采摘園大棚租賃合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方采摘園大棚事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）采摘園大棚基本情況甲方將位于[采摘園具體地址]的[x]個采摘園大棚出租給乙方使用。每個大棚的面積約為[x]平方米，大棚結構為[具體結構類型，如鋼結構、磚混結構等]，棚內配備有[列舉主要設施設備，如灌溉系統、通風設備等]。（二）采摘園配套設施1.園內道路：采摘園內設有[x]條主要道路，寬度約為[x]米，方便車輛通行和游客進出。2.停車場：位于采摘園入口處，可停放[x]輛汽車，為游客提供停車便利。3.休息區：園內設有[x]個休息區，配備有桌椅、遮陽傘等設施，供游客休息使用。4.觀光區域：除采摘大棚外，采摘園還擁有[x]畝的觀光區域，種植有各類花卉、果樹等，可供游客游覽觀賞。（三）服務內容1.甲方負責提供采摘園的日常管理和維護，包括大棚設施的維修保養、園內環境衛生清潔、安全保衛等工作。2.在采摘季節，甲方安排專業人員指導乙方進行水果采摘活動，確保采摘過程的順利進行，并為游客提供相關的水果知識講解。3.甲方協助乙方進行采摘園的宣傳推廣工作，可通過甲方的官方網站、社交媒體平臺等渠道發布乙方采摘園的相關信息，但宣傳費用由乙方承擔。二、租賃期限、用途及租金支付方式（一）租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。租賃期滿，乙方應如期交還租賃大棚及相關配套設施。（二）租賃用途乙方租賃該采摘園大棚用于[具體經營項目，如水果采摘、觀光旅游等]經營活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。（三）租金支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每年遞增[x]%，自第[x]年起執行新的租金標準。2.支付時間：租金支付方式為[具體支付方式，如按年支付、半年支付等]。乙方應在每年的[具體支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。甲方有權對乙方的經營活動進行監督檢查，如發現乙方存在違反法律法規或本合同約定的行為，有權要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本合同。在租賃期限內，甲方有權根據實際需要對采摘園的整體規劃和設施進行調整，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經營活動的影響。2.義務甲方應保證所提供的采摘園大棚及相關配套設施符合國家相關安全標準和使用要求，并在租賃期限內負責對其進行正常的維修保養，確保乙方能夠正常使用。甲方應按照本合同約定提供相關服務，協助乙方做好采摘園的經營管理工作。甲方應尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用采摘園大棚及相關配套設施，并開展合法的經營活動。乙方有權要求甲方按照本合同約定提供相應的服務和協助。在租賃期限內，乙方對采摘園大棚及相關配套設施享有使用權，但不得擅自轉租、轉讓或抵押給第三方。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應按照國家相關法律法規及本合同約定合法經營，不得從事違法違規活動。在經營過程中，乙方應遵守環境保護、安全生產等相關規定，承擔因自身經營活動產生的一切法律責任和經濟責任。乙方應合理使用采摘園大棚及相關配套設施，不得擅自損壞或改變其結構和用途。如因乙方原因造成設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應負責采摘園內的環境衛生清潔工作，保持園內整潔衛生。在采摘季節結束后，乙方應將采摘園內的剩余水果、雜物等清理干凈，并妥善保管好大棚設施。乙方應積極配合甲方的管理和監督工作，按照甲方的要求提供相關經營信息和資料。四、大棚及配套設施的維修與保養（一）維修責任1.甲方負責對采摘園大棚的主體結構、基礎工程、屋頂防水、電力設施、灌溉系統等主要設施設備進行定期檢查和維修保養，確保其正常運行。如因甲方原因導致設施設備出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行修復，并承擔相應的維修費用。2.乙方在使用過程中發現大棚及配套設施存在故障或損壞的，應及時通知甲方。對于因乙方使用不當或人為造成的設施設備損壞，由乙方負責修復或賠償；對于因不可抗力或其他非乙方原因造成的設施設備損壞，甲方應及時進行修復，但乙方應承擔一定的維修費用（具體費用分擔比例由雙方協商確定）。（二）保養措施1.甲方應制定詳細的設施設備保養計劃，定期對采摘園大棚及配套設施進行清潔、潤滑、緊固、防腐等保養工作，延長設施設備的使用壽命。2.乙方應協助甲方做好設施設備的保養工作，教育員工愛護設施設備，不得隨意破壞或拆卸。在日常經營過程中，乙方應注意觀察設施設備的運行情況，如發現異常應及時通知甲方。五、合同的解除與終止（一）合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行的，雙方均可解除本合同，互不承擔違約責任。但雙方應及時通知對方，并提供相關證明文件。（二）合同終止1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.本合同因解除或其他原因終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關交接手續，結清各自的費用，并清理場地。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供采摘園大棚及相關配套設施或服務，影響乙方正常經營的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額按照乙方因此遭受的實際損失計算，但最高不超過當年租金的[x]%。2.若甲方擅自解除本合同或因甲方原因導致本合同無法繼續履行的，甲方應雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。2.若乙方擅自改變租賃用途、轉租、轉讓或抵押采摘園大棚及相關配套設施的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即交還租賃場地，同時乙方應按照當年租金的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方因使用不當或人為原因造成采摘園大棚及相關配套設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不修復或賠償的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，所需費用由乙方承擔。乙方應支付的費用可從乙方已支付的租金或押金中扣除，不足部分乙方應另行支付。4.若乙方在經營過程中違反法律法規或本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與補充本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本合同具有同等法律效力。（二）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導致一方無法履行本合同約定的義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。（三）合同生效及份數本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。