安置住房協議合同怎么簽?甲方（安置方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被安置方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體安置原因]進行安置住房相關事宜，乙方符合安置條件，雙方經平等、自愿、充分協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就安置住房事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.安置住房位置：位于[詳細地址]，具體樓號為[x]號樓[x]單元[x]室。2.房屋面積：該安置住房建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。最終面積以房屋產權登記部門實測面積為準，如面積出現差異，按照本協議約定的方式進行處理。3.房屋戶型：[詳細戶型描述，如三室兩廳一廚兩衛等]4.房屋結構：[如框架結構等]5.配套設施：水、電、燃氣等配套設施齊全，均已接通至房屋內。甲方應確保乙方在接收房屋后能夠正常使用上述設施，相關費用由[具體承擔方]承擔。小區內配套有[描述小區配套設施，如綠化、停車位、健身設施等]，以滿足乙方日常生活需求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取乙方應支付的相關費用。對安置住房的建設、分配等情況進行監督和管理。2.義務：按照國家及地方相關規定和標準建設安置住房，確保房屋質量符合要求。在房屋建設過程中，應接受乙方及相關部門的監督檢查，及時整改存在的問題。負責辦理安置住房的相關審批手續，確保房屋建設合法合規。在房屋具備交付條件后，及時通知乙方辦理交房手續。按照本協議約定的標準和時間向乙方交付安置住房，并保證交付的房屋符合本協議約定的條件。如因甲方原因導致房屋交付延遲，應按照本協議約定承擔違約責任。協助乙方辦理安置住房的產權登記手續，提供必要的文件和資料，并按照規定繳納相關稅費。在辦理產權登記過程中，因甲方原因導致乙方無法按時取得房屋產權證書的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本協議約定取得安置住房，并在房屋交付后依法享有房屋的所有權和使用權。有權對安置住房的建設情況進行監督，提出合理的意見和建議。在符合相關規定的情況下，有權按照自己的意愿對安置住房進行裝修和使用。2.義務：按照本協議約定向甲方支付相關費用，包括但不限于購房款（如有）、差價（如有）、配套設施費等。如乙方未按時足額支付費用，應按照本協議約定承擔違約責任。配合甲方辦理安置住房的相關手續，提供必要的文件和資料。在房屋交付時，按照甲方的要求辦理交房手續，接收房屋。在使用安置住房過程中，應遵守國家及地方相關法律法規和小區管理規定，愛護房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構和用途。如因乙方原因導致房屋及配套設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。三、費用及支付方式（一）費用明細1.購房款（如有）：根據安置政策及雙方協商，乙方應向甲方支付購房款共計人民幣[x]元。2.差價（如有）：如安置住房面積與原住房面積存在差異，按照[具體計算方式]計算差價，乙方應支付差價人民幣[x]元。3.配套設施費：包括但不限于水、電、燃氣開戶費、小區配套設施建設費等，共計人民幣[x]元。（二）支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付費用總額的[x]%作為定金，即人民幣[x]元。在房屋交付前[x]日內，乙方應支付剩余費用，即人民幣[x]元。甲方應在收到乙方支付的款項后，向乙方出具收款憑證。四、房屋交付1.交付時間：甲方應在[預計交付日期]前將安置住房交付給乙方。如遇不可抗力或其他特殊原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方。2.交付條件：房屋已通過相關部門的竣工驗收，具備交付使用條件。房屋內的水、電、燃氣等配套設施已接通并能夠正常使用。小區內的配套設施已基本完成建設，達到本協議約定的標準。3.交付手續：在房屋交付時，甲方應提前通知乙方，并向乙方提供房屋質量保證書、使用說明書等相關文件。雙方共同對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題或不符合本協議約定的情況，乙方有權要求甲方在規定的時間內進行整改，直至達到交付條件。整改期間不計入交付時間。驗收合格后，雙方簽訂房屋交接單，乙方接收房屋鑰匙，視為房屋已正式交付。五、產權登記1.甲方應在房屋交付后[x]日內，協助乙方辦理安置住房的產權登記手續。辦理產權登記所需的費用，按照國家及地方相關規定由雙方各自承擔。2.乙方應積極配合甲方辦理產權登記手續，提供必要的文件和資料。如因乙方原因導致產權登記延遲或無法辦理的，乙方應承擔相應的責任。3.如因政策原因或其他不可抗力因素導致產權登記手續無法按時辦理的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本協議約定的時間交付安置住房，每逾期一日，應按照房屋總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照房屋總價款的[x]%向乙方支付違約金。如甲方交付的安置住房不符合本協議約定的條件，乙方有權要求甲方在規定的時間內進行整改。整改后仍不符合約定的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照房屋總價款的[x]%向乙方支付違約金。如乙方要求繼續履行協議的，甲方應承擔整改費用，并按照房屋總價款的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法按時取得房屋產權證書，每逾期一日，甲方應按照房屋總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照房屋總價款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：如乙方未按照本協議約定的時間支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，并按照房屋總價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行的，甲方有權解除本協議，乙方應按照房屋總價款的[x]%向甲方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。如乙方未按照本協議約定配合甲方辦理相關手續，導致手續辦理延遲或無法辦理的，乙方應承擔相應的責任。給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。