2025好望角房屋租賃合同房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：出租方（甲方）：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：承租方（乙方）：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：鑒于甲方為位于中華人民共和國市區路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有權人，同意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃房屋的基本情況房屋坐落：房屋產權證編號：建筑面積：平方米（以產權證為準）房屋用途：住宅/商業用房/其他，僅限于合法用途使用。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同到期后，雙方可協商續租。如乙方希望繼續租賃，則需在合同期滿前日以書面形式通知甲方，同等條件下享有優先承租權。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：圓整），不含稅。乙方應于每月日前向甲方支付當月租金。如逾期支付，則每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付違約金。支付方式：銀行轉賬/現金/其他。賬戶信息如下：開戶行：賬號：戶名：第四條押金乙方需支付人民幣元（大寫：圓整）作為履約保證金，用于保障乙方履行本合同項下的義務。押金的退還：合同期滿且乙方無違約行為時，甲方應在日內將押金無息退還乙方。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方應保證租賃房屋的合法性、完整性及安全性，并在簽訂本合同前向乙方出示房屋產權證明及相關文件。甲方有權對乙方的使用情況進行監督，但不得無故干涉乙方的正常生活或經營活動。在租賃期間，如因甲方原因導致租賃房屋滅失或無法正常使用，甲方應負責及時修復或提供替代性住房。乙方的權利與義務：乙方應按時支付租金及合同約定的其他費用，并合理使用租賃房屋及其附屬設施。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構、用途或進行裝修。如需裝修，須提前日以書面形式通知甲方并取得書面許可。乙方應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得在租賃房屋內從事任何違法活動。第六條費用承擔租賃期間的水費、電費、燃氣費、供熱費、方式費、網絡費等由乙方自行承擔，并按相關收費標準支付。租賃房屋的物業費用（如有）由甲方承擔，但因乙方使用不當或超出正常使用范圍導致的費用增加部分由乙方承擔。第七條維修責任租賃房屋及其附屬設施的日常維護和維修由甲方負責。如因甲方原因導致房屋或設施損壞，甲方應于接到通知后日內修復。乙方在使用過程中發現租賃房屋或設施有損壞時，應及時書面通知甲方，并協助甲方進行維修。因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。第八條轉租條款在租賃期限內，未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋部分或全部轉租、分租給第三方。如擅自轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。如經甲方書面同意轉租，乙方與次承租人之間的權利義務由乙方自行約定，但乙方仍需對次承租人的行為承擔責任。第九條合同的解除雙方協商一致可以提前終止本合同。如因不可抗力因素（如地震、火災、戰爭等）導致租賃房屋無法正常使用，雙方可協商解除合同，租金按實際使用時間結算，甲方退還剩余租金及押金。第十條違約責任任何一方違反本合同約定的義務或未履行合同條款，視為違約。違約方需向守約方支付違約金人民幣元（大寫：圓整），并賠償造成的實際損失。乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權解除合同，并沒收押金。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽署日期：