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文檔簡介

買房之怎樣簽商品房買賣合同

甲方（賣方）：[賣方全稱]

地址：[賣方地址]

電話：[賣方電話]

法定代表人：[賣方法定代表人姓名]

乙方（買方）：[買方全稱]

地址：[買方地址]

電話：[買方電話]

法定代表人：[買方法定代表人姓名]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方購買甲方商品房事宜達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

1.1甲方同意將其合法擁有的位于[具體地址]的商品房出售給乙方。

1.2該商品房的建筑面積為[具體面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[具體面積]平方米。

1.3該商品房的用途為[具體用途]，土地使用權年限為[具體年限]年。

第二條價格及支付方式

2.1該商品房的總售價為[具體金額]元。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付定金[具體金額]元。

2.3乙方應于[具體日期]前支付首付款[具體金額]元。

2.4剩余房款[具體金額]元，乙方應于[具體日期]前通過[具體方式]支付給甲方。

第三條交付條件及時間

3.1甲方應于[具體日期]前將符合國家質量標準的商品房交付給乙方。

3.2交付時，甲方應提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

3.3如遇不可抗力因素導致交付延期，甲方應及時通知乙方，并提供相應證明。

第四條產(chǎn)權登記

4.1甲方負責協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。

4.2乙方應在商品房交付后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門申請辦理產(chǎn)權登記。

4.3因甲方原因導致產(chǎn)權登記不能按時完成，甲方應承擔相應責任。

第五條違約責任

5.1如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付未付款項[具體比例]%的違約金。

5.2如甲方未按約定交付商品房，每逾期一日，應向乙方支付總房款[具體比例]%的違約金。

5.3任何一方違反本合同其他條款，應賠償對方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第八條附則

8.1本合同所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

8.2本合同中的通知，應以書面形式進行，可通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達。

8.3本合同中涉及的金額均以人民幣為單位。

甲方（蓋章）：[賣方公司章]

法定代表人（簽字）：[賣方法定代表人簽字]

日期：[簽訂日期]

乙方（蓋章）：[買方公司章]

法定代表人（簽字）：[買方法定代表人簽字]

日期：[簽訂日期]

以上合同文本為甲乙雙方就商品房買賣事宜達成的一致意見，雙方應

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