補充合同合同開工協(xié)議?甲方（發(fā)包人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方已就[項目名稱]簽訂了[原合同名稱]（合同編號：[原合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該項目的開工事宜達成如下補充協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[項目名稱]2.工程地點：[具體地點]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：詳細描述本項目包含的各項具體工程內(nèi)容，如建筑物的結(jié)構(gòu)形式、層數(shù)、建筑面積，以及相關(guān)附屬設(shè)施的建設(shè)要求等。例如：本項目包括[具體樓號]的[結(jié)構(gòu)類型]建筑，地上[x]層，地下[x]層，建筑面積為[x]平方米。建筑物內(nèi)部包括但不限于主體結(jié)構(gòu)施工、室內(nèi)外裝修工程（含墻面、地面、天花板的裝飾材料及工藝要求）、水電安裝工程（涵蓋強電系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等的具體設(shè)計要求）、消防工程（消防設(shè)施的種類、布局及功能要求）等。對于工程規(guī)模，明確各項主要指標，如占地面積、總建筑面積、容積率、綠化率等，以確保雙方對工程范圍有清晰的認識。二、開工日期及工期1.開工日期：本項目預計開工日期為[具體日期]。若因甲方原因?qū)е麻_工日期延誤，以雙方書面確認的實際開工日期為準，工期相應順延。乙方應在開工日期前完成施工場地的"三通一平"工作，即通路、通水、通電及場地平整，并達到符合施工要求的條件。同時，乙方應按照施工組織設(shè)計和施工計劃，有序組織施工人員和施工設(shè)備進場。2.工期：本工程總工期為[工期天數(shù)]天，自實際開工日期起計算。乙方應按照合同約定的工期完成全部工程內(nèi)容，并交付甲方驗收。在施工過程中，乙方應根據(jù)實際情況合理安排施工進度，確保各關(guān)鍵節(jié)點的按時完成。關(guān)鍵節(jié)點包括但不限于基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)達到[具體層數(shù)或進度節(jié)點]、裝飾裝修工程完成[x]%、竣工驗收備案等。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方延誤工期超過[延誤天數(shù)上限]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方的違約行為進行追究和索賠。2.義務(wù)：按照合同約定向乙方支付工程款項。協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)，提供必要的施工條件，如協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系等。在收到乙方提交的工程進度報告和付款申請后，應在[規(guī)定期限]內(nèi)進行審核并答復。若甲方逾期未答復，視為同意乙方的申請。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照合同約定獲取工程款項。在施工過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標準和合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟損失由乙方承擔。編制詳細的施工組織設(shè)計和施工計劃，并報甲方審核備案。按照施工計劃組織施工，確保工程進度。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。若因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償由此給甲方及第三方造成的全部損失。妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備等，不得擅自挪用或損壞。在工程竣工后，按照甲方要求清理施工現(xiàn)場。定期向甲方提交工程進度報告和付款申請，報告應包括工程進度、質(zhì)量情況、安全情況等內(nèi)容。四、工程款項及支付方式1.工程總價款：本補充合同的工程總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價，除因合同約定的調(diào)整因素外，不因任何原因進行調(diào)整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[預付款支付期限]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程進度報告及付款申請，甲方在收到報告和申請后的[進度款審核期限]個工作日內(nèi)進行審核。經(jīng)審核確認后，按照當月已完工程價款的[進度款支付比例]向乙方支付進度款。竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[竣工驗收款支付期限]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價款的[竣工驗收款支付比例]。質(zhì)量保證金：工程竣工驗收合格滿[質(zhì)量保證金期限]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[質(zhì)量保證金退還期限]個工作日內(nèi)將質(zhì)量保證金（工程總價款的[質(zhì)量保證金比例]）無息退還給乙方。五、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實際需要提出工程變更。乙方應按照甲方的變更要求進行施工，但乙方有權(quán)對變更的必要性和可行性提出合理建議。2.工程變更涉及工程價款調(diào)整的，雙方應按照以下原則進行處理：對于合同中有適用或類似于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款。合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)甲方審核確認后執(zhí)行。如雙方對變更價格不能達成一致意見，可委托有資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)進行審計，審計結(jié)果作為結(jié)算依據(jù)。3.工程變更導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應在收到甲方變更通知后的[規(guī)定期限]內(nèi)，向甲方提交因變更導致的工期調(diào)整報告，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。六、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應按照國家相關(guān)驗收規(guī)范和合同約定進行自檢。自檢合格后，向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方組織驗收。2.甲方應在收到乙方竣工驗收報告后的[驗收期限]天內(nèi)組織相關(guān)部門進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。3.工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收不合格的，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用，視為工程已通過竣工驗收，由此產(chǎn)生的質(zhì)量問題及其他責任由甲方承擔。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏⒐て谘诱`或其他影響工程順利進行的情況，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準施工，應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。同時，乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的工期完成工程，應按照本協(xié)議第二條第2款的約定承擔違約責任。乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的全部損失。乙方違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，導致發(fā)生安全事故的，應承擔全部責任，并負責賠償由此給甲方及第三方造成的全部損失。同時，乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本補充合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補充合同與原合同不一致的地方，以本補充合同為準。2.本補充合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽