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文檔簡介

租房合同水電協議?甲方(出租方):姓名:__________________身份證號碼:__________________聯系地址:__________________聯系電話:__________________乙方(承租方):姓名:__________________身份證號碼:__________________聯系地址:__________________聯系電話:__________________鑒于乙方租賃甲方房屋,為明確雙方在水電使用方面的權利和義務,根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲乙雙方經友好協商,達成如下協議:一、租賃房屋基本情況1.房屋地址:__________________2.房屋用途:乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公]使用,未經甲方書面同意,乙方不得擅自改變房屋用途。3.房屋建筑面積:______平方米二、水電設施狀況1.甲方應確保提供的水電設施完好、正常運行,符合國家相關標準和安全規定。2.房屋內配備的水電表、管道等設施應能夠準確計量乙方的水電使用量。三、水電費用結算方式1.水電表計量:乙方使用的水電量以甲方提供的水電表計量數據為準。2.費用支付周期:乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付上月的水電費用。甲方應在每月[具體日期]前向乙方提供上月的水電費用明細清單。3.支付方式:乙方應通過以下方式向甲方支付水電費用:銀行轉賬:乙方將水電費用支付至甲方指定的銀行賬戶,賬戶信息如下:開戶銀行:__________________賬戶名稱:__________________賬號:__________________其他方式(如有):__________________四、雙方權利與義務(一)甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方的水電費用。有權對乙方的水電使用情況進行監督檢查,但應提前通知乙方。2.義務按照國家規定的供電、供水標準和要求,確保水電供應的正常和安全。定期對房屋內的水電設施進行檢查、維護和保養,及時消除安全隱患。因供電、供水部門原因導致停電、停水,應及時通知乙方,并協助乙方解決相關問題。(二)乙方權利與義務1.權利有權在租賃房屋內正常使用水電設施。有權對甲方提供的水電費用明細清單進行核對,如有異議,有權要求甲方進行解釋。2.義務按照本協議約定按時、足額支付水電費用。合理使用水電設施,不得擅自改裝、拆除、損壞水電設施。因乙方原因造成水電設施損壞的,應承擔維修或賠償責任。如發現水電設施存在故障或異常情況,應及時通知甲方。五、水電設施維修與保養1.日常維修:因乙方正常使用導致水電設施損壞的,由乙方負責維修或承擔維修費用。乙方應及時通知甲方,甲方應協助乙方進行維修。2.定期保養:甲方應定期對房屋內的水電設施進行保養,確保設施的正常運行。保養費用由甲方承擔。3.緊急維修:如遇水電設施突發緊急故障,影響乙方正常使用的,甲方應在接到乙方通知后及時進行維修,確保在最短時間內恢復正常供應。因緊急維修產生的費用,按照以下方式承擔:如因乙方原因導致的緊急維修,費用由乙方承擔。如因甲方原因或其他非乙方原因導致的緊急維修,費用由甲方承擔。六、違約責任1.乙方逾期支付水電費用:乙方如未按照本協議約定的時間支付水電費用,每逾期一日,應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的,甲方有權采取以下措施:停止對乙方的水電供應,直至乙方支付全部費用及違約金。解除本租賃協議,并要求乙方承擔違約責任。2.甲方未按時提供水電:甲方如未按照國家規定或本協議約定按時提供水電,影響乙方正常使用的,每逾期一日,應按照當月租金的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常使用水電超過[x]日的,乙方有權解除本租賃協議,并要求甲方承擔違約責任。3.擅自改裝、拆除水電設施:乙方擅自改裝、拆除水電設施的,應負責恢復原狀,并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕恢復或賠償,甲方有權自行恢復,費用由乙方承擔。4.其他違約行為:雙方如有其他違反本協議約定的行為,應承擔因此給對方造成的損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至租賃協議終止之日止。2.本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效

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