鄭州市租賃合同轉讓協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與[原出租方姓名/名稱]簽訂了關于位于鄭州市[具體地址]的房屋租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現甲方擬將其在原租賃合同中的權利義務轉讓給乙方，乙方同意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就租賃合同轉讓事宜達成如下協議：一、轉讓標的物及服務具體描述1.房屋基本情況甲方轉讓的租賃房屋位于鄭州市[具體地址]，建筑面積為[x]平方米。房屋結構為[具體結構]，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。該房屋內現有附屬設施及設備包括但不限于：[詳細列舉附屬設施及設備，如空調[品牌及型號]臺、熱水器[品牌及型號]臺、家具（具體家具清單）等]。2.原租賃合同主要條款原租賃合同的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租金標準為每月人民幣[x]元，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]提前支付。押金為人民幣[x]元，租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，押金應如數退還。[其他原租賃合同的重要條款，如維修責任、違約責任等]二、權利與義務的轉讓1.甲方權利義務轉讓甲方將其在原租賃合同中享有的全部權利轉讓給乙方，包括但不限于對租賃房屋的使用權、收益權等。甲方將其在原租賃合同中應履行的全部義務轉讓給乙方，包括但不限于按時支付租金、合理使用租賃房屋、遵守租賃房屋所在地的相關規定等。2.乙方權利義務乙方有權要求甲方協助辦理租賃合同轉讓的相關手續，確保乙方能夠順利取代甲方在原租賃合同中的地位。乙方應按照原租賃合同約定的租金標準、支付方式及其他條款，全面履行其在原租賃合同中的義務。乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋及附屬設施設備，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。三、費用支付1.租金及押金支付自本協議生效之日起，乙方應按照原租賃合同約定的租金標準和支付方式向[原出租方姓名/名稱]支付租金。乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付相當于原租賃合同押金金額的款項，作為對甲方轉讓權利義務的對價。2.其他費用租賃期間，因使用租賃房屋產生的水、電、燃氣、物業等費用由乙方按照實際發生金額自行承擔，并按時向相關部門或單位繳納。四、合同變更與解除1.合同變更本協議生效后，甲乙雙方應及時通知[原出租方姓名/名稱]本租賃合同轉讓事宜，并協助[原出租方姓名/名稱]辦理相關合同變更手續。如因法律法規或政策原因需要對原租賃合同進行變更的，甲乙雙方應積極配合，協商一致后辦理變更手續。如原租賃合同中有關于租賃房屋用途、租金調整等條款的，在本協議生效后，如需變更，甲乙雙方應與[原出租方姓名/名稱]另行協商，并簽訂書面補充協議。2.合同解除在租賃期間，如因不可抗力或其他不可歸責于甲乙雙方的原因導致原租賃合同無法繼續履行的，甲乙雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。如乙方違反本協議約定或原租賃合同約定，經[原出租方姓名/名稱]書面通知后在合理期限內仍未改正的，[原出租方姓名/名稱]有權解除原租賃合同，乙方應承擔相應的違約責任，甲方對此不承擔任何責任。同時，乙方已支付給甲方的款項不予退還。如甲方違反本協議約定，導致乙方無法正常行使在原租賃合同中的權利或履行義務的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應承擔乙方因此遭受的損失。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定將其在原租賃合同中的權利義務完整轉讓給乙方，或轉讓過程中存在隱瞞、欺詐等行為，導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。甲方應協助乙方辦理租賃合同轉讓的相關手續，如因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方違反原租賃合同約定或本協議約定，擅自改變租賃房屋用途、損壞附屬設施設備等，乙方應負責恢復原狀或賠償損失；如因乙方行為導致原租賃合同提前解除的，乙方應按照原租賃合同剩余租賃期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的其他損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年___