范進行維修工作，確保維修后的電路系統安全、可靠、正常運行。具體質量標準如下：1.更換的電線應符合國家標準，規格型號正確，布線整齊、牢固，絕緣性能良好。2.修復后的插座應能夠正常通電，插拔順暢，無漏電現象。3.照明系統應全部正常點亮，亮度均勻，無閃爍現象。4.配電箱能夠穩定運行，開關不再頻繁跳閘，各項保護功能正常。（二）驗收1.維修工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織驗收。2.驗收時，乙方應向甲方提供維修報告及相關維修記錄。甲方有權邀請專業第三方機構對維修質量進行檢測，如檢測結果符合本協議約定的質量標準，檢測費用由甲方承擔；如檢測結果不符合質量標準，檢測費用由乙方承擔，乙方應負責按照本協議約定重新進行維修，直至達到質量標準，并承擔因此給甲方造成的全部損失。3.經甲方驗收合格后，雙方應簽署驗收報告，確認維修工作完成且質量符合要求。如甲方在驗收過程中發現問題，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后的[x]個工作日內進行整改，直至通過驗收。六、質保期及質保服務（一）質保期本次房屋電維修服務的質保期為自驗收合格之日起[x]個月。（二）質保服務在質保期內，如因乙方維修質量問題導致電路系統出現故障，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內安排維修人員免費上門維修。如因甲方使用不當或其他非乙方原因導致的問題，乙方應負責維修，但可適當收取材料成本費。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方進行維修工作，導致維修工作延誤或無法正常進行，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間進場維修或未在約定的維修期限內完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方維修質量不符合本協議約定的質量標準，乙方應負責免費重新維修，直至達到質量標準。如因維修質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在質保期內，如乙方未按照本協議約定履行質保服務義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協議約定的保密義務，泄露甲方房屋信息及個人隱私，應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄露信息給甲方造成重大損失或不良影響的，甲方有權追究乙方的法律責任。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在協議履行期間，如一方提出解除協議，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔賠償責任。（二）不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商決定是否繼續履行本協議或變更協議內容。（三）協議生效及份數本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等