房出資協議書范本合同?甲方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方就房屋出資事宜達成合作意向，為明確雙方權利義務，保障雙方合法權益，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿、充分協商，特簽訂本房出資協議書（以下簡稱"本協議"）。一、標的物具體描述1.房屋基本情況房屋坐落于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋所有權證號為[權證號碼]。該房屋附屬設施設備包括但不限于[詳細列舉附屬設施設備，如電梯、空調、熱水器等]。2.房屋現狀房屋目前為空置狀態/已出租給[租戶姓名]，租賃期限至[租賃截止日期]，租金為每月[x]元。房屋現有裝修及設施設備狀況為[詳細描述裝修風格、裝修程度以及設施設備的使用情況等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定享有房屋相應的權益，包括但不限于收益權、處置權（在符合本協議約定及法律法規規定的前提下）等。有權對乙方履行本協議的情況進行監督和檢查。2.義務保證對擬出資房屋擁有合法的所有權或處分權，不存在任何權屬糾紛或權利受限的情況。如因甲方原因導致房屋存在權屬爭議或權利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協議約定的時間和方式將房屋交付給乙方，并確保交付時房屋及附屬設施設備處于正常使用狀態。協助乙方辦理與房屋出資相關的手續，包括但不限于產權變更登記（如有需要）、備案登記等，所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。在房屋出資期間，配合乙方對房屋的使用、管理和維護等工作，提供必要的協助和支持。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定對出資房屋進行使用、管理和收益，有權自主決定房屋的經營使用方式（在符合法律法規規定及本協議約定的前提下）。在出資期限屆滿或本協議提前終止時，有權按照本協議約定要求甲方返還出資款及相關收益（如有）。2.義務按照本協議約定的金額、時間和方式向甲方支付出資款。合理使用和維護房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途，因乙方使用不當造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。依法依規經營使用房屋，承擔與房屋經營使用相關的一切稅費及其他費用。在出資期間，定期向甲方通報房屋的使用、經營和收益情況。三、出資方式及金額1.出資方式乙方以[貨幣/實物/其他方式]向甲方出資，具體方式為[詳細說明出資方式的具體內容，如貨幣出資的，注明支付方式、支付時間等；實物出資的，注明實物的名稱、數量、質量等情況]。2.出資金額乙方本次出資的金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、出資期限1.出資期限自本協議生效之日起至[終止日期]止。2.出資期限屆滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]年。五、收益分配1.在出資期限內，房屋因經營使用所產生的收益歸[雙方協商確定收益歸屬方]所有。收益分配方式為[詳細說明收益分配的具體方式，如按照一定比例分配、在扣除相關費用后分配等]。2.雙方應按照本協議約定及時進行收益結算，結算周期為[具體結算周期，如每月/每季度等]。結算后，收益方應在[規定時間]內將應分配給對方的收益支付至對方指定的賬戶。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定將房屋交付給乙方或交付的房屋不符合約定條件，每逾期一日，應按照出資款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的出資款，同時按照出資款的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協議約定，擅自處分房屋或干擾乙方對房屋的正常使用、管理和收益，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照出資款的[x%]向乙方支付違約金。3.如因甲方原因導致房屋存在權屬糾紛或權利瑕疵，影響乙方正常使用和收益的，甲方應負責解決糾紛，消除權利瑕疵，并按照出資款的[x%]向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付出資款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已使用的房屋，同時按照出資款的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變房屋結構和用途、損壞房屋及附屬設施設備或未按照約定使用和維護房屋，甲方有權要求乙方限期整改；如乙方未在規定期限內整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協議，并要求乙方恢復房屋原狀，賠償甲方因此遭受的損失，同時按照出資款的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定向甲方通報房屋的使用、經營和收益情況，或隱瞞、虛報收益情況，甲方有權要求乙方限期改正；如乙方拒不改正的，甲方有權按照出資款的[x%]向乙方收取違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋所有權證復印件、房屋現狀照片、雙方身份證明文件等。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月__