農藥購房合同協議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意購買甲方位于[具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"），經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就該房產買賣事宜達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.房產基本情況該房產為[房屋性質，如商品房、二手房等]，建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，朝向為[具體朝向]，所在樓層為[x]層，總層數為[x]層。房屋結構為[結構類型，如磚混結構、框架結構等]，建筑年代為[x]年。2.附屬設施及裝修情況該房產附帶[附屬設施具體內容，如停車位、儲藏室等]。裝修情況為[精裝修、毛坯等具體描述]，包含[裝修細節，如墻面材質、地面材質、廚衛設施品牌等]。3.產權情況甲方保證對該房產擁有完全產權，無任何產權糾紛或權利限制，未被查封、抵押或存在其他影響房屋交易的情況。該房產的產權證書號為[具體證書號碼]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取乙方支付的購房款項。在乙方按照合同約定履行義務后，有權要求乙方配合辦理房產過戶等相關手續。2.義務向乙方如實告知該房產的真實情況，包括但不限于房屋質量問題、產權狀況、抵押情況等，不得隱瞞或提供虛假信息。保證該房產在交付前不存在任何質量問題，如有質量問題應負責維修或承擔相應賠償責任。按照合同約定的時間和方式將該房產交付給乙方，并協助乙方辦理房產過戶手續，提供必要的協助和文件。在房產交付前，負責結清該房產所產生的物業費、水電費、燃氣費等一切費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定的時間、地點和條件交付該房產，并保證房產符合約定的質量和使用要求。在支付購房款項后，有權要求甲方協助辦理房產過戶手續，取得該房產的所有權。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款項。對甲方提供的房產相關信息進行審查，并在簽訂合同前充分了解該房產的情況。在接收房產時，按照合同約定對房產進行驗收，如發現問題應及時通知甲方。協助甲方辦理房產過戶手續，提供必要的文件和資料，并承擔因辦理過戶手續而產生的相關稅費（法律法規另有規定的除外）。三、購房款項及支付方式1.購房總價款本合同項下該房產的購房總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方選擇以下第[x]種支付方式：一次性付款：乙方應在簽訂本合同之日起[x]日內，將購房總價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應在簽訂本合同之日起[x]日內，向甲方支付購房總價款的[x]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在[具體日期]前，乙方支付購房總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在房產交付并辦理完過戶手續后[x]日內，乙方支付剩余購房款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。銀行貸款：乙方應在簽訂本合同之日起[x]日內，向甲方支付購房總價款的[x]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在簽訂合同后[x]日內向銀行申請貸款，并按照銀行要求提供相關資料。如乙方貸款申請獲批，乙方應在銀行放款后[x]日內將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶；如乙方貸款申請未獲批或貸款金額不足，乙方應在接到銀行通知或甲方通知后[x]日內以現金或轉賬方式補足購房款差額。3.收款賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、房產交付1.交付時間甲方應在[具體日期]前將該房產交付給乙方。如因甲方原因導致延遲交付，每逾期一日，甲方應按照購房總價款的[x]%向乙方支付違約金。2.交付條件該房產應具備正常使用條件，包括但不限于水、電、氣、暖等設施正常供應，房屋質量符合國家及地方相關標準。甲方應向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于產權證書、購房合同、房屋質量保證書、房屋使用說明書等。3.交付手續在房產交付時，甲乙雙方應共同對房產進行驗收，并簽署《房屋交接單》。《房屋交接單》應詳細記錄房產的交付情況，包括房屋現狀、附屬設施、物品清單等。如發現房產存在質量問題或與合同約定不符的情況，乙方應在驗收時當場提出，甲方應負責及時整改或承擔相應賠償責任。整改完成后，雙方應再次進行驗收，直至符合交付條件。五、產權過戶1.過戶時間甲乙雙方應在房產交付后[x]日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房產過戶手續。如因乙方原因導致延遲辦理過戶手續，每逾期一日，乙方應按照購房總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因甲方原因導致延遲辦理過戶手續，每逾期一日，甲方應按照購房總價款的[x]%向乙方支付違約金。2.過戶費用承擔辦理房產過戶手續所產生的相關稅費，按照國家及地方相關法律法規的規定由甲乙雙方各自承擔（法律法規另有規定的除外）。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間、條件交付房產，應承擔違約責任，按照購房總價款的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法取得該房產的所有權，甲方應退還乙方已支付的全部購房款項，并按照購房總價款的[x]%向乙方支付賠償金。如甲方隱瞞該房產的真實情況或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償乙方因此遭受的直接經濟損失和間接經濟損失。如甲方未按照合同約定協助乙方辦理房產過戶手續，應承擔違約責任，按照購房總價款的[x]%向乙方支付違約金，并應積極協助乙方辦理過戶手續，直至完成過戶。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間、方式支付購房款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照購房總價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定協助甲方辦理房產過戶手續，應承擔違約責任，按照購房總價款的[x]%向甲方支付違約金，并應積極協助甲方辦理過戶手續，直至完成過戶。如乙方在簽訂合同后擅自解除合同，甲方有權沒收乙方已支付的定金，乙方應按照購房總價款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件包括房屋產權證書復印件、房屋戶型圖、房屋照片等，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________