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文檔簡介
村委會承包合同行政協議?甲方:[村委會名稱]統一社會信用代碼:[具體代碼]地址:[村委會地址]法定代表人:[姓名]聯系電話:[電話號碼]乙方:[承包方姓名/公司名稱]身份證號碼/統一社會信用代碼:[具體號碼/代碼]地址:[承包方地址]聯系電話:[電話號碼]鑒于甲方擁有[標的物或服務的詳細描述,例如某村集體土地、某項集體資產經營管理等],并愿意將其承包給乙方進行經營管理;乙方有意承包該標的物或服務,并具備相應的經營管理能力。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經友好協商,就甲方將[標的物或服務名稱]承包給乙方事宜達成如下協議:一、標的物或服務具體描述(一)土地承包1.土地位置:位于[村名]的[具體地塊名稱或編號],四至為東至[相鄰地塊或邊界描述],南至[相鄰地塊或邊界描述],西至[相鄰地塊或邊界描述],北至[相鄰地塊或邊界描述]。2.土地面積:經雙方測量確認,該土地面積為[x]畝(以實際測量為準)。3.土地用途:乙方承包該土地用于[具體用途,如農業種植、養殖等]。(二)資產承包1.資產名稱:[詳細說明資產的具體內容,如村集體所有的魚塘、廠房、設備等]2.資產狀況:[對資產的現有狀況進行描述,包括資產的使用情況、是否存在損壞等]3.資產用途:乙方承包該資產用于[相應的經營活動,如魚塘養殖、廠房出租經營等](三)服務承包1.服務內容:[詳細闡述服務的具體項目,如村內環境衛生清掃服務、公共設施維護服務等]2.服務范圍:[明確服務所涵蓋的區域范圍,如整個村莊、部分區域等]3.服務標準:[規定服務應達到的質量標準,例如環境衛生清掃應達到的清潔程度、公共設施維護的具體要求等]二、承包期限本合同承包期限為[x]年,自[起始日期]起至[結束日期]止。承包期滿,乙方應按照本合同約定將承包標的物或服務交還甲方。三、雙方權利與義務(一)甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定監督乙方對承包標的物或服務的經營管理情況。有權對乙方違反本合同約定的行為提出異議,并要求乙方糾正。在承包期內,如遇國家政策調整、不可抗力等原因需要提前收回承包標的物或終止本合同的,有權按照相關法律法規的規定辦理,但應提前通知乙方,并對乙方因此造成的損失給予合理補償。2.義務保證對承包標的物或服務擁有合法的處分權,確保乙方在承包期內能夠正常經營使用。協助乙方辦理與承包經營相關的手續,提供必要的證明文件和資料。按照本合同約定向乙方提供承包標的物或服務,并保證其符合約定的條件和標準。維護乙方在承包經營過程中的合法權益,協調解決乙方與其他村民或相關方之間的糾紛。(二)乙方權利與義務1.權利在承包期內,有權按照本合同約定自主經營管理承包標的物或服務,并獲取相應的收益。有權要求甲方按照本合同約定提供必要的協助和支持。對承包標的物或服務進行合法的改良、改造或增加設施設備,但應事先征得甲方書面同意,并在承包期滿后按照甲方要求進行處理。2.義務按照本合同約定的用途、方式和期限經營管理承包標的物或服務,不得擅自改變用途或轉包給第三方。按時足額向甲方支付承包費用及其他應付款項。合理使用承包標的物或服務,不得損壞或擅自處置承包標的物或服務的原有資產。遵守國家法律法規和村規民約,做好環境保護、安全生產等工作,承擔因經營管理活動產生的一切法律責任和經濟責任。在承包期滿或本合同提前終止后,按照甲方要求及時交還承包標的物或服務,并保證其完好無損(正常損耗除外)。四、承包費用及支付方式(一)承包費用1.金額:乙方每年應向甲方支付承包費用共計人民幣[x]元。2.調整:承包費用在合同期內原則上保持不變,但如遇市場行情重大變化、國家政策調整等特殊情況,雙方可協商調整承包費用標準。(二)支付方式1.支付時間:乙方應在每年的[具體日期]前向甲方支付當年的承包費用。2.支付方式:乙方可選擇以下支付方式之一:銀行轉賬:乙方將承包費用轉賬至甲方指定的銀行賬戶,賬戶信息如下:開戶銀行:[銀行名稱]賬戶名稱:[村委會賬戶名稱]賬號:[銀行賬號]現金支付:乙方在甲方指定地點以現金方式支付承包費用。甲方應出具收款憑證。五、違約責任(一)甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供承包標的物或服務,或提供的標的物或服務不符合約定條件和標準,導致乙方無法正常經營的,甲方應承擔相應的違約責任,賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反本合同約定,干涉乙方正常經營管理活動,給乙方造成損失的,甲方應負責賠償。(二)乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用,每逾期一日,應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金,同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。2.若乙方擅自改變承包標的物或服務的用途、轉包給第三方,或違反本合同約定的其他義務,甲方有權解除本合同,收回承包標的物或服務,乙方已支付的承包費用不予退還,并應按照承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方損壞或擅自處置承包標的物或服務的原有資產,乙方應負責修復或賠償,恢復原狀。如乙方拒不履行,甲方有權從乙方支付的承包費用或保證金中扣除相應金額用于修復或賠償,不足部分乙方應另行補足。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議,雙方應首先友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款(一)合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致,并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。2.在承包期內,如遇下列情形之一,本合同可以解除:雙方協商一致同意解除本合同的;因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因致使本合同無法繼續履行的;乙方嚴重違反本合同約定,經甲方書面通知后在合理期限內仍未糾正的;因國家政策調整等原因,導致本合同無法繼續履行或部分無法履行,雙方協商無法達成一致的。(二)保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密,未經對方書面同意,不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。(三)通知條款1.本合同履行過程中,雙方往來的通知、函件等應按照本合同首部記載的地址、聯系電話等方式送達對方。一方地址、聯系電話等信息發生變更的,應及時書面通知對方。2.以郵寄方式送達的,郵件寄出后[x]日視為送達;以傳真方式送達的,傳真發出后[x]個工作日視為送達;以專人送達的,送達人簽收之日視為送達。(四)合同生效及份數1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本合同一式[x]份,甲乙雙方各執[x]份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):_______
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