房產(chǎn)土地買賣合同合同編號：__________甲方（出賣人）：公司名稱：[具體公司名稱]地址：[具體地址]聯(lián)系方式：[具體聯(lián)系電話]電子郵箱：[具體聯(lián)系郵箱]乙方（買受人）：公司名稱：[具體公司名稱]地址：[具體地址]聯(lián)系方式：[具體聯(lián)系電話]電子郵箱：[具體聯(lián)系郵箱]第二章房產(chǎn)土地基本情況1.土地位置：[具體土地位置]面積：[具體土地面積]2.房產(chǎn)位置：[具體房產(chǎn)位置]面積：[具體房產(chǎn)面積]戶型：[具體戶型]第三章成交價格及付款方式1.成交價格：[具體成交價格]2.付款時間及方式：簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]日內，乙方向甲方支付成交價格的[具體比例]作為定金。剩余款項應在[具體時間點或時間區(qū)間]內分[具體次數(shù)]期支付，每期支付金額及時間詳見付款計劃表（附件）。第四章交付時間及條件1.交付時間：[具體交付時間]2.交付條件：甲方應保證房產(chǎn)土地在交付時已取得相關合法證件，如土地使用證、房產(chǎn)證等。房產(chǎn)土地應處于清潔、無損壞、無爭議的狀態(tài)，且相關設施設備應能正常使用。甲方應在交付前清理完畢房產(chǎn)土地上的原有物品及附著物，交付時一并移交給乙方。第五章產(chǎn)權過戶及相關手續(xù)1.產(chǎn)權過戶時間：雙方應在交付完成后的[具體時間]內共同辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.過戶所需手續(xù)及費用承擔：甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證、身份證明等。辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所需的稅費等費用，按照國家及地方相關規(guī)定由雙方各自承擔。如因一方原因導致未能按時辦理過戶手續(xù)，由此產(chǎn)生的費用及損失由該方承擔。第六章違約責任1.出賣人違約責任：若甲方未按照約定的時間交付房產(chǎn)土地或未協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照成交價格的[具體比例]向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金，并向乙方支付成交價格的[具體比例]作為賠償金。若交付的房產(chǎn)土地存在質量問題或與本合同約定的情況不符，甲方應負責修復或更換，如無法修復或更換，應按照成交價格的[具體比例]向乙方支付賠償金。2.買受人違約責任：若乙方未按照約定的時間支付款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[具體比例]向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予返還，并應向甲方支付成交價格的[具體比例]作為賠償金。若乙方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中提供虛假材料或故意拖延，導致未能按時辦理過戶手續(xù)，應承擔由此產(chǎn)生的費用及損失，并按照成交價格的[具體比例]向甲方支付違約金。第七章爭議解決方式雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八章合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如雙方約定需要辦理公證等手續(xù)的，在辦理完畢相關手續(xù)后本合同方為生效。第九章其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十章合同附件1.土地使用證2.房產(chǎn)證等相關證件第十一章合同份數(shù)及留存1.合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份。2.各方留存份數(shù)：甲方留存[具體份數(shù)]份，乙方留存[具體份數(shù)]份。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____