2025租房合同書標準范本AA：租客與房東之間的權利義務約定本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）協商一致，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，簽訂本合同。雙方應嚴格遵守本合同的約定，共同維護雙方的合法權益。第一條房屋基本情況1.1甲方自愿將座落于市區街道小區號樓層室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房產證號為。1.2該房屋的附屬設施包括但不限于：（如電梯、空調、燃氣等）。甲方承諾該房屋的附屬設施處于正常使用狀態。1.3乙方承租該房屋用于（如居住、辦公等），不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應在日內回復。如甲方同意續租，雙方應重新簽訂房屋租賃合同。2.3若租賃期滿后乙方未與甲方續簽合同，乙方應按合同約定的條款移交房屋，并結清所有費用。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式：（如銀行轉賬、現金支付等）。3.3租金支付時間：租金按（如月、季、年）支付，乙方應于每期租金支付周期開始前日支付當期租金。3.4若乙方未按期支付租金，每逾期一天，乙方應向甲方支付逾期租金的%作為違約金。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金人民幣元整（￥），作為履行本合同的擔保。押金不計利息。4.2押金應于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。4.3租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及附屬設施無損壞，甲方應于日內退還押金。4.4若乙方在租賃期間有違約行為或房屋及附屬設施損壞，甲方有權扣除相應押金用于賠償，剩余部分應退還乙方。第五條房屋交付及返還5.1甲方應于年月日前將該房屋按現狀交付乙方使用。交付時，雙方應對房屋及附屬設施進行驗收，并簽署《房屋交付驗收單》（附件一）。5.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將該房屋及附屬設施返還甲方。返還時，雙方應對房屋及附屬設施進行驗收，并簽署《房屋返還驗收單》（附件二）。5.3乙方返還房屋時，應清空房屋內的物品，并不得破壞房屋結構及附屬設施。如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。第六條房屋維修及保養6.1在租賃期內，房屋及附屬設施的日常維護和保養由方負責（如甲方負責房屋主體結構，乙方負責室內設施）。6.2若房屋或附屬設施因乙方使用不當或過失而損壞，乙方應負責修復或賠償。6.3若房屋因自然老化或非乙方原因損壞，甲方應負責修復。甲方應在接到乙方通知后日內修復完畢，逾期修復影響乙方正常使用的，乙方有權扣除相應租金。第七條轉租7.1乙方在租賃期內不得擅自將該房屋轉租、轉讓或出借他人使用，除非經甲方書面同意。7.2甲方同意轉租的，轉租當事人應另行簽訂轉租合同，并辦理相關手續。7.3若乙方擅自轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（￥）。第八條續租優先權8.1租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。8.2乙方應在租賃期滿前日書面通知甲方是否續租，甲方應在日內回復。若甲方未在規定時間內回復，則視為同意續租。第九條合同的解除9.1經甲乙雙方協商一致，可提前解除本合同。9.2若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（￥）。9.3若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣元整（￥）。9.4在租賃期內，若因政府規劃、拆遷等不可抗力因素導致房屋無法繼續使用，本合同自動解除，雙方互不追究責任。第十條違約責任10.1任何一方違反本合同的約定，視為違約，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償守約方遭受的損失。10.2若因乙方原因導致房屋損壞，乙方應承擔修復責任或賠償損失。10.3若因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋，甲方應退還相應租金，并賠償乙方損失。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件附件一：《房屋交付驗收單》附件二：《房屋返還驗收單》甲方（出租方）：（簽字或蓋章）身份號碼：聯系方式：日期：年月日乙方（承租方）：（簽字或蓋章）身份號碼：聯系方式：日期：