平陽縣拆遷安置協議合同?甲方（拆遷人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（被拆遷人）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方因[具體建設項目名稱]建設需要，需對乙方位于平陽縣[具體地址]的房屋及附屬物進行拆遷，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就拆遷安置事宜協商一致，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于平陽縣[具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業/工業等]，房屋結構為[磚混/框架/磚木等]，房屋所有權證號為[具體證號]。該房屋附屬物包括但不限于[列舉附屬物，如車庫、圍墻、樹木等]。2.安置房屋甲方提供給乙方的安置房屋位于平陽縣[安置房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業/工業等]，房屋結構為[磚混/框架/磚木等]。安置房屋應符合國家及地方相關質量標準，具備合法的建設手續。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定，對乙方的被拆遷房屋及附屬物進行拆遷。監督乙方在拆遷過程中的行為，確保拆遷工作安全、有序進行。按照本協議約定，向乙方提供安置房屋及相關補償。2.義務負責辦理拆遷相關手續，確保拆遷工作合法合規。按照本協議約定的時間和標準，向乙方支付拆遷補償款及提供安置房屋。對乙方因拆遷造成的臨時安置困難，提供必要的幫助和支持。在安置房屋交付前，負責對安置房屋進行質量檢查和維修，確保房屋符合交付條件。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定，獲得拆遷補償款及安置房屋。對拆遷補償標準、安置房屋位置、面積等提出異議，并要求甲方作出解釋和說明。在拆遷過渡期間，按照本協議約定獲得臨時安置補助費。2.義務積極配合甲方的拆遷工作，在規定的時間內騰空被拆遷房屋，并交付給甲方。向甲方提供真實、有效的房屋產權證明及相關資料。按照本協議約定的方式和時間，領取拆遷補償款及安置房屋。在拆遷過渡期間，遵守臨時安置的相關規定，不得擅自改變安置地點。三、拆遷補償及安置方式1.拆遷補償款甲方應向乙方支付的拆遷補償款共計人民幣[x]元，其中包括房屋補償款人民幣[x]元、附屬物補償款人民幣[x]元、搬遷補助費人民幣[x]元、臨時安置補助費人民幣[x]元（臨時安置期限為自乙方騰空房屋之日起至安置房屋交付之日止，每月標準為人民幣[x]元）等。拆遷補償款的支付方式為[具體支付方式，如一次性支付/分期支付等]。2.安置方式乙方選擇[產權調換/貨幣補償]的安置方式。產權調換甲方以位于平陽縣[安置房屋具體地址]的房屋與乙方的被拆遷房屋進行產權調換。雙方按照被拆遷房屋的建筑面積與安置房屋的建筑面積進行差價結算。差價結算方式為[具體結算方式，如多退少補等]。安置房屋的產權辦理由甲方負責，辦理產權登記所需費用由[甲方/乙方]承擔。貨幣補償甲方按照本協議約定的拆遷補償標準，向乙方支付貨幣補償款。乙方在領取貨幣補償款后，自行解決居住問題。四、拆遷過渡期限1.拆遷過渡期限自乙方騰空房屋之日起至安置房屋交付之日止，預計過渡期限為[x]個月。2.如因甲方原因導致安置房屋不能在預計過渡期限內交付的，甲方應按照下列標準向乙方支付逾期臨時安置補助費：逾期在[x]個月以內的，自逾期之月起，每月臨時安置補助費在原標準基礎上增加[x]%；逾期超過[x]個月的，自逾期之月起，每月臨時安置補助費在原標準基礎上增加[x]%。五、房屋交付1.安置房屋交付條件安置房屋應符合下列條件：房屋經竣工驗收合格；具備水、電、氣等基本生活設施；提供房屋質量保證書和使用說明書。2.交付時間甲方應在[具體交付時間]前，將安置房屋交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因導致交付時間延遲的，甲方應及時通知乙方，并告知預計交付時間。3.交付手續安置房屋交付時，甲乙雙方應辦理房屋交接手續。甲方應向乙方提供安置房屋的相關資料，并協助乙方辦理房屋產權登記手續。乙方應在收到甲方交付通知后的[x]日內，到指定地點辦理房屋交接手續。如乙方逾期未辦理交接手續的，視為乙方已接受安置房屋。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和標準向乙方支付拆遷補償款或提供安置房屋的，每逾期一日，應按照未支付金額或安置房屋價值的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議約定的拆遷補償款及安置房屋價值的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的安置房屋不符合本協議約定的交付條件的，甲方應負責整改，直至符合交付條件為止。因整改導致逾期交付的，甲方應按照本協議約定的逾期臨時安置補助費標準向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法按時入住安置房屋的，甲方應按照本協議約定的臨時安置補助費標準向乙方支付自逾期之日起至實際入住之日止的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間騰空被拆遷房屋并交付給甲方的，每逾期一日，應按照被拆遷房屋價值的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議約定的拆遷補償款及安置房屋價值的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供虛假房屋產權證明及相關資料的，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失，并按照本協議約定的拆遷補償款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定的方式和時間領取拆遷補償款及安置房屋的，每逾期一日，應按照未領取金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權將拆遷補償款及安置房屋提存，并視為乙方已領取。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，拆遷管理部門備案[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致