輕鋼別墅合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意向甲方購買輕鋼別墅，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方購買甲方輕鋼別墅事宜達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.輕鋼別墅規格本輕鋼別墅為[別墅具體型號]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，層數為[x]層。別墅外觀設計風格為[具體風格，如歐式、中式等]，由甲方提供的設計圖紙為準，如乙方有特殊設計要求，雙方另行協商并簽訂補充協議。2.建筑材料及質量標準輕鋼別墅主體結構采用優質輕鋼龍骨，材質符合國家標準[具體標準編號]，確保結構安全可靠，使用壽命不低于[x]年。墻體采用[墻體材料及厚度，如雙層保溫隔熱彩鋼板，厚度為[x]毫米]，具有良好的保溫、隔熱、隔音性能。屋面采用[屋面材料，如防水卷材及彩鋼板組合，防水卷材符合[具體防水標準編號]]，具備防水、防火、防曬等功能。門窗采用[門窗品牌及型號，如斷橋鋁合金門窗，型號為[x]]，保證氣密、水密、隔音、隔熱性能良好。3.內部裝修配置室內地面采用[地面材料，如強化木地板或瓷磚品牌及型號]進行鋪設，墻面進行[墻面處理方式及材料，如乳膠漆或壁紙品牌及型號]處理。廚房配備[廚房設備清單，如櫥柜品牌及型號、爐灶、抽油煙機等]，衛生間配備[衛生間潔具清單，如馬桶、洗手盆、淋浴設施等品牌及型號]。照明系統采用[照明燈具品牌及類型，如節能吸頂燈、吊燈等]，保證室內光線充足、均勻。水電線路鋪設符合國家相關標準規范，電線采用[電線品牌及規格，如銅芯電線，規格為[x]]，水管采用[水管品牌及材質，如PPR水管，材質符合[具體標準編號]]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照合同約定收取乙方支付的款項。根據乙方要求及合同約定對輕鋼別墅進行合理設計、施工及調整，但需確保符合相關法律法規及質量標準。2.義務向乙方提供輕鋼別墅的設計圖紙、建筑材料清單、質量檢測報告等相關資料，確保資料真實、準確、完整。按照合同約定的規格、質量標準及施工期限進行輕鋼別墅的建造施工，確保工程質量達到合格標準。在施工過程中，接受乙方或乙方委托的監理單位的監督檢查，對發現的問題及時整改。施工完成后，負責組織相關部門進行驗收，并向乙方提供驗收報告。如驗收不合格，負責無償返工直至達到合格標準，由此產生的費用由甲方承擔。對輕鋼別墅提供一定期限的質量保修服務，自驗收合格之日起[x]年內，對因甲方原因造成的質量問題負責免費維修或更換零部件。保修期滿后，如乙方需要繼續維修，甲方應提供有償服務，費用按照實際發生額收取。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定的規格、質量標準及施工期限建造輕鋼別墅，并對施工過程進行監督檢查。對甲方提供的設計圖紙、建筑材料等資料有知情權，如發現資料存在問題有權要求甲方及時更正。輕鋼別墅驗收合格后，有權按照合同約定使用該別墅。2.義務按照合同約定向甲方支付款項，如逾期支付，應按照合同約定承擔違約責任。向甲方提供建造輕鋼別墅所需的場地條件，確保施工順利進行。如因乙方原因導致場地條件不具備或延誤施工，乙方應承擔相應責任。在施工過程中，配合甲方及相關部門的工作，提供必要的協助和支持。按照合同約定的時間和方式對輕鋼別墅進行驗收，如無正當理由拒絕驗收或拖延驗收時間，視為驗收合格。三、價款及支付方式1.總價款本輕鋼別墅的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格包含輕鋼別墅的設計、材料采購、施工、安裝、調試、驗收、質量保修等全部費用，但不包括[明確不包含的費用項目，如土地費用、契稅、房產證辦理費用等]。2.支付方式合同簽訂之日起[x]日內，乙方向甲方支付總價款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。輕鋼別墅主體結構完工并經乙方或乙方委托的監理單位驗收合格后[x]日內，乙方向甲方支付總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。輕鋼別墅全部施工完成并通過相關部門驗收合格后[x]日內，乙方向甲方支付剩余款項，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、交付及驗收1.交付時間甲方應在合同簽訂之日起[x]個工作日內開始施工，并在[預計交付日期]前完成輕鋼別墅的建造施工并通知乙方進行驗收。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤，甲方應及時通知乙方，并提供相關證明文件，工期相應順延。2.交付地點輕鋼別墅的交付地點為[具體交付地點]。3.驗收標準及方式驗收標準：按照本合同約定的輕鋼別墅規格、質量標準及國家相關建筑工程驗收規范進行驗收。驗收方式：乙方應在接到甲方驗收通知后[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收時，甲方應提供輕鋼別墅的設計圖紙、建筑材料清單、質量檢測報告等相關資料。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，甲方應按照乙方提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由甲方承擔。整改完成后，乙方應重新組織驗收。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定的規格、質量標準或施工期限建造輕鋼別墅，每逾期一天，應按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致輕鋼別墅質量不合格，甲方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的乙方損失（包括但不限于裝修費用、租金損失等）由甲方承擔。如因質量問題給乙方造成人身傷害或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。甲方未按照合同約定提供相關資料或提供的資料虛假、不完整，導致乙方無法正常驗收或使用輕鋼別墅的，甲方應按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定支付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。乙方未按照合同約定提供場地條件或配合甲方施工，導致工期延誤或工程質量問題的，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方無正當理由拒絕驗收或拖延驗收時間，視為驗收合格，乙方應按照合同約定支付剩余款項，并承擔逾期付款的違約責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方