廠房股份協議合同?甲方（轉讓方）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱"該廠房"）及相關附屬設施，乙方有意受讓該廠房的部分股份，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.廠房基本情況該廠房占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，廠房結構為[具體結構類型]，建成于[建造年份]。廠房內配備有[列舉主要生產設備或設施，如生產流水線、通風設備、電力設施等]，附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如辦公樓、倉庫、停車場等]。該廠房目前的用途為[工業用途或其他具體用途]，符合相關規劃和產業政策要求。2.股份份額乙方受讓甲方持有的該廠房[x]%的股份，對應廠房的價值為人民幣[x]元。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取乙方支付的股份轉讓款。在股份轉讓完成前，對該廠房享有完整的所有權和經營權，但應按照本協議約定履行相關義務。有權對乙方使用廠房的情況進行監督檢查，但不得干涉乙方的正常經營活動。2.義務向乙方如實披露該廠房的真實情況，包括但不限于廠房的產權狀況、土地性質、抵押情況、租賃情況、設備設施狀況等，保證所提供的信息真實、準確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。協助乙方辦理股份轉讓的相關手續，包括但不限于提供必要的文件、資料，協助乙方完成工商登記變更等手續，所產生的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。在股份轉讓完成前，妥善保管該廠房及附屬設施，保證其正常使用和安全，不得擅自處分該廠房及附屬設施。如因甲方原因導致廠房及附屬設施損壞或滅失，應承擔相應的賠償責任。在股份轉讓完成后，協助乙方辦理與該廠房相關的證照、批文等變更手續，確保乙方能夠正常使用該廠房進行生產經營活動。負責處理該廠房在股份轉讓前的所有債權債務關系，保證股份轉讓后乙方無需承擔任何與轉讓前相關的債務。如因甲方未處理好轉讓前的債權債務問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利在支付股份轉讓款后，按照本協議約定享有該廠房[x]%的股份，包括但不限于對廠房的占有、使用、收益權。有權參與該廠房的經營管理，按照本協議約定行使股東權利，對廠房的重大決策事項享有表決權。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付股份轉讓款。遵守國家法律法規及本協議約定，合法使用該廠房進行生產經營活動，不得從事違法違規行為。按照本協議約定的經營方式和范圍使用廠房，不得擅自改變廠房的用途和結構。如需對廠房進行改造、擴建等重大變動，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。負責處理該廠房在股份轉讓后的經營管理過程中產生的相關費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。與甲方共同維護該廠房及附屬設施的正常使用和安全，如因乙方原因導致廠房及附屬設施損壞或滅失，應承擔相應的賠償責任。三、股份轉讓款及支付方式1.股份轉讓款金額乙方應向甲方支付的股份轉讓款為人民幣[x]元。2.支付方式定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付定金人民幣[x]元。定金在股份轉讓完成后自動轉為股份轉讓款的一部分。首付款：乙方應在[具體時間節點1]前向甲方支付股份轉讓款的[x]%，即人民幣[x]元。尾款：乙方應在[具體時間節點2]前，待股份轉讓手續全部辦理完畢且甲方協助乙方完成相關交接工作后，向甲方支付剩余股份轉讓款，即人民幣[x]元。3.支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________乙方應按照甲方指定的賬戶進行支付，否則視為未支付。四、股份轉讓手續辦理1.雙方應在本協議簽訂后[x]個工作日內共同向工商行政管理部門申請辦理股份轉讓的變更登記手續，提交相關文件和資料，確保手續的順利進行。2.辦理股份轉讓變更登記手續所需的費用，按照國家法律法規和工商行政管理部門的規定由[雙方協商確定承擔方]承擔。3.在辦理股份轉讓手續過程中，如因任何一方原因導致手續延誤或無法辦理，給對方造成損失的，責任方應承擔全部賠償責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定如實披露廠房相關情況，導致乙方遭受損失的，甲方應全額退還乙方已支付的股份轉讓款，并按照股份轉讓款金額的[x]%向乙方支付違約金。如損失超過違約金金額的，甲方還應補足乙方的全部損失。若甲方未協助乙方辦理股份轉讓相關手續，或辦理手續過程中存在故意拖延、阻礙等行為，導致乙方無法按時取得股份的，每逾期一日，甲方應按照股份轉讓款金額的[x]‰向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應全額退還乙方已支付的股份轉讓款，并按照股份轉讓款金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自處分該廠房及附屬設施，或因甲方原因導致廠房及附屬設施損壞或滅失，影響乙方正常使用的，甲方應負責修復或賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照股份轉讓款金額的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此解除本協議的，甲方還應全額退還乙方已支付的股份轉讓款。若甲方未處理好該廠房在股份轉讓前的債權債務關系，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照股份轉讓款金額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付股份轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]‰向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應按照股份轉讓款金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定的經營方式和范圍使用廠房，擅自改變廠房用途或結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不改正的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的股份轉讓款不予退還，同時乙方還應按照股份轉讓款金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定與甲方共同維護廠房及附屬設施的正常使用和安全，導致廠房及附屬設施損壞或滅失，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照股份轉讓款金額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以