離婚協議購房合同?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方已協議離婚，現就雙方共同購買的房產相關事宜，經平等、自愿、充分協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物描述1.雙方共同購買的房產位于[具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]，房屋所有權證號為[具體證號]。2.該房產附帶的附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、儲物間等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方享有按照本協議約定對該房產的相關權益，包括但不限于占有、使用等權益。2.甲方應按照本協議約定及時履行相關義務，不得擅自對房產進行有損乙方權益的處分行為，如轉讓、抵押、出租等（法律另有規定或經乙方書面同意的除外）。3.甲方應協助乙方辦理與該房產相關的手續，如產權變更登記等，所需費用按照法律法規及本協議約定承擔。4.甲方負責承擔該房產自本協議生效之日起至辦理產權變更登記至乙方名下期間的物業費、水電費等相關費用（如有其他約定則從其約定）。（二）乙方權利義務1.乙方享有按照本協議約定對該房產的相關權益，包括但不限于占有、使用、處置（在符合法律法規及本協議約定的情況下）等權益。2.乙方應按照本協議約定及時履行相關義務，如按時支付應承擔的款項等。3.乙方有權要求甲方按照本協議約定協助辦理房產相關手續。4.乙方負責承擔該房產自辦理產權變更登記至其名下之后的物業費、水電費等相關費用（如有其他約定則從其約定）。三、房產分割及支付方式1.經雙方協商一致，該房產歸乙方所有。2.乙方應向甲方支付房產補償款共計人民幣[x]元。支付方式如下：本協議簽訂之日起[x]日內，乙方支付甲方人民幣[x]元作為首付款。剩余款項人民幣[x]元，乙方應于[具體日期]前通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、產權變更登記1.甲方應在收到乙方支付的全部房產補償款后的[x]個工作日內，積極協助乙方辦理該房產的產權變更登記手續，將房產所有權變更至乙方名下。辦理產權變更登記手續所需的稅費等相關費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔（如有明確規定則按規定執行，如無規定則協商分擔）。2.在辦理產權變更登記手續過程中，如因甲方原因導致手續延誤或無法辦理，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失等。3.如因政策等不可抗力因素導致產權變更登記手續暫時無法辦理或存在其他障礙，雙方應協商解決，待障礙消除后及時辦理相關手續。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時支付房產補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已取得的房產權益，同時乙方應按照房產價值的[x%]向甲方支付違約金。如乙方已支付的款項不足以彌補甲方損失的，乙方還應補足差額部分。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理產權變更登記手續，每逾期一日，應按照房產補償款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已收取的房產補償款，同時甲方應按照房產價值的[x%]向乙方支付違約金。如甲方已收取的款項不足以彌補乙方損失的，甲方還應補足差額部分。3.若一方違反本協議其他條款約定，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失、因主張權利而產生的律師費、訴訟費等合理費用。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，留存一份以備辦理相關手續使用，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為