租房合同協議終止?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，一致同意終止原合同，并就相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米。2.房屋用途：該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用。3.房屋設施：屋內配備有[列舉主要設施，如家具、電器等，如床、沙發、電視、冰箱、空調等]。水、電、氣、通訊等設施均齊全且能正常使用。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定按時騰退房屋。有權檢查乙方對房屋的使用及設施設備的損壞情況。2.義務按照本協議約定向乙方退還剩余租金及押金等費用。協助乙方辦理與房屋相關的水、電、氣、通訊等費用的結算手續。保證所提供房屋及附屬設施設備在租賃期間符合正常使用狀態，不存在危及乙方人身安全和財產安全的隱患。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定退還剩余租金及押金等費用。在騰退房屋前，有權正常使用房屋及其附屬設施設備，但應合理使用并確保不造成損壞。2.義務按照本協議約定的時間和方式騰退房屋，并保證房屋及附屬設施設備完好無損（正常損耗除外）。結清租賃期間的水、電、氣、通訊、物業等所有費用。向甲方交付房屋及附屬設施設備的相關物品清單，并在騰退房屋時進行現場交接。三、租金及押金退還1.租金退還：經雙方核算，乙方已支付至[截止日期]的租金，自本協議生效之日起，剩余租金共計人民幣[x]元，甲方應于本協議簽訂之日起[x]個工作日內一次性退還給乙方。2.押金退還：乙方在租賃期間未違反原合同及本協議約定，且已結清所有費用并完好騰退房屋的，甲方應于乙方騰退房屋之日起[x]個工作日內將押金人民幣[x]元退還給乙方。四、房屋騰退1.乙方應于本協議生效之日起[x]日內騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關物品全部交還給甲方。2.乙方騰退房屋時，應確保房屋內清潔衛生，無任何物品遺留。對于乙方遺留的物品，甲方有權自行處置，由此產生的費用由乙方承擔。3.乙方應保證房屋的門窗、水電、氣等設施設備處于關閉、停用狀態，如有損壞或故障應及時修復或通知甲方處理。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時退還租金及押金等費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定按時騰退房屋，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取必要措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。3.若乙方在騰退房屋過程中損壞房屋及附屬設施設備，應按照損壞物品的實際價值進行賠償。若無法確定實際價值的，雙方可協商確定賠償金額；協商不成的，可委托有資質的評估機構進行評估，評估費用由責任方承擔。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[協議簽訂