采石場終止租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂租賃合同日期]簽訂了《采石場租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），現經雙方友好協商，一致同意提前終止原租賃合同，并就相關事宜達成如下協議：一、采石場基本情況1.采石場位置：位于[采石場具體地址]，其四至范圍為：東至[具體方位及相鄰標識]，南至[具體方位及相鄰標識]，西至[具體方位及相鄰標識]，北至[具體方位及相鄰標識]。2.采石場面積：經雙方共同測量或確認，采石場占地面積為[x]平方米，其中開采作業區面積為[x]平方米，附屬設施及辦公生活區面積為[x]平方米。3.采石場現狀：乙方租賃期間，已按照原租賃合同約定對采石場進行了[具體經營活動描述，如開采、建設等]，目前采石場的開采設備、運輸車輛、辦公設備等資產狀況如下（詳細列表說明各項資產名稱、型號、數量、使用狀況等）：[資產列表內容]附屬設施及建筑物情況如下（詳細描述建筑物結構、面積、使用狀況等）：[附屬設施及建筑物描述內容]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式交還采石場及相關資產。有權對乙方交還的采石場及資產進行檢查，如發現存在損壞或缺失，有權要求乙方按照本協議約定進行賠償或修復。2.義務確保對采石場擁有合法的出租權，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。向乙方提供與采石場相關的土地權屬證明、開采許可證等必要文件資料，并協助乙方辦理與采石場經營相關的各類審批手續（如有）。在乙方按照本協議約定交還采石場及資產后，按照本協議約定向乙方退還剩余租金及押金（如有）。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式退還剩余租金及押金（如有）。在本協議約定的交還期限內，有權繼續使用采石場進行正常的收尾工作，但應遵守相關法律法規及本協議約定，不得從事違法違規活動。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方交還采石場及相關資產，確保采石場及資產保持良好的使用狀態，符合正常生產經營后的合理損耗范圍（如有）。負責清理采石場內的所有生產設備、原材料、產品等物品，拆除租賃期間自行搭建的臨時建筑物及設施（如有），恢復采石場原狀（以符合甲方接收時的狀態為標準，但因正常使用造成的合理磨損除外）。向甲方結清租賃期間因采石場經營產生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、稅費、工人工資、設備維修保養費等。協助甲方辦理與采石場相關的各類證照注銷或變更手續（如有）。三、租金及費用結算1.租金結算：原租賃合同約定的租賃期限至[原租賃截止日期]，乙方已支付租金至[實際支付租金截止日期]。經雙方核算，截至本協議簽訂之日，乙方尚欠甲方租金[x]元。乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內一次性支付給甲方。2.其他費用結算：乙方在租賃期間產生的水電費、稅費、工人工資、設備維修保養費等其他費用，由乙方自行負責結清。乙方應向甲方提供相關費用的結算憑證及支付證明，確保所有費用已足額支付。3.押金退還：原租賃合同簽訂時，乙方支付了押金[x]元。在乙方按照本協議約定交還采石場及資產，且結清所有費用后，甲方應在[x]個工作日內將押金全額退還給乙方。如乙方存在違約行為或未結清費用，甲方有權從押金中扣除相應金額作為賠償或費用支付。四、資產交還1.交還時間：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內將采石場及相關資產交還甲方。2.交還標準：乙方交還的采石場應符合以下標準：開采作業區：場地平整，無明顯坑洼、積水，設備拆除后留下的基礎應清理干凈，不影響甲方后續使用。附屬設施及辦公生活區：建筑物結構完好，門窗、水電等設施可正常使用，內部無殘留的乙方物品及垃圾。資產清單中的各項資產應保持完好、可正常使用狀態（正常折舊或損耗除外），如有損壞或缺失，乙方應按照本協議約定進行賠償或修復。3.交接程序：甲乙雙方應在交還期限屆滿之日共同對采石場及資產進行交接。交接時，雙方應制作詳細的交接清單，由雙方簽字確認。交接清單應包括采石場的場地狀況、資產明細、設備運行情況、附屬設施狀況等內容。如發現問題，應在交接清單中注明，并由乙方負責在規定時間內處理完畢。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本協議約定，未按時向乙方退還剩余租金及押金（如有），每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法按時交還采石場或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式交還采石場及資產，每逾期一日，應按照原租賃合同月租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回采石場及資產，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方未按照本協議約定結清租賃期間的所有費用，除應補足欠費金額外，每逾期一日，應按照欠費金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方欠費導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方在交還采石場及資產時，未按照本協議約定的標準進行清理和恢復原狀，甲方有權自行安排清理和修復，相關費用由乙方承擔。乙方還應按照清理和修復費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，擅自處置采石場內的資產或進行其他損害甲方利益的行為，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失，并按照損失金額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年_