拆除房屋協(xié)議合同?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"），現(xiàn)甲方擬拆除該房屋，并委托乙方進(jìn)行拆除工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆除房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋范圍：該房屋位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬建筑物、裝修裝飾等。具體拆除范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的為準(zhǔn)。2.拆除要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過(guò)程中不對(duì)周邊環(huán)境和人員造成安全隱患。拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理并運(yùn)輸至指定的垃圾處理場(chǎng)，不得隨意堆放。3.拆除期限：乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始拆除工作，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成全部拆除任務(wù)。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在不可抗力因素消除后盡快恢復(fù)拆除工作，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除工作，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和期限進(jìn)行拆除作業(yè)。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法授權(quán)文件，確保拆除工作的合法性。協(xié)助乙方辦理拆除過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門(mén)報(bào)備等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。在拆除工作開(kāi)始前，負(fù)責(zé)清空房屋內(nèi)的物品，并確保拆除現(xiàn)場(chǎng)的水、電、氣等設(shè)施已停止供應(yīng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。在拆除工作過(guò)程中，如遇到不可預(yù)見(jiàn)的困難或問(wèn)題，有權(quán)要求甲方給予協(xié)助和支持。2.義務(wù)具備從事拆除工作所需的資質(zhì)和許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。制定詳細(xì)的拆除方案，經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后嚴(yán)格按照方案進(jìn)行拆除作業(yè)。安排專(zhuān)業(yè)的拆除人員進(jìn)行施工，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)，并為施工人員購(gòu)買(mǎi)足額的人身意外傷害保險(xiǎn)。在拆除過(guò)程中采取必要的安全防護(hù)措施，設(shè)置警示標(biāo)志，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施減少拆除過(guò)程中的揚(yáng)塵、噪聲等污染，保護(hù)周邊環(huán)境。按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和期限完成拆除工作，并將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，達(dá)到甲方滿(mǎn)意的程度。在拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的總結(jié)報(bào)告，包括拆除過(guò)程、拆除效果、安全情況等。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：雙方經(jīng)協(xié)商一致，本次拆除房屋的費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[x]元整）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含拆除工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再另行計(jì)費(fèi)。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[x]元整）。拆除工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[x]元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方拆除工作無(wú)法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用及延誤的工期損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和期限完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在拆除過(guò)程中違反安全規(guī)范或環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償。若乙方擅自將拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突