賣房合同借款協議?合同編號：[合同編號具體數字]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點：[具體地點]甲方（出借人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方住址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（借款人/房屋出售方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方住址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于乙方因資金需求或其他原因，需向甲方借款，并愿意以自有房屋作為抵押物或出售房屋來償還借款。雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、借款金額及支付方式1.借款金額：乙方向甲方借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體小寫金額]元）。2.支付方式：甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，將上述借款金額以銀行轉賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]銀行賬號：[銀行賬號]二、借款用途乙方承諾將本次借款用于[具體借款用途，如資金周轉、房屋裝修等]，不得將借款用于違法違規或其他損害甲方利益的用途。三、借款期限1.借款期限：本次借款期限為[x]個月，自借款實際到賬之日起計算。2.借款展期：如乙方在借款期限屆滿前需要延長借款期限，應在借款期限屆滿前[x]個工作日向甲方提出書面申請，經甲方書面同意后，雙方另行簽訂借款展期協議。四、借款利息及還款方式1.借款利息：本次借款利息為[年利率%或月利率%]，利息計算方式為[按照借款金額和利率計算利息的具體公式，如：利息=借款金額×年利率×借款天數÷365（或月利率×借款月數）]。2.還款方式：乙方應按照以下方式按時足額償還借款本息：等額本息還款法：乙方每月應償還的本息金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體小寫金額]元），還款時間為每月的[具體日期]。等額本金還款法：乙方每月償還的本金金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體小寫金額]元），每月償還的利息金額按照剩余借款本金乘以月利率計算，還款時間為每月的[具體日期]。一次性還本付息法：乙方應在借款期限屆滿之日一次性償還借款本金及利息，共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體小寫金額]元）。五、房屋相關信息及交易方式1.房屋基本信息：房屋地址：[房屋詳細地址]房屋建筑面積：[x]平方米房屋所有權證號：[房屋所有權證號碼]房屋性質：[如住宅、商業等]2.房屋交易方式：房屋出售：乙方同意將上述房屋出售給甲方，作為償還借款的方式。雙方應另行簽訂房屋買賣合同，并按照房屋買賣合同的約定辦理房屋產權過戶手續。房屋抵押：乙方同意以上述房屋作為抵押物，為本次借款提供擔保。雙方應另行簽訂房屋抵押合同，并按照法律規定辦理房屋抵押登記手續。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照本協議的約定按時足額償還借款本息。有權在乙方逾期還款時，按照本協議的約定要求乙方承擔違約責任。在乙方以房屋出售或抵押的方式償還借款時，有權要求乙方配合辦理相關手續。2.義務：按照本協議的約定向乙方提供借款。對乙方提供的個人信息及房屋信息等予以保密，但法律法規另有規定或雙方另有約定的除外。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本協議的約定使用借款。在按照本協議的約定償還借款本息后，有權要求甲方解除相關擔保措施或協助辦理房屋產權過戶手續（如為房屋出售方式）。2.義務：按照本協議的約定按時足額償還借款本息。如以房屋出售或抵押的方式償還借款，應按照雙方約定及法律法規的規定配合甲方辦理相關手續。向甲方提供真實、準確、完整的個人信息及房屋信息等資料。在借款期限內，未經甲方書面同意，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處分上述房屋。七、違約責任1.乙方違約責任：若乙方未按照本協議的約定按時足額償還借款本息，每逾期一日，應按照未償還借款金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。若乙方逾期還款超過[x]日，甲方有權宣布借款提前到期，要求乙方立即償還全部借款本金及利息，并按照未償還借款金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定的借款用途，甲方有權提前收回借款，并要求乙方按照未償還借款金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未能按照雙方約定及法律法規的規定配合甲方辦理房屋出售或抵押相關手續，導致甲方權益受損的，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。2.甲方違約責任：若甲方未按照本協議的約定按時足額向乙方提供借款，每逾期一日，應按照未提供借款金額的[x%]向乙方支付逾期違約金。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____