房屋協議使用合同?甲方（房屋使用方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（房屋提供方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有使用房屋的需求，乙方愿意提供其所有的房屋供甲方使用，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方使用乙方房屋事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋位置：乙方提供的房屋位于[具體地址]，該房屋為[房屋結構，如磚混結構、框架結構等]，建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住、辦公等具體用途]。2.房屋設施設備：房屋內現有裝修及設施設備包括但不限于：[詳細列舉屋內裝修情況，如墻面、地面材質，門窗樣式等；以及設施設備，如空調、冰箱、洗衣機、電視等家電，家具，廚衛設備等]。乙方應確保上述設施設備在交付使用時能夠正常運行，符合相關安全標準。二、使用期限1.本合同房屋使用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月/年。2.甲方應在合同約定的使用期限屆滿后，按時將房屋歸還乙方。如需續租，應在期滿前[x]天書面通知乙方，經乙方同意后，重新簽訂房屋使用合同。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：在合同約定的使用期限內，甲方有權按照本合同約定的用途正常使用房屋及其附屬設施設備。對乙方違反本合同約定的行為，甲方有權要求乙方改正或采取其他補救措施，并有權要求乙方賠償因此造成的損失。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向乙方支付房屋使用費用。合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞房屋及設施設備。因甲方使用不當造成房屋及設施設備損壞的，甲方應負責修復或賠償。在使用期間，甲方應遵守國家法律法規及當地的物業管理規定，妥善保管房屋及乙方提供的物品，不得在房屋內從事違法違規活動。未經乙方書面同意，甲方不得將房屋轉租、轉借他人使用。合同期滿或提前解除合同后，甲方應按照原狀歸還房屋及其附屬設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償。（二）乙方權利義務1.權利：按照本合同約定向甲方收取房屋使用費用。對甲方使用房屋的情況進行監督檢查，如發現甲方有違反本合同約定的行為，有權要求甲方改正或解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。在合同期滿或提前解除合同后，乙方有權收回房屋及其附屬設施設備，并有權要求甲方按照原狀歸還。2.義務：確保房屋及附屬設施設備符合安全使用標準，并在交付使用前進行必要的維修和保養，保證甲方能夠正常使用。向甲方提供房屋的相關產權證明文件或合法使用證明文件。在甲方正常使用房屋期間，乙方應保證房屋不存在產權糾紛或其他影響甲方使用的糾紛。如因乙方原因導致甲方無法正常使用房屋，乙方應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。協助甲方辦理與房屋使用相關的手續，如物業管理登記等。在合同履行期間，乙方如需對房屋進行維修或改造，應提前通知甲方，并盡量減少對甲方使用房屋的影響。如因維修或改造給甲方造成不便或損失的，乙方應給予相應的補償。四、房屋使用費用及支付方式1.房屋使用費用標準：甲方應向乙方支付的房屋使用費用為每月/每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方應在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，將當月/季度/年度的房屋使用費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.費用調整：在合同履行期間，如遇市場行情變化或其他合理原因需要調整房屋使用費用的，乙方應提前[x]天書面通知甲方，經雙方協商一致后，可以對費用標準進行調整，并簽訂補充協議。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付房屋使用費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付拖欠的費用及違約金，同時甲方應按照合同總金額的[x%]向乙方支付賠償金。2.若甲方擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及附屬設施設備，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。甲方拒不履行的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償金，違約金按照合同總金額的[x%]計算，賠償金按照實際損失金額計算。3.若甲方未經乙方書面同意將房屋轉租、轉借他人使用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償金，違約金按照合同總金額的[x%]計算，賠償金按照乙方因此遭受的損失金額計算。4.若乙方未按照本合同約定提供符合安全使用標準的房屋或存在產權糾紛影響甲方使用，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償金額按照甲方實際支付的房屋使用費用的[x%]計算，同時乙方應負責解決產權糾紛，確保甲方能夠正常使用房屋。5.若乙方未按照本合同約定協助甲方辦理相關手續或因乙方原因導致甲方無法正常使用房屋，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償金額按照甲方實際支付的房屋使用費用的[x%]計算。6.任何一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋設施設備清單、雙方身份證明文件等