租賃合同更名協議?甲方（原出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（原承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________丙方（新承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與乙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號：[原租賃合同編號]，以下簡稱"原租賃合同"），現經三方友好協商，就租賃合同的更名事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述原租賃合同約定的租賃標的物為位于[租賃房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]。該房屋內現有裝修及設施設備狀況詳見原租賃合同附件《房屋附屬設施、設備清單》。二、權利義務轉讓1.乙方權利義務轉讓乙方將其在原租賃合同中享有的權利和承擔的義務一并轉讓給丙方。自本協議生效之日起，乙方不再享有原租賃合同中的任何權利，也無需承擔原租賃合同中的任何義務。2.甲方權利義務甲方同意乙方將其權利義務轉讓給丙方，并認可丙方作為新的承租方繼續履行原租賃合同。甲方應按照原租賃合同的約定，向丙方提供符合約定條件的租賃房屋及相關附屬設施設備，并保證該房屋及設施設備的正常使用功能。甲方有權按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式，向丙方收取租金及其他費用。甲方應協助丙方辦理與租賃房屋相關的各項手續，如房屋交接、水電燃氣等過戶手續，但因辦理手續產生的費用由[明確費用承擔方]承擔。3.丙方權利義務丙方有權按照本協議及原租賃合同的約定，使用租賃房屋及相關附屬設施設備。丙方應按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式，按時足額向甲方支付租金及其他費用。丙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途，不得損壞房屋及附屬設施設備。如因丙方使用不當造成房屋及設施設備損壞的，丙方應負責修復或賠償。丙方應遵守原租賃合同中關于房屋使用、物業管理、安全等方面的各項規定。丙方在租賃期間屆滿或提前解除合同后，應按照原租賃合同的約定，將租賃房屋及附屬設施設備交還甲方，并保證房屋及設施設備的完好狀態。三、租金及支付方式1.丙方應按照原租賃合同約定的租金標準向甲方支付租金，即每月租金為人民幣[x]元。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，支付日期為[具體日期]。2.自本協議生效之日起，丙方應按照上述約定按時支付租金。如丙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求丙方按照原租賃合同約定的租金標準支付已使用期間的租金及違約金，同時丙方應承擔因此給甲方造成的損失。四、租賃期限原租賃合同約定的租賃期限不變，即自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。本協議生效后，丙方繼續按照原租賃合同約定的租賃期限履行租賃義務。五、押金原租賃合同約定的押金為人民幣[x]元，乙方已向甲方支付。本協議生效后，該押金轉為丙方支付的押金，甲方繼續按照原租賃合同的約定保管和處理該押金。如丙方在租賃期間無違反原租賃合同約定的行為，租賃期滿或提前解除合同后，甲方應在扣除應由丙方承擔的費用后，將押金無息退還給丙方。六、違約責任1.若甲方未按照本協議及原租賃合同的約定履行義務，給丙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若丙方未按照本協議及原租賃合同的約定履行義務，給甲方造成損失的，丙方應承擔賠償責任。3.三方應嚴格履行本協議約定，如一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的差額部分。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.三方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議約定不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日丙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日