車位返租協議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車位具體地址]的車位（以下簡稱"該車位"），乙方有意承租該車位，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方承租甲方車位并進行返租事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：該車位位于[詳細地址]，具體編號為[車位編號]。2.車位面積：該車位面積約為[x]平方米（以實際測量為準）。3.車位狀況：甲方保證該車位為[車位性質，如規劃內車位等]，無產權糾紛，能夠正常使用，具備停車的基本條件，包括但不限于地面平整、排水良好等。二、租賃期限1.本協議租賃期限為[起始日期]至[結束日期]，共計[x]年/月。2.租賃期滿，乙方應如期交還車位。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.返租租金乙方承租該車位后將車位返租給甲方，甲方應向乙方支付返租租金。返租租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________開戶名：__________________3.租金調整租賃期間，如遇市場行情發生重大變化或政府政策調整等因素導致車位租賃價格波動較大，雙方可協商調整租金標準，但需提前[x]個月書面通知對方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用該車位。有權要求乙方按照協議約定維護車位的正常使用狀態。在乙方違反本協議約定時，有權依據本協議及相關法律法規追究乙方的違約責任。2.義務按照本協議約定按時足額向乙方支付返租租金。負責車位的日常管理和維護，確保車位的正常使用功能，承擔因車位質量問題或自身管理不善導致的相關責任。未經乙方書面同意，不得擅自將車位轉租、轉借或與他人交換使用。配合乙方辦理與車位使用相關的必要手續（如有），提供真實有效的身份信息及相關資料。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取甲方支付的返租租金。在甲方違反本協議約定時，有權依據本協議及相關法律法規追究甲方的違約責任。在租賃期限內，乙方享有該車位的合法權益，如遇第三方侵犯乙方權益，乙方有權采取措施維護自身權益，由此產生的費用由責任方承擔。2.義務確保該車位符合本協議約定的使用條件，并向甲方提供必要的使用說明和指導。按照法律法規及本協議約定，承擔與該車位相關的合法合規責任，包括但不限于因乙方原因導致的車位產權糾紛、使用糾紛等。負責對該車位進行定期檢查（檢查周期為每[x]個月一次），及時發現并處理車位存在的安全隱患等問題，確保甲方正常使用。如因乙方未及時履行檢查和維護義務導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。在租賃期間，乙方如需轉讓該車位的相關權益，應提前[x]個月書面通知甲方，并確保受讓方繼續履行本協議約定的各項義務。五、車位的使用與維護1.使用要求乙方應按照該車位的規劃用途合理使用車位，不得擅自改變車位的使用性質或用途，不得在車位內從事違法違規活動。甲方應按照停車規范有序使用車位，不得損壞車位設施設備，不得妨礙其他車輛正常通行和停放。2.維護責任甲方負責車位內設施設備的日常清潔和簡單維護，如發現設施設備損壞應及時通知乙方。乙方負責車位的整體維護和維修責任，包括但不限于車位地面、墻面、天花板等部位的維修，以及車位配套設施設備（如照明系統、通風系統等）的維修和更換。因乙方未及時履行維護責任導致車位無法正常使用或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時足額支付返租租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付拖欠的租金及違約金，同時甲方應按照本協議租金總額的[x%]向乙方支付違約賠償金。若甲方擅自將車位轉租、轉借或與他人交換使用，乙方有權解除本協議，甲方應立即騰空車位交還乙方，并按照本協議租金總額的[x%]向乙方支付違約賠償金。同時，甲方已支付的租金不予退還。若甲方因自身原因導致車位無法正常使用，影響乙方權益的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據給乙方造成的實際損失確定。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行車位的維護義務，導致甲方無法正常使用車位或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應負責在合理期限內修復車位至正常使用狀態，如乙方未在合理期限內履行修復義務，甲方有權自行修復，相關費用由乙方承擔，同時乙方應按照本協議租金總額的[x%]向甲方支付違約賠償金。若乙方擅自解除本協議，應提前[x]個月書面通知甲方，并按照本協議租金總額的[x%]向甲方支付違約賠償金。乙方已收取的租金應扣除相應違約賠償金后退還甲方。若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額根據給甲方造成的實際損失確定。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________