房屋合同協議解除協議?甲方（原房屋買賣合同中的出賣人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（原房屋買賣合同中的買受人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了關于位于[房屋詳細地址]（以下簡稱"該房屋"）的《房屋買賣合同》（合同編號：______），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就解除上述房屋買賣合同事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為______平方米，房屋戶型為______室______廳______廚______衛，房屋性質為[如商品房、經濟適用房等]。房屋附帶車庫/車位情況：[如有，詳細描述車庫/車位的位置、面積等信息]。房屋內部裝修情況：[描述房屋內部裝修的風格、裝修程度等，如精裝修，包含地面鋪設[材質]地板、墻面[材質]粉刷、廚房配備[品牌及型號]櫥柜等]。2.房屋相關權益該房屋所占用的土地性質為[國有出讓土地/集體土地等]，土地使用年限自____年__月__日起至____年__月__日止。房屋已取得的產權證書情況：[如有，注明產權證書編號、發證機關等信息]，目前產權狀況清晰，無抵押、查封等權利受限情況。二、雙方權利義務甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定配合辦理房屋買賣合同解除的相關手續。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律法規追究乙方的違約責任。2.義務負責向乙方退還已收取的購房款本金及相關費用（如有）。協助乙方辦理與該房屋相關的各項手續的注銷或變更，包括但不限于房屋產權登記備案注銷手續、物業交接手續等，確保乙方權益不受影響。向乙方提供辦理房屋買賣合同解除所需的全部資料和文件，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定退還購房款本金及相關費用（如有）。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律法規追究甲方的違約責任。2.義務配合甲方辦理房屋買賣合同解除的相關手續，包括但不限于簽署解除合同的書面文件、提供身份證明文件等。向甲方返還該房屋的相關資料和文件，包括但不限于購房合同原件、產權證書復印件、房屋鑰匙等。在辦理房屋交接手續時，將該房屋及其附屬設施設備保持原狀交付給甲方，如有損壞或缺失，應按照市場價值進行賠償。三、合同解除及相關費用處理1.合同解除雙方一致同意自本協議生效之日起，解除于____年__月__日簽訂的《房屋買賣合同》。本協議生效后，雙方基于該房屋買賣合同所產生的權利義務即行終止，雙方均不再履行該合同約定的內容。2.購房款退還甲方應在本協議生效后的____個工作日內，將乙方已支付的購房款本金共計人民幣______元整（大寫：______元整）一次性退還給乙方。退款方式為：通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.其他費用雙方確認，在簽訂《房屋買賣合同》后，乙方因該房屋所產生的其他費用（如有），如物業費、水電費、燃氣費等，由乙方自行承擔并結清。乙方應在辦理房屋交接手續前，向相關部門或單位核實并結清上述費用，否則由此產生的一切后果由乙方自行負責。甲方在辦理房屋買賣合同解除手續過程中所產生的費用（如手續費、登記費等），由甲方自行承擔。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方退還購房款本金及相關費用，每逾期一日，應按照未退還金額的萬分之____向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照購房款本金的____%向乙方支付違約金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于利息損失、訴訟費用、律師費用等）。2.若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理房屋買賣合同解除的相關手續，每逾期一日，應按照購房款本金的萬分之____向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照購房款本金的____%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于利息損失、訴訟費用、律師費用等）。3.若一方違反本協議約定的其他義務，應向對方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：___