閉店合同協議?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意轉讓其經營的店鋪，乙方有意受讓該店鋪，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就店鋪轉讓事宜達成如下協議：一、店鋪基本情況及轉讓標的物1.店鋪位置：甲方轉讓的店鋪位于[店鋪詳細地址]，該店鋪建筑面積為[x]平方米，實際使用面積為[x]平方米。店鋪所在建筑物為[具體建筑名稱及性質，如商業綜合樓、臨街獨立商鋪等]，店鋪所處樓層為[x]層，朝向為[具體朝向]。2.經營范圍：該店鋪目前主要經營[詳細列舉經營范圍，如服裝零售、餐飲服務（具體菜系）、美容美發等]。店鋪內現有裝修、設備設施及庫存商品等一并作為轉讓標的物。3.裝修情況：店鋪內裝修風格為[描述裝修風格，如現代簡約、歐式古典等]，裝修費用總計[x]元，已使用年限為[x]年，剩余使用年限經雙方評估約為[x]年。裝修包括但不限于墻面裝飾（材質、顏色等詳細描述）、地面鋪設（材質、樣式等詳細描述）、天花板吊頂（造型、材質等詳細描述）、水電線路改造、照明及通風系統等。4.設備設施：店鋪內現有設備設施包括但不限于[詳細列舉設備設施名稱、型號、數量及購置時間和價格等信息，如收銀系統（品牌、型號、購置時間、價格）、展示貨架（材質、規格、數量、購置時間、價格）、廚房設備（爐灶、蒸箱、烤箱等詳細清單及購置時間、價格）、美容美發設備（美發椅、燙發機、美容儀器等詳細清單及購置時間、價格）等]。設備設施均處于正常使用狀態，但部分設備設施存在一定程度的磨損，雙方已共同進行了現場查看和評估。5.庫存商品：店鋪內現有庫存商品包括[按類別詳細列舉商品名稱、品牌、規格、數量及進貨價格等信息，如服裝類（上衣、褲子、裙子等各類別詳細清單及進貨價格）、食品類（飲料、零食、干貨等各類別詳細清單及進貨價格）、美容美發產品類（洗發水、護發素、護膚品、美容工具等各類別詳細清單及進貨價格）等]。庫存商品的質量狀況良好，不存在過期、變質等問題。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定店鋪轉讓總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格包含店鋪的經營權、裝修、設備設施、庫存商品等全部轉讓標的物的價值，以及甲方為經營該店鋪所投入的其他無形資產價值（如有）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付轉讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應在甲方完成店鋪交接手續后的[x]個工作日內，將剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的收款銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取店鋪轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式履行付款義務。在乙方未按照本協議約定支付轉讓款或未履行其他約定義務時，有權依據本協議約定追究乙方的違約責任。2.義務保證所轉讓店鋪的合法性，即該店鋪的經營活動符合國家法律法規及相關政策的規定，不存在任何違法違規經營行為或潛在的法律糾紛。向乙方如實告知店鋪的經營狀況、財務狀況、設備設施使用情況、庫存商品情況等與店鋪相關的一切信息，不得隱瞞或虛報任何重要事項。在本協議簽訂后至店鋪交接前，妥善保管店鋪的裝修、設備設施及庫存商品等轉讓標的物，確保其安全、完整，未經乙方書面同意，不得擅自處置或損壞。協助乙方辦理店鋪轉讓所涉及的相關手續，包括但不限于工商營業執照變更登記、稅務登記變更登記、行業經營許可證變更登記等，并提供辦理手續所需的相關文件和資料。因辦理上述手續所產生的一切費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。負責處理店鋪轉讓前的債權債務關系，確保店鋪在轉讓后不存在任何未了結的債權債務糾紛。如因甲方原因導致乙方在受讓店鋪后遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行各項義務，包括但不限于如實告知店鋪信息、協助辦理相關手續、保證店鋪合法性等。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權依據本協議約定追究甲方的違約責任。在店鋪交接完成后，依法享有店鋪的經營權，并有權自主決定店鋪的經營方式、經營范圍等事項，但應遵守國家法律法規及相關政策的規定。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付店鋪轉讓款。在店鋪交接過程中，與甲方共同對店鋪的裝修、設備設施、庫存商品等轉讓標的物進行清點、核實，并簽署交接清單。在受讓店鋪后，承擔店鋪的經營風險和責任，依法經營，照章納稅，遵守國家法律法規及相關政策的規定，維護店鋪的良好形象和聲譽。未經甲方書面同意，不得擅自改變店鋪的裝修風格、經營范圍及經營方式等本協議約定的事項。如因乙方擅自改變導致店鋪價值受損或產生其他法律糾紛，乙方應承擔全部責任。四、店鋪交接1.交接時間：雙方約定于[具體交接日期]進行店鋪交接。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交接時間需要變更，雙方應提前協商并書面通知對方。2.交接地點：店鋪所在地[具體交接地點]。3.交接內容：雙方應共同對店鋪的裝修、設備設施、庫存商品等轉讓標的物進行詳細清點，并制作交接清單。交接清單應包括但不限于設備設施的名稱、型號、數量、購置時間、使用狀況、庫存商品的名稱、品牌、規格、數量、進貨價格等信息。交接清單一式兩份，雙方各執一份，作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。甲方應向乙方移交店鋪的相關證照、文件及資料，包括但不限于工商營業執照正副本、稅務登記證正副本、行業經營許可證正副本、店鋪租賃合同、員工勞動合同、財務賬目及報表、供應商合同及清單等。甲方應協助乙方與店鋪所在地的物業管理部門辦理相關交接手續，確保乙方順利接管店鋪的物業管理服務，并承擔因店鋪交接前物業管理費用產生的任何糾紛。4.交接手續完成標志：當雙方完成上述交接內容，并簽署相關交接文件后，視為店鋪交接手續完成。自店鋪交接手續完成之日起，店鋪的經營權、所有權及相關風險和責任即轉移至乙方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定如實告知店鋪相關信息，導致乙方在受讓店鋪后遭受損失的，甲方應按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理店鋪轉讓相關手續，或辦理手續過程中故意拖延、設置障礙，導致乙方無法按時完成手續辦理的，每逾期一日，甲方應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在店鋪交接前擅自處置或損壞轉讓標的物，導致乙方無法正常接收店鋪或接收的店鋪價值受損的，甲方應按照受損部分價值的[x]倍向乙方支付賠償金，并負責恢復原狀或按照受損部分價值賠償乙方。若甲方未按照本協議約定處理店鋪轉讓前的債權債務關系，導致乙方在受讓店鋪后遭受任何損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在店鋪交接過程中故意拖延、拒絕簽署交接清單或拒絕接收相關證照、文件及資料，導致交接手續無法按時完成的，每逾期一日，乙方應按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未經甲方書面同意，擅自改變店鋪的裝修風格、經營范圍及經營方式等本協議約定的事項，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不履行，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽