租借土地合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意租借該土地用于[具體用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、土地基本情況描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，其四至為：東至[相鄰土地或邊界描述]，南至[相鄰土地或邊界描述]，西至[相鄰土地或邊界描述]，北至[相鄰土地或邊界描述]。2.土地面積：經雙方共同測量或根據相關權證記載，該土地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.土地用途：乙方租借該土地僅用于[具體用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租借期限1.本合同租借期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租借期限屆滿前，乙方如需續租，應在租借期限屆滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。經雙方協商一致后，可重新簽訂租借合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫租金表述]）。租金標準如有調整，雙方應另行協商并簽訂補充協議。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每年的[支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫押金表述]）作為押金。租借期限屆滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在[退還押金期限]內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權監督乙方對土地的使用情況，如發現乙方擅自改變土地用途或有其他違約行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在租借期限內，甲方有權根據國家法律法規及政策規定，對土地進行合理規劃和調整，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用土地的影響。2.義務保證所提供土地的合法性，確保乙方在租借期限內能夠合法使用該土地。按照本合同約定向乙方提供土地及相關附屬設施，并保證其正常使用功能。協助乙方辦理與土地使用相關的手續，如因甲方原因導致乙方無法正常使用土地，應承擔相應的賠償責任。在租借期限內，不得干擾乙方的正常生產經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用土地及相關附屬設施。在租借期限內，乙方對土地上的建筑物、附著物等享有使用權，但不得擅自拆除或破壞。如因甲方原因導致乙方無法正常使用土地，乙方有權要求甲方采取措施解決，并要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后，按照相關法律法規的規定辦理審批手續。按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，應按照逾期金額的[x%]向甲方支付違約金。合理使用土地及相關附屬設施，不得擅自損壞或拆除。如因乙方原因造成土地及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租借期限屆滿或合同解除后，乙方應按照原狀將土地及附屬設施交還甲方。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及政策規定，合法使用土地，不得從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、土地交付與返還1.交付：甲方應在本合同簽訂之日起[x]日內將土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地及附屬設施的現狀進行確認，并簽署交接清單。2.返還：租借期限屆滿或合同解除后，乙方應在[返還期限]內將土地及附屬設施按照交付時的現狀返還給甲方。乙方應負責清理土地上的雜物及建筑物、附著物等，恢復土地原狀。如乙方未按時返還或未恢復原狀，甲方有權自行清理或恢復，由此產生的費用由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供土地或相關附屬設施，或提供的土地及附屬設施不符合約定，導致乙方無法正常使用土地的，甲方應按照當年租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應按照逾期金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應按照當年租金的[x%]向甲方支付違約賠償金。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即恢復土地原狀，同時乙方應按照當年租金的[x%]向甲方支付違約賠償金。乙方因改變土地用途所建造的建筑物、附著物等，甲方有權無償拆除。4.若乙方擅自將土地轉租、轉借或與他人合作經營，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應按照當年租金的[x%]向甲方支付違約賠償金。5.若乙方未按照本合同約定的期限返還土地及附屬設施，每逾期一日，應按照當年租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回土地及附屬設施，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。6.任何一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的損失，并按照當年租金的[x%]向對方支付違約金。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂