棧橋承包合同協議書?甲方（發包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承包方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有棧橋相關資產，乙方具備承包經營棧橋的能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將棧橋承包給乙方事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.棧橋位置及范圍本合同所涉及的棧橋位于[具體地點]，其具體范圍以雙方現場實際勘查并書面確認的為準。棧橋長度為[x]米，寬度為[x]米，包括棧橋主體結構、附屬設施（如棧橋兩端的連接平臺、防護欄桿等）。棧橋所處水域情況：棧橋所在水域為[水域名稱]，水域面積約為[x]平方米，水深在[具體深度范圍]之間，該水域無明顯地質災害隱患，但可能存在季節性水位變化，水位變化范圍在[最高水位最低水位]之間。2.棧橋用途乙方承包棧橋后，主要用于[明確用途，如旅游觀光、貨物裝卸等]。在經營過程中，乙方應嚴格按照該用途使用棧橋，未經甲方書面同意，不得擅自改變棧橋用途。3.棧橋現狀甲方應向乙方如實提供棧橋目前的狀況，包括但不限于棧橋的結構完整性、設施設備的運行情況等。目前棧橋主體結構基本完好，但部分附屬設施存在一定程度的老化，如防護欄桿有部分銹蝕現象，連接平臺的部分木板有松動跡象。甲方承諾在乙方承包前對上述老化設施進行必要的維修和更換，確保棧橋交付時符合安全使用標準。雙方共同對棧橋現狀進行拍照、記錄，并形成書面文件作為本合同的附件，以備后續查驗。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.承包期限屆滿前，雙方如有意繼續合作，應在期滿前[x]個月書面通知對方。經雙方協商一致后，可另行簽訂承包合同。在同等條件下，乙方享有優先續約權。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的承包經營活動進行監督，確保乙方按照本合同約定的用途和要求使用棧橋。有權按照本合同約定收取承包費用。在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任，采取補救措施或解除合同。2.義務按照合同約定向乙方交付棧橋，并保證棧橋符合本合同約定的交付條件。協助乙方辦理與棧橋承包經營相關的必要手續（如需辦理），提供相關證明文件等。負責協調棧橋周邊與第三方的關系，確保乙方在承包經營過程中不受第三方干擾。如因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應賠償責任。在承包期限內，未經乙方書面同意，甲方不得擅自將棧橋另行發包給第三方或自行對棧橋進行重大改造、拆除等影響乙方正常經營的行為。如因不可抗力或政府征收等原因確需對棧橋進行改造或拆除，甲方應提前[x]個月書面通知乙方，并協助乙方妥善處理相關事宜，給予乙方合理的補償。（二）乙方權利義務1.權利在承包期限內，有權按照本合同約定自主經營棧橋，享有棧橋經營所產生的收益。有權要求甲方按照合同約定履行相關義務，協助乙方解決經營過程中遇到的與甲方相關的問題。在乙方按照本合同約定經營且無違約行為的情況下，承包期滿后，乙方有權要求甲方按照本合同約定返還履約保證金（如有）。2.義務按照本合同約定的用途和要求使用棧橋，不得擅自改變棧橋用途或對棧橋進行破壞性改造。如因乙方經營需要對棧橋進行必要的改造或增設設施，應提前[x]日書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。改造或增設設施的費用由乙方自行承擔，且改造或增設設施不得損害棧橋的整體結構和安全性能。負責棧橋的日常維護、保養和安全管理工作，確保棧橋處于良好的運行狀態和安全使用標準。定期對棧橋進行檢查、維修，及時發現并消除安全隱患。如因乙方維護管理不善導致棧橋出現安全事故或損壞，乙方應承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方及第三方造成的損失。按照本合同約定的時間和方式向甲方支付承包費用。遵守國家法律法規和地方相關規定，合法經營。在經營過程中，自行承擔因經營活動產生的一切稅費和其他費用。不得在棧橋上從事違法違規、損害社會公共利益或破壞生態環境的活動。如因乙方原因導致棧橋被相關部門責令整改或處罰，乙方應承擔全部責任，并負責消除影響，恢復原狀。在承包期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應按照甲方要求及時將棧橋及附屬設施完好無損地返還給甲方，并清理棧橋上的所有物品。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[x]元。承包費用的調整：在承包期限內，如因市場行情變化、政府政策調整等因素確需對承包費用進行調整，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。2.支付方式乙方應在每年[具體支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到乙方支付的承包費用后[x]個工作日內，向乙方出具合法有效的收款憑證。五、履約保證金1.乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內向甲方支付履約保證金人民幣[x]元。2.履約保證金的用途：用于保證乙方履行本合同約定的各項義務。如乙方在承包經營過程中出現違約行為，甲方有權從履約保證金中扣除相應金額作為違約金；如乙方無違約行為，承包期滿或本合同提前解除且乙方按照約定履行完畢相關義務后，甲方應在[x]個工作日內將履約保證金全額無息返還給乙方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付棧橋或交付的棧橋不符合約定條件，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔違約責任，按照承包費用總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。若甲方違反本合同約定，擅自將棧橋另行發包給第三方或自行對棧橋進行重大改造、拆除等影響乙方正常經營的行為，甲方應立即停止違約行為，并按照承包費用總額的[x%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。若甲方未履行本合同約定的協助義務，導致乙方無法順利開展承包經營活動，甲方應承擔乙方因此產生的合理費用和損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的用途使用棧橋，擅自改變棧橋用途或對棧橋進行破壞性改造，甲方有權要求乙方立即改正，并按照承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正或造成棧橋損壞無法修復的，甲方有權解除合同，乙方應返還棧橋，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定對棧橋進行日常維護、保養和安全管理工作，導致棧橋出現安全事故或損壞，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于修復棧橋的費用、因事故造成的第三方人身傷亡和財產損失賠償費用等。同時，乙方還應按照承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為導致甲方被追究法律責任，乙方應承擔甲方因此支付的全部法律費用和賠償費用。若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應返還棧橋。若乙方違反本合同約定，在棧橋上從事違法違規、損害社會公共利益或破壞生態環境的活動，甲方有權解除合同，乙方應承擔全部法律責任，并按照承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應負責消除影響，恢復原狀，如因乙方行為給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。若乙方未按照本合同約定在承包期限屆滿或本合同提前解除后及時將棧橋及附屬設施完好無損地返還給甲方，并清理棧橋上的所有物品，每逾期一日，應按照承包費用總額的[x‰]向甲方支付違約金。如乙方逾期超過[x]日仍未返還，甲方有權自行收回棧橋，并要求乙方賠償因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，