高樓保潔合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有高樓[具體樓號及名稱]，需要專業的保潔服務以維護高樓內部及周邊環境的清潔衛生；乙方具備提供高樓保潔服務的專業能力和資質。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方承擔高樓保潔服務事宜，達成如下協議：一、服務標的物及服務內容（一）服務標的物本合同所涉及的服務標的物為位于[具體地址]的高樓[樓號及名稱]，該高樓共[x]層，建筑面積為[x]平方米。（二）服務內容1.公共區域保潔每日對高樓內的大堂、走廊、樓梯、電梯廳、電梯轎廂等公共區域進行清掃、拖地、擦拭，確保地面無污漬、水漬，扶手、欄桿光亮整潔。定期對公共區域的門窗玻璃進行清潔，保證玻璃明亮、無灰塵和污漬。清理公共區域的垃圾桶，每日至少[x]次，確保垃圾不堆積，周圍環境清潔無異味。2.衛生間保潔每日對高樓內所有衛生間進行深度清潔，包括便器、洗手盆、水龍頭、鏡子、隔斷等的擦拭消毒，地面進行消毒拖洗，確保衛生間無異味、無污漬。及時補充衛生間所需的衛生紙、洗手液等用品。3.外墻清洗每[x]月對高樓外墻進行一次全面清洗，去除外墻表面的污垢、灰塵等，保持外墻外觀整潔。在進行外墻清洗作業時，應采取必要的安全防護措施，確保作業人員安全，并避免對周邊環境造成污染。4.其他特殊區域保潔根據甲方需求，對高樓內的會議室、多功能廳等特殊區域，在使用后及時進行清潔整理，包括桌椅擺放、地面清掃、垃圾清理等。對高樓內的消防通道、設備機房等區域定期進行巡查和清潔，確保通道暢通，設備機房環境整潔。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的保潔服務質量進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的服務內容、標準和時間完成保潔工作。如乙方未按照合同約定履行義務，甲方有權扣除相應的服務費用或解除合同。2.義務為乙方提供必要的工作條件，包括提供清潔用水、用電接口等。向乙方告知高樓內的特殊清潔要求和注意事項。按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。在保潔工作過程中，如遇到甲方提供的工作條件不符合要求或存在其他阻礙保潔工作正常進行的情況，有權要求甲方予以解決。2.義務按照本合同約定的服務內容、標準和時間，組織專業的保潔人員進行保潔工作，確保服務質量達到行業標準和甲方要求。乙方保潔人員應遵守甲方的規章制度，不得在工作期間從事與保潔工作無關的活動。負責提供保潔工作所需的工具、設備和清潔用品，但清潔用品應符合環保要求和相關質量標準。在保潔工作中，如因乙方原因造成甲方財產損失或人員傷亡，乙方應承擔全部賠償責任。定期對保潔人員進行培訓和管理，提高保潔人員的業務素質和服務意識，確保保潔工作的規范化和專業化。接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改，如因乙方原因導致保潔質量不達標，乙方應在甲方要求的時間內重新進行清潔，直至達到標準為止。三、服務費用及支付方式（一）服務費用本合同服務費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方提供保潔服務所需的全部費用，除因甲方要求增加服務內容或變更服務標準外，不因任何因素調整。（二）支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將上月的服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[x]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年，自[起始日期]至[結束日期]。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[x]年。如需終止合同，雙方應提前[x]個月書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停保潔服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，未為乙方提供必要的工作條件或未告知特殊清潔要求，導致乙方無法正常履行合同義務的，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內容、標準和時間完成保潔工作，每出現一次不符合要求的情況，乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元。如因乙方原因導致保潔質量長期不達標，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的部分服務費用，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方保潔人員違反甲方的規章制度，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本合同約定提供保潔工作所需的工具、設備和清潔用品，或提供的用品不符合質量標準，導致保潔工作無法正常進行或影響服務質量的，乙方應及時更換或補充，并承擔因此給甲方造成的損失。4.若乙方在保潔工作中因自身原因造成甲方財產損失或人員傷亡，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于財產損失、醫療費用、誤工費等。如因乙方原因導致甲方遭受第三方索賠，乙方應負責處理并承擔全部法律責任和賠償費用。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（二）不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商恢復本合同的履行；如因不可抗力事件導致合同無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜。（三）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期間，若一方提出解除合同，需提前[x]個月書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（四）通知與送達1.雙方在本合同履行過程中發出的通知、文件等應采用書面形式，并按照以下地址送達：甲方地址：____________________乙方地址：____________________2.一方變更地址的，應提前[x]日書面通知對方。如因未及時通知導致通知無法送達的，由變更方承擔相應責任。（五）合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力